年纪到了，开始有在考虑买房
最近都会利用空档时间稍微做功课
不知道大家买房最在意哪些点呢？
我自己不专业的见解是
1) 头期款
这真的很重要，尤其是首购
一般估算方式是以总价的二到四成做为准备金额
但绝对不要只抓两成，至少三成比较保险
至于这笔钱就脚踏实地地好好存吧
记得头过，身就比较好过！
2) 贷款&利率
政府或一般银行房贷，现在都有推出首购的优惠
像是青年安心成家、自购住宅贷款利息补贴等
不要忘记多方评比一下
https://mortgage.591.com.tw/calculator
虽然分30-40年还比较轻松
但累积起来利息还是很可观的
3) 口袋深度
我觉得如果能力许可，预算浮动正负5%是可以的
但绝对不要越级打怪
买房应该要依据自己的状况，选择适合的房子
像是首购，可以先瞄准小坪数，降低自己的房贷压力
等经济能力有成长，再考虑由小换大、由远换近