TVBS新闻
记者 萧达多
全球房价猛跌！各国建商撑不住　专家：台湾无风无雨很奇妙
全球原物料上涨再加缺工影响，冲击各国营建业及建商。专家昨（27）日指出，欧、亚、
澳洲各国房市危机持续扩大当中，但台湾“好像处在台风眼中央一样无风无雨，这种感觉
是不是很奇妙？”
馨传不动产智库执行长何世昌昨天在脸书粉专指出，建筑原物料大涨、房价下跌，全球建
商倒闭潮如疫情蔓延；几个月前，曾有人主张台湾应该仿效欧洲国家针对建商进行“推案
资格审查”，何世昌当时认为，这种“防君子不防小人”的审查只是多此一举，如今完全
应验。
何世昌表示，欧洲英国、德国、瑞典等国的房市危机持续扩大，连亚、澳的国家也不例外
。这波全球建商倒闭潮，肇因于央行升息、建筑成本上扬，大多国家平均建筑成本大涨逾
三成；当资金成本、营造成本大涨但房价下挫，成本无法顺利转嫁至消费端，就意味着，
建商利润大幅度遭压缩、甚至赔售，那么建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到，“烂
尾楼”的情况，“不只发生在中国，德国等许多国家也如星火燎原般延烧”。
何世昌指出，东京商工研究中心表示，今（2023）年上半年建筑企业破产数量为785家，
较去（2022）年同期成长36.3％；瑞典信用机构“Creditsafe”则统计，今年前8个月，
违约公司数量飙逾5千间，创自1999年来纪录；澳洲证券暨投资委员会数据显示，从去年7
月至今年4月，1709间建筑公司申请进破产程序，较同期增加24.9％；德国联邦统计局表
示，今年4月前，437间建筑公司申请破产，当中包括125年历史的包商“Wolff Hoch und
Ingenieurbau”。
何世昌续指，英国破产管理局统计，截至今年6月的近1年期间，约有4280间建筑公司破产
；荷兰统计局则指，今年前8个月，法院宣布305间建筑公司破产。在各国房市、建商惨淡
之际，何世昌说：“反观台湾，好像处在台风眼中央一样无风无雨，这种感觉是不是很奇
妙？”
备注
https://i.imgur.com/ffcm0nk.jpg
https://i.imgur.com/UJcmXae.jpg
http://i.imgur.com/VbFNZZL.jpg
https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg
https://i.imgur.com/INIScAM.jpg
https://i.imgur.com/9tw4Uty.jpg
https://i.imgur.com/pl3Qe62.jpg
[新闻] 疑遭2000万房贷压垮 台北邮务中心女员工坠楼不治
https://bit.ly/47ypWcx