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触顶！屋主不卖房了　惊揭“绝子绝孙”密码
2项新数据出炉，包括最新公布的内政部2023年第三季全国住宅价格指数，续创历史新高
，年增率为5.51％，但已过飙涨高峰。另一部分，22日国泰金控发布2024年1月“国民经
济信心调查”，调查期间为1至7日，房屋买卖意愿部分，卖房意愿指数则下滑至-11.5，
已触顶回落。 国泰金控发布1月的“国民经济信心调查”显示，买房意愿指数由去年12
月的-46.7，小升至-45.5，卖房意愿指数则由去年12月的-10.4，下滑至-11.5，终结去年
10月起卖房意愿指数上升的趋势线，有触顶回落迹象。 买不起房、不婚不生，网友歪楼
称真的要“绝子绝孙”。
经常评论房市的网友房阿骂，也观察到长期以来台湾人有钱、存款多，且把置产存房当作
主要理财模式，因此才会造成卖方底期十足，根本不会降价的情况。但他看到房价指数又
创新高，近日也感叹，资本主义社会唯利是图，拥有更多“小朋友”才是大家追捧的。
国泰金控发布2024年1月“国民经济信心调查”，卖房意愿指数回落。
房阿骂说，即便低薪又高房价其实是“绝子绝孙”的事，没有青壮年劳动、税金跟劳保
费等，如何足以支撑社会一大票老人？但高房价是财富重新分配的捷径，多数人又怎么
愿意舍弃呢？ 住展杂志发言人陈炳辰分析，今年房市进入稳定乐观，少了政局变化，
又有新青安持续加持，利率也有望不再走升，加上建商的低首付方案诱人，都增添买方
进场吸引力，卖方自然有待价而沽姿态，遂见该数据结果。
但他提醒，资金汇聚国内的情况不算太好，加上地缘政治风险、年底逢美国大选，房市
回要到两、三年前史上低利率，掀起全球房市热的机率低，推估反弹力道也有侷限性，
蛋白区低房价物件抢手，但若属价格偏高或是地段与格局太差，则不看好搭回温顺风车
，买卖方应理性判断区域房市，勿放大房产不败期望。
心得：
资本家：台湾人绝子绝孙关我辟室，我有外劳和东南亚移民就不怕台湾人绝子绝孙