※ 引述 《iamsowei (苏伟)》 之铭言：
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: 家里在台北有房子
: 最近蛮想买房的
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: 不过看最近房价涨的超夸张
: 桃园2房车要1500万
: 但是租房的话2房一个月2万5就租的到了
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: 现在房价狂涨
: 但是租金好像没涨很多
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: 房价涨成这样加上利息
: 好像没比租房子还要赚多少
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: 如果家里有房子住
: 是不是租个房子就好了?
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主要有一点很重要的观念是
“买房是存钱”
你用买的虽然每月负担会比租的多一万多
但是其实利息本身是小于房租的
这代表啥
如果你以后不住了
卖掉
那么你比利息多的部分都会变成你可以提取出来的现金+通膨导致的增值的涨价
所以要是你有余裕有头期款
每月现金流又能负担房贷
那么买房会让你比租房每个月多存两万多
时间累积下来两边存款会差距不少
因为你租房钱就全给房东了
所以如果你没有要买房
你最少要把买跟租的差额拿去做比较稳定的投资
才不会差距跟买房的人越来越大
不过这也是我们年轻人最苦恼的
毕竟光头期款就非常大负担了
后续每个月的现金流 讲真的也很难应付
大家薪资中位数才五十万左右呢
即便知道买房比租房更能存钱
也很难实行啊