我妈年初过世了，留了南崁三房两厅的房子，目前自己住
我姐嫁到台中也很少回来，房版建议我租不要卖，什么合约、打扫都打算请人处理
请问30岁就要当房东要注意什么，可以限定房客吗
自己打算租给机场工作的年轻人，或是夫妻