楼主:
flower42 (肥宅å°èŠ±)
2022-12-11 20:53:32https://i.imgur.com/v0m6lVC.jpg
最近的兴趣是按房贷计算机
贷1000万分30年 利息约200多万
虽然一直知道很高了 但看到实际的数字还是很冲击
买房真的好辛苦呀==
200万给银行赚走 30年看房子会不会增值200万啊 地点不差都会有吧再加计房子租出去的机会成本 稳赚吧
作者:
niukb (niukb)
2022-12-11 21:14:00这不一定阿 说不定以后基本工资时薪400 月薪5万呢
作者:
Trybeer ((踹比尔))
2022-12-11 21:21:00自己想想利息不给银行赚换租金给房东赚
作者: cathychg (凯西) 2022-12-11 21:21:00
底薪五万 时薪400然后在升级嘛大概只有公务员可以这样玩 本俸加给 与津贴之类的譬如说 司法界 玩的刚结业底薪低约莫四万五千多 训练所结业式后 底薪直接了当调成7万五 按本俸 年年加给事实 中华民国的高阶公务员 其实蛮优渥的 但是司法案件也超标在处理的本俸 与 加给而且相当稳定 不会太刁难新人 除非新人太白目 容易出包 或者私下乱搞一通之类的而且还有各项公务员补助 福利政策
不是有年薪200万司法官不做跑去当律师公务员初等考三万 连头期款都没有 跟外劳差不多
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-12-11 21:33:00你可以躺平喔....
作者:
NikonD5 (泥坑D5)
2022-12-11 21:35:00不想付利息可以多存一千万全款买房阿
基本工资400时 房价也两倍上去 利息25万 总价直接1250*2=2500万再减1250初始-250利息=倒赚1000万利息250万而且自备款是2成 如果房价2倍 那报酬率是400%
92年基本时薪70块 透天420万 现在基本时薪176透天1100万 再20年 房价时薪又会翻倍囉
LP捏下去贷20年的利息就低于200万了另外现在没有1.52%利率的了吧？
作者:
NeGe56 (- -)
2022-12-11 22:06:00利率那样是贵到哪去？1.52%会贵，你可以改2.5%
这利率超级低欸… 其他很多国家利率更高 台湾早期利率也很高…
作者:
HappyKH (KH)
2022-12-11 22:18:00可以继续想像房子不会跌
作者:
GanKer (苏胡)
2022-12-11 22:22:00基本上房价与物价是领先指标，公务员或劳工调薪，所有价格跟着往上调，还是没占到便宜……能做的是兼差或往单位时间能赚更多钱的地方去，才是正解
作者:
Bujo (部长)
2022-12-11 22:40:0030期还是30年？
作者:
wulouise (在线上!=在电脑前)
2022-12-11 22:51:00三小？利息不是可以抵税？
作者:
houjay (煞气a杰)
2022-12-11 22:59:0030年的房子好卖吗？
作者:
j056237 (Chris)
2022-12-11 23:15:001.赚太少2.你可以不要看1500的房子，能力到哪里就做怎样的事，没能力就不用出来谈
作者: qilar (羊牧人) 2022-12-11 23:16:00
钱会贬值
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2022-12-12 00:00:00
以通膨2来算的话，1000万30年后只剩下550万价值。这样看的话，房贷很划算啊。
作者:
d62353 (Huan)
2022-12-12 00:15:00除了员工，不然一般人房贷在现在起码1.81起
作者: j5a5m0e4s (啊哇呾喀呾啦) 2022-12-12 00:26:00
嘘文好凶呦 台湾奴工努力工作 养财团和银行 说不得吗？
作者:
wobooyaw (wobooyaw)
2022-12-12 00:29:00贵三小 世界便宜
作者:
Yooyoung (Yooyoung)
2022-12-12 00:43:00一堆房虫好生气喔喔喔喔
作者: loveapple33 (Endless33) 2022-12-12 00:55:00
没人要妳买，其实
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-12 01:02:00真的好贵!! 我现在房贷利率3.5%, 撑不下去了！ 签的时候才1.6%,不到半年就翻了两倍多！！！！
作者: mypenisgood (我的笔赞) 2022-12-12 01:36:00
嘘的是怎样 就贵啊
作者:
wvotyyj5 (上进好青年)
2022-12-12 01:46:0030年后人口少了五百万 盘子都死光了
作者:
tbrs (小小光芒迷)
2022-12-12 03:01:00信贷利息也是贵 谁让我是最下等人
作者:
ctw9 (好的好的~)
2022-12-12 03:26:00台湾利率很低了 我们前阵子涨到7%…
作者:
minigo (Die Zauberflöte)
2022-12-12 06:28:00美金一年定存3.5%之后会更高
作者:
fewhy (I am real)
2022-12-12 06:33:0030年200万 一年七万 一个月6000 “很”多？
作者: lushoulian (老吕) 2022-12-12 07:22:00
贷款利息由4.25涨到14的您没遇到过
作者: hongdagg (木瓜) 2022-12-12 08:08:00
现在没1.52了…
30年累积的200万跟当下体感的200万意义完全不同…货币有时间价值的
作者: wannashout (丞武) 2022-12-12 08:34:00
纯嘘六楼还在房仲佣金 平台这么多有一定要房仲？
作者: feaze (小毛小毛) 2022-12-12 10:26:00
利息一个月大约5500元，还可以啦，比租房子便宜了
作者:
zoe2481 (zoe)
2022-12-12 11:26:00你可以一次付清啊！自己穷还怪借你钱的？
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2022-12-12 11:42:00房贷利息还会涨的还会维持在高档
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-12-12 12:14:00==房贷3.5那位 赶快去转贷 被当肥羊了
房地产就是抓最后一个，看看日本失落的20年就知道了买1000万的房子，贷款800万，隔年房子跌到500万，你想卖房子还要先赚300万的现金补给银行。
作者:
rena12 (Jessica)
2022-12-12 13:58:00房子增值就抵过利息了，月付3万多，十年、二十年后，通膨之下越付越轻松
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2022-12-12 15:04:00台湾房贷利息有够低了还嫌
作者: HsinYingLiu (carolyn) 2022-12-13 00:18:00
通膨 实际上你越还越少
作者:
fake (fake)
2022-12-13 02:08:00其实通膨会帮你吃掉一些利息 这样想你会好过一点