可是瑞凡
你要是知道屋主入手的价格
你可能会吐血
会觉得中古屋价格不合理的原因
是因为 大部分仲介手上没什么物美价廉的好货
不要说物美价廉
只要开的价格跟附近实价登录 差不多
一下子就卖掉好吗
而且这种物件根本轮不到你买
仲介会问熟客要不要接
他们不要才轮到你
除了投资客
一般人住的好好的
除非缺钱也不会想要卖
市场好物件本来就很少
仲介也是要赚钱
手中没货也无法卖你
所以要吗卖投资客的房给你
要吗说服屋主他会帮忙高价卖
不然他要去哪里找房卖你
不想被投资客又被仲介一层层拔皮剥削
只好买新屋
如果钱不够有要大坪数
那就是另外考量
但是能买新的傻子才会买旧的
引述《quartzr (华西街小阿姨)》之铭言：
: 同样是去年购屋的新店人，我认为你说的不对
: 相同点预算下，需要多一个房间空间的人适合买中古屋
: 公设少、价格低一点，买得起多一个房间很好
: 不需要多一个房间，嫌麻烦的人适合买新成屋
: 预算不足的情况下住的比较远是正常的，有钱我也想住新店家乐福、中正路附近，大坪林
: 捷运站周边也很好
: 现实就是没那么多钱，妥协住便宜一点的，以后存够钱要搬家、换屋也很好
: 贪婪的屋主那太夸张了，你目标区域蛋黄区外明明就还不少不错的
: 去年青潭那边就不少，只是你不想而已
: ※ 引述《mason710 (我不是妳想像的那么勇敢)》之铭言：
: : 其实不一定是年轻人只想要新房子
: : 很多区域是因为前几年房市大热门
: : 导致老屋开价跟新建案完全一样
: : 甚至因为公设比低所以开价比较贵
: : 例如新店就是这样
: : 除开央北重划区那个天价地段
: : 其他地方都是老屋新建案掺在一起
: : 我2年前看房子时原本也因为钱不够
: : 想说锁定30年以内房子，3房1500万左右
: : 结果跑了好几家仲介看了一下他们手上的物件
: : 发现有附车位的都开价30-35万/坪 左右
: : 低于30的都在遥远的山上
: : 提出我的预算跟需求后仲介听了也说有点难找
: : 正觉得心灰意冷之际
: : 路过一个新建案的代销中心
: : 想说下雨就进去躲雨兼吃吃喝喝吧
: : 结果跟代销聊了30分钟，谈到价钱了
: : 登登…….34万/坪
: : 加车位总价比我预算爆一点点而已
: : 瞬间觉得我前几天走访各家仲介
: : 看中古屋资料像个白痴一样
: : 所以并不一定是年轻人眼高手低
: : 更可能是贪婪中古屋主导致我们只能买新建案啊
: : ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之铭言：
: : : 某版名言：
: : : 年轻人通通眼高手低
: : : 妄想住北市蛋黄区的新房
: : : 可是我看现在很多二十几年六都的中古屋
: : : 如果是以生两个小孩来考量
: : : 三房两厅配车位的话
: : : 基本上都要一千万以上了
: : : 不是北市蛋黄区的新房我也买不起阿
: : : 我当然知道基隆、万里有很多便宜的房子
: : : 啊我工作就不再那里啊...
: : : 我看身边哀哀叫买不起房子的
: : : 真正是北市的也没几个
: : : 北市那些也没想买房
: : : 直接等继承家里的
: : : 年轻人真的都眼高手低只要住蛋黄区的新房吗
: : : 前阵子看离车站开车要三十多分钟多的二十几年透天
: : : 也是一千两百万了