※ 引述《wts10130420 (MM)》之铭言：
: 现在的租屋处到8/31就要租满一年了，此前房东完全没有不续租的迹象，所以我认为就是最近再找时间签明年的约就行了，于是8/1汇完8月份房租的时候顺便和房东说要续约。房东还好声好气的回了贴图跟好喔他再跟我说时间。一切非常正常。
: 但是 但是 但是
: 偏偏最近职涯不顺被炒鱿鱼…
: 所以希望新一年的租约能申请租屋补助
: 于是我跟房东讲完续约后，还顺便跟他说我会要申请租屋补助，提前跟您说一声。还传了一堆政府的条文QA对他有什么影响的图片给他参考。
: 然后房东就说等等喔，传了个为难的笑脸。到这里我就知道事情不太妙了：）
: 可是因为申请过程中，我有打电话和政府单位确认申请的资格和相关事项等等
: 政府单位人员建议还是和房东告知一声
: 刚刚那些对房东会有什么损益、QA、可以帮助房东理解的，也都是我跟政府人员要来的
: 总之我做好了万全的准备
: 补助给房东的免税额也和我的租金打平
: 感觉上对房东没有什么不利
: 我能顺利申请到补助然后继续当个好房客再租一年，不是挺好吗？
: 后来到晚上房东想好了他说要通电话
: 电话中就找了一些借口，说什么他想卖房子了
: 你这样申请会让房子有什么什么判定的问题
: 又说自己的亲戚其实也在找房子不然他租给他就好
这里有两点
1:房东说的是自住屋满六年
在出售时可以减税
所以无法给妳报租金
不过我看起来这比较像借口
我猜是因为你提出了租屋补贴
这等于把他的房租曝光了
要知道很多房东的收入是很高的
有可能突破 40% 的所得税收入
所以你算的那些什么免税额
跟租金打平这种事
并不是房东考量的重点
这也是房东后来完全不想租你的原因
并不是你想的他要涨租
而是他不想冒这个风险继续租你
: 然后还说你想申请可以啊，政府有提供这个机会当然要好好利用～（但是不是利用在我这房子喔抱歉^-^）总之就各种鼓励我搬走找一个可以申请补助的房子
: 他甚至还说了“我们当初签约的时候不是就说了不能报税吗…”<- 我发誓绝对没有！！直到我跟他提这件事以前我从来没听过！！
: 因为租屋补助跟报税只能择一，我在跟房东提之前还在算哪个比较划算，结果根本不用想了哈～哪个人家都不给
: 所以现在就是这样，租约剩不到一个月了然后房东开始赶人
现今政府的政策我是不想说了
总之就做得没几个像样的
: 我再去翻一些租屋规定及补助相关的新闻，有写到说“房东不得因为补助原因调涨房租”、“房东不得拒绝房客申请报税”…等等，就觉得很讽刺，OK啊房东没有涨也没有拒绝啊，但他就直接不租你，有什么差？
: 之前有和其他朋友讨论过“买房vs租房”，有一个朋友很偏激的说人生不过就这样几年为了这破东西花几千万何必呢？（但他自己已婚然后住老公的房子QQ）
: 事实就是你没有自己的房子永远都会这样颠沛流离被别人压榨，真的好可怜。房东今天逃漏税把房屋用途登记为自用，房客乖乖缴帮他缴房贷，富者更富。房客如果希望遏止这样的歪风，花个3-5年好不容易存到自以为是的头期款想买房，但很抱歉，你那笔钱就是3-5年前的头期款，现在房价的头期款你再存5年吧，然后一直恶性循环，只是想在异乡安身立命为什么这么难
: 想到这，租屋处的上一个房客类型和我很像，他是因为买房所以搬走了，那时候房东说：“希望你也能像这样子稳定租个3-5年，然后买房了帮我找下一个房客，我们都顺利唷呵呵～”我真的呵呵。
: 上一个房客完全没在用阳台的，阳台积了三年厚的灰（包含洗衣机也被灰尘埋没），晒衣杆全部卡灰尘拉不动，我一个女生去买水管借梯子上油，好不容易都整理干净弄得好好的，结果你现在跟我说不租了
: 还有入住第一天就发现冷气大声到像台风在你家吹，这辈子活了30年辗转各个租屋处都不知道分离式冷气居然可以这么大声，看屋的时候也都在讲话所以疏忽了。好我自己没注意我认了，跟房东提说可以换冷气吗他说我们5:5分OK。但因为想说这不是自己的房子所以作罢了，他可以用半价换到一个新的高级品然后还是他的房子他的东西到底凭什么？然后他现在不租了，真的还好那时候没换呵呵：）
: 喔对了后来电话讲一讲因为实在太突然，完全没做好搬家的准备，我还问他说好那我不申请了不报税我什么都不做了，我再继续续租一年OK吗？他还是各种理由说嗯但朋友想住耶OOXX的理由就是不让我租了
其实就是本位主义问题
哪天换你当房东
你做的事情也是八九不离十
: 因为我其实都有陆陆续续在看租屋，随着房价飙涨房租也飙涨，我一年前找房子看的那些物件房租全部都飙了至少2-3千，房东大概也只是不爽然后想说收回来调涨再租出去，这样对新房客又是合意契约了，我没有升租金逼走前房客喔我只是用其他理由说我不租了 ><
: 真的觉得好悲哀又好可怜，也觉得没办法收入负担房租的自己真的很可悲，逛了一圈租屋网房租越看越夸张不然就是顶加/1F，这到底是什么时代
: 唉
租屋就是寄人篱下
早点买房吧~~