新的房子很难再变得便宜，
这是一定的道理
以土地取得方面，有生活机能外围的土地，
一坪现在都在15万左右；
以30坪土地，建敝75%，容积250%来看，
可建设23坪左右的房子，往上约2楼半
我们抓50坪左右。
（很多3楼以上都是用换的，
有兴趣建议自己google，我也不是专家）
题外：现在的建敝率跟容积率跟以前不能比，
不能那以前那种盖好盖满来看
像下面文章的钉子户，如果他要自己打掉重建
那他大概只能盖间厕所了。
所以最后他有后悔不参与都更。
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612584172.A.9D1.html
这种房子的大小比较像人们看起来不会太小的那种房子
建坪一坪连工带料在云林这边约7 - 8万
我们算7万就好，15*30 + 50*7 = 800万
（当然大量建造可以压低成本）
（但，那是多赚的，没必要吐出来给你）
这是基本的成本了，加上建商赚的2成，代销赚的，基本上加一加也差不多1200万了。
当然如果是偏僻的田中央，
那种农地取得超便宜，一坪5000内，
建商只是要多花农转建的税金，那种房子你想买吗？
真怀念我爸说30年前一坪1万8的年代……