生在这个时代
各国政府疯狂印钱
现金持续贬值
却不懂金融常识才是最可怕的
尤其是每次说到买房
就开始一堆人扯台湾人
亚洲人
华人
什么鬼
讲得好像欧美人全部租房
不买房一样
好好笑欸
北欧幸福国家还有百年房贷欸
https://i.imgur.com/VV6wOuo.jpg
台湾的房价表面上你以为很高
实际上是台北市贵而已
新北 桃园根本还好
持有税率甚至是美国的1/10
再加上超低利率
台湾的房屋税地价税是用公告税基去算
比市值低很多你以为的1.2%
实际上因为税基太低 算下来只有 3/10000
也就是万分之三 台湾房价合理
持有税超级 低 所以美国房租很贵
因为持有税反应在房租
1000万 的房台湾可能税只有3000
但是美国一年税可能就要 10万
如果把持有期间的税算进去 持有十年
1000万 的房美国多花90万的税金
很多酸民不知道在台湾生活已经是超级爽了
房贷年限实际上就是越长越好
因为可以降低月付金额
如果不懂为何有人会以房贷30-40年
甚至希望50年沾沾自喜
就留言问吧
※ 引述《lllll12b56 (张航嘉)》之铭言：
: 房本来房价涨 房贷涨
: 年轻人一个月负担的越重就不买了
: 需求少了 房价自然跌下来 很简单的经济学
: 结果呢？我们竟然允许3-40年房贷的制度
: 年轻人一个月负担减轻 加上常年低利率政策
: 自然又会考虑买房
: 需求有了 建商又可以涨 经济火车头突破天际
: 缴过20年房贷的人就知道 20年房贷有多辛苦
: 40年呢？1000万 阳春到不行的房子 加利率一个月缴25000
: 30岁存到头期款 要缴25000缴到到70岁
: 记得台湾薪资中位数是40000 还是统计全年龄得出的数字
: 你觉得台湾年轻人还有未来吗？
: 我不是很懂台湾人民为什么可以允许台湾存在这么恶心的制度？
: 年轻人和小孩是一个国家社会最重要的资本
: 我不会乐观看待一个漠视年轻人利益的社会
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