房市要走空头了，想必有许多预算有限的小资族，想在这波买到便宜的房子自住，脱离租
屋生活，我以近期原本在新竹租屋，搬到桃园买房的实战经验，来分享小资族买房省钱术
1.地点：首先当然是地点，建议看房子时，选定的区域尽量要大，有时候贵的区域不一定
有你想像这么好，便宜的也不一定差。以竹北高铁附近知名建案合X咏O为例，唯一的优点
就是离高铁近，但你们知道那边机能多烂吗，买杯手摇饮要走路15分钟，更不用说新竹美
食麦当劳，住那边大概要天天叫外送，你们可能会说人住进来，以后机能愈来愈好，房价
就会喷喷，是没错啦，但问题是已经6字头了，我买的房子走路买手摇饮麦当劳5分钟，房
价不到30欸。
2.底价：虽然现在有来愈多建商采不二价销售了，但如果可以议价的场要尽量探出建商底
价，先做好功课之前的实价登录和附近行情，依我看房的经验，底价和开价至少有一成的
落差，所以用开价七到八折开始谈差不多，然后态度就是我确定要买房，但看过好几个建
案在挑，不一定会买你们家，这样比较有机会谈到底价。
3.装潢：装潢水很深是真的，但我认为小资族更需要装潢，尤其是做柜子，我做了六个柜
子花了十八万多，搬过来后才发现东西不用再堆在地上了，主建坪数15坪，住起来可用空
间竟然和之前租屋19坪差不多，有装潢舒适度更是提升一大阶，然后要买洗脱烘衣机，从
此不用浪费空间晾衣服，你们算算节省4坪房价可以省多少钱，我觉得主建15坪住两大人
一小孩都还够，如果再多一大人需要多5坪，小孩多3坪，依此类推。当然现在装潢也不便
宜，如果可以自己规划发包最省，最后细清也可以自己清，但最好有亲友懂装潢可以帮你
，不然很容易被当肥羊宰了。
4.家俱家电：这项含冷气大概花了45万，但都买房了总不会想摆ikea家俱大同冰箱吧，尽
量利用各电商或商场的周年庆和信用卡优惠，也是可以省个几万元。我们在周年庆买，总
额超过十万加上信用卡和百货公司回馈，算起来比momo电商便宜，但平常的时候，应该是
电商比较便宜。
最后总结算房价车位规费验屋装潢家俱家电等，全部大概花了1070万，虽然还是不便宜啦
，但如果是在新竹而且请设计公司装潢，没2200万大概做不起来吧，根据世界银行的定义
，合理的“房价所得比”应落在4-6倍之间，希望大家都能买到家庭年收入六倍以内的房
子，千万别把血汗钱都上缴给建商和房虫。
作者:
bill403777 (squatting corner)
2023-01-12 14:01:00不买直接省了1000多万 感谢分享
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 14:02:00妈妈买直接省了1000多万又有房子住 感谢分享
作者:
ymx3xc (U文多多)
2023-01-12 14:03:00??? 小资族什么时候拿的出1070万了
作者:
s2500205 (KingWon)
2023-01-12 14:08:001070万叫小资族？ 那没有的是不是叫乞丐
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 14:11:00还好吧 主流23坪2+1小宅 自备八成差不多装潢电器信用卡分期或另外信贷处理就好了 或父母支援嫁妆
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2023-01-12 14:13:008成 头期先拿200出来 装潢家电付现70
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 14:13:00两成 打错了
作者: krezev 2023-01-12 14:13:00
15坪真的有点小
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2023-01-12 14:13:00平均薪资68万*2(双薪)*6合理比，只适合买816万唷还是靠家长比较快～要不然能买个啥
作者:
wolfcry (.....)
2023-01-12 14:28:00合新？附近不是有2家超商1家全联吗 店在双星那边阿 还没把高铁里的店算进去 不过那边学区应该…恩
作者:
rolyne (翡翠湖忠实支持者)
2023-01-12 14:39:00家电其实可以去找一些代理商买..买多还可以杀价
作者:
Peio2013 (北鼻晚上吃什么)
2023-01-12 14:50:00有一千万还算小资族??
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-12 15:10:00三房龙 跑来女版装小资族？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-01-12 15:21:00笑死 三房龙又在反串
作者:
angelsi (￣▽￣)
2023-01-12 15:32:00好喔
小资族还是去买山区或中南部老屋吧...买得起北部的应该不算小资了
作者:
Freeven (夏舞枫)
2023-01-12 15:41:00挖 15坪我一人住都觉得好小
作者:
BBING0044 (BBING0043)
2023-01-12 15:47:0015坪要1000万...真的鬼岛
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 15:54:00我都烘
作者:
linyap (miche)
2023-01-12 15:56:00家电用已购户群组大家一起谈才会有更多折扣；装潢可以找大成钢这类能分期付款的
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 15:56:00家电用建商附的会死吗现在很多位置比较差的就送装潢跟基本家电真的有收纳需求加点小木工就好了
作者:
linyap (miche)
2023-01-12 15:58:00新竹还是有几百万的老公寓 但就住户素质和维护会比较辛苦一点我的建商只送洗碗机耶 没热水器冰箱洗衣机啊？你都说位置比较差 那就 ZZzz了
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 16:01:00太弱了吧有的还送冷气
作者:
linyap (miche)
2023-01-12 16:08:00我超羡慕我同事的 十年前竹北高铁一片唱衰他当时买1X万/p就算了 建商还送装潢（当年我是屎味信徒 还唱衰别人 最后还不是买竹北。偏很多也贵很多 QAQ)
作者:
VVizZ (我很穷)
2023-01-12 16:09:00投资就是要有胆量才会赚胆量分两种1.拿的出手 2.赔得起大部分人连第一阶段都没办法了 更别说赔得起的境界人家的八二法则是留20应急80投资 但多数人是拿20投资80应急
作者:
linyap (miche)
2023-01-12 16:13:00只敢拿20趴就算啦 要是损失一滴滴就不敢再玩了
作者:
gemc612 (嘎)
2023-01-12 17:03:0015坪两个大人都觉得小
作者:
lunwing (宅男)
2023-01-12 17:45:00我室内26坪全部45万搞定...
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2023-01-12 18:05:00不用花钱就有自己的房子日子真的好过多了，想想不用每个月缴一笔钱养房东或是建商还是投资客，心理平衡太多了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-01-12 18:25:00我的柜子 IKEA 2000元不错用阿lol
作者:
Anda (加油)
2023-01-12 18:41:00欧美人衣服都可以烘就你台湾人衣服最娇贵。不要被洗标骗了一堆衣服都可以烘 不要妖言惑众台湾人一堆抗拒烘衣机洗碗机 真的有够第三世界…… 明明科技跟家电很进步了甚至羽绒衣都可以水洗然后用冷风烘好吗
作者:
qqmini (mini)
2023-01-12 21:40:00我除了羊毛毛衣不烘以外，所有衣物包含天丝被单都低温烘干，没什么问题喔。
作者: show1992 (我只是路过的) 2023-01-12 22:50:00
你们小资家庭年所得快200万耶QQ
作者: kaws0430 (粗黑冠希陈) 2023-01-13 12:22:00
不二价 但是涨价可以
作者: dadachin621 (FF) 2023-01-14 07:10:00
您是不是误会小资的定义了