免保证人 ！免管理费！免修缮费！免礼金！
有明年计划到京都打工度假，或留学生需要短租的吗？最低3个月起租（特殊状况，态度
好，可商谈）
房价在京都这里是很低价格，而且也和房东商讨好，房源每个月管理费、修缮是房东支付
！
住客只需负担自己的固定房费，以及水、电、瓦斯
帐单第一个月，不足月的部分是照比例计算。
*只收好租客，谢绝没礼貌的人*
*不接受口头预留房间，已收定金为主，订金会在签约当天归还*
*初期费用固定的押金和房租ex.房租4万+押金2万+手续费3000日币（固定），初期=共6万
3日币
有不明白的地方都可以随时咨询。
房源1.
位置：京都车站的前站东本愿寺和西本愿寺中间，距离京都站前站走路15分以内､ 房子
的附近都有巴士站两边一边走路3分钟一边是5分钟
地址：
〒600-8326 京都府京都市下京区西松屋町
（可以加我line,会给完整详细的地址，位置在西松屋町附近，可以先用Google查询一下
这个地区，谢谢）
总楼层3楼屋顶4楼有晒衣大阳台。
投币式洗衣机一次150或200日币。
招租房位于1楼、2楼都有。
没有电梯。
房租：
一年约固定：4万日币
6个月以上未满一年（不包含6个月）：4万2 日币
3个月以上未满6个月（不包含3个月）：4万4日币
3个月：4万6日币
房间格局一样，差别在里面的摆设。
基本上房间都是先决定的人先挑。
目前招租
1楼105室合约到明年1/29、2月可入住。
2楼203室合约到明年2/26、3月可入住。
赠送：共用网络，但是速度的话一般、发送讯息都可以，不建议收看影片。如果有看影片
习惯请自己去办，因为是共用的会影响其他人的使用。
房源1图片）
https://i.imgur.com/891wkkS.jpg
https://i.imgur.com/RMPMCLh.jpg
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https://i.imgur.com/MHjljN9.jpg
房源2.
位置：四条大宫周边，阪急大宫站步行7分钟，附近巴士站步行3分钟，在交通便利的大马
路上，位于10楼，视野很好，只有一间。
目前出租中合约到明年2月21号。
价格：48000/1个月，（大楼热水器有限制每天晚上10点加热到凌晨3点20L，正常2人使用
状况下都是没问题的）
只需额外付自己使用的水、电费和瓦斯。
床、家具、冰箱、洗衣机都有，对面有7-11，附近生活机能很好，房间偏大可住两人，夜
景，采光，空间感蛮舒适的。有实际拍摄内部影片，比房源1大一倍有兴趣这个房子的话
直接Line私讯。
房源2图片）
https://i.imgur.com/X4nffRd.jpg
https://i.imgur.com/mWvxYwR.jpg
房源3.
位于京都车站后站，地址：京都市下京区屋形町，
走路5分钟有巴士站，单人套房，房间位于1楼。1楼，目前合约是到明年2/5、另外一间首
次出租，详细地址，房型请看图片，也有实际拍摄的影片有需要的话一样加Line询问。房
租费用和房源1相同，房型比房源1大，但一样适合单人，有独立大阳台。
房源3图片）
https://i.imgur.com/omUIuhi.jpg
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https://i.imgur.com/IgEBXZb.jpg
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参考 水电瓦斯费
水费两个月基本费3000初（依照个人使用量如果使用超过金额会增加，如果没有抵达最低
还是得付基本费）水费会跟管理费修缮费跟房东收取，收到单子之后会通知,和次月房租
一同收取。
瓦斯费、电费，是依照大阪瓦斯、关西电力会寄帐单到信箱，租客自行缴纳。
全部建议一个月抓预算5000～10000日币。根据每个人的使用量不同会有不同的金额。
租屋规则：
家具、小冰箱、电磁炉、微波炉、床、小电视、都有～～由于房东不打算再增加购买任
何东西。 所以床棉被这些东西都是会按照之前用民宿使用的 提供给租客喔。
如果要全新的需要自行购买。
♥ 全部房源门口都有门禁，输入密码或钥匙的。
房租可以月付（指定日期）如当月指定日期无法收取的时候，或特殊情况，需要自行汇
款。
订金=押金固定2万日币“扣除最后一个月的瓦斯、电费、水费之后多退少补”
需要提供护照影印、 请准备印章会签简易合约
特别注意
1.“ 不能损坏房间内部构造比如说地板、墙壁涂鸦… 如果有破坏 会收取赔偿费用”
2.“退房的时候需要将房间整理干净，希望自己打扫，如果没有整理打扫的话会收取1000
0日币打扫清洁费用。”退房固定服务手续费用2000日币（检查房间然后更换床单）
3.“ 没有包水、电、瓦斯，都是独立电表，瓦斯，水表。所以除了短租一个月从押金里
面扣除， 其他需要自己拿到便利商店去缴纳”
有兴趣可以私讯我～
附上line好友连结
https://i.imgur.com/CXy4TJn.jpg
加入的时候记得告诉我你是要找租屋～～我会帮你确认好友。
因为我自己还有其它打工，所以有时候讯息不会回的很快不好意思～
第二次发招租文，距离上次发文大约五个月，希望可以2次找到好租客，和初次租屋规则
上有一些变动，有任何问题欢迎加Line询问。
如有违反版规请告知，会立即删文，谢谢。