现在房贷越来越久，
因为房价太高，像我们这种穷人，
贷四十年等于到退休后都还没缴清，
都没工作了还要缴房贷，
而且房子过四十年也差不多要换了，
加上新大楼都要管理费，
还不是等于也要额外开销，
又不是自己房子居住不用花费，
买房压力太大了吧
作者:
leoth (小猫)
2022-03-15 17:56:00躺平也是惨啊，外面租屋金也会涨价
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-03-15 17:57:00只要确定自己活不了40年就不可怕了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-03-15 18:03:00贷40年月还款比租金还低吧？买房时一定要预留备用金啊 最差就卖了而已
作者:
linyap (miche)
2022-03-15 18:03:0040年房贷门槛超高 而且贷款人限制30岁以下。基本上家里没有矿的就不要想了，超过35银行还不见得要让你贷
作者:
niukb (niukb)
2022-03-15 18:04:00不是阿 你可以10年20年30年后卖掉阿= =
作者:
niukb (niukb)
2022-03-15 18:05:00就像这几年，涨价。说不定还越换越大栋咧而且房贷越多年月爽呢 ! 每年通膨每年薪水涨
楼上484没算利率2000万房子利息30年 4xx万，40年 5xx万
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-03-15 18:07:00越换越大洞 房子涨价是只涨手上那间吗
作者:
leoth (小猫)
2022-03-15 18:07:00楼楼上太乐观了，薪水涨价幅度永远追不上通膨是说niukb大，看法太乐观了
作者:
leoth (小猫)
2022-03-15 18:09:00薪水幅度都被物价吃掉更多，况且房价欧昂？
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-03-15 18:09:00我看到的多半是觉得太划算再搞一间做投资用，不过可能要升息了 要留意
作者:
himercy (safo4628)
2022-03-15 18:10:00买对地点就好了啊
年数短 每个月的还款数字才可怕看利息意义不大 看你要还可以的生活还40年 还是比较紧绷的生活 还短一点
作者:
ppp123 (P哥)
2022-03-15 18:30:0040年可怕 出意外房子法拍
要懂得善用低利率，房贷是所有贷款最低的聪明的人是善用资金投资而不是一昧地将钱交给银行
那是你不懂 你用40年前台北房价去算40年房贷试试看没？从无限QE以来好的资产会增值 负债会贬值。你怕房价跌？银行比你更怕 如果房价会跌银行干嘛借你40年？如果有100年房贷我一定贷100年 说到这里不懂就算了。买自住房、努力工作、放空货币认真存钱，30年后你会后悔自己怎么没多买几间房
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2022-03-15 18:39:00
会有人跟你说笨蛋才会缴完
你薪水不会涨？房贷不会提前缴清？如果你认为你一辈子薪水就这样那是不是你能力很差或工作没发展性？
作者:
hegemon (hegemon)
2022-03-15 18:48:00笑死，美国房贷利率都在狂升了，FED最鹰派的说法这波循环至少升息九码，台湾能够压多低？到时候还不出来全部溺水更惨低利不是永远的
作者:
dabiann (大便)
2022-03-15 18:50:00讲的好像租40年就不用花钱一样？
作者:
hegemon (hegemon)
2022-03-15 18:51:00租金月缴还是划算，尤其是升息循环下
作者:
coaka (coaka)
2022-03-15 18:51:00借钱要还 谁还敢借啊
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2022-03-15 18:52:00不觉得
作者:
x0321j (阿彰)
2022-03-15 18:58:0030贷款，都得月光族，最后70人生，只剩一房
70岁再用房子去贷养老金 最后房子还是银行的 嘿嘿~
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-15 19:05:00房租要缴50年都不怕了70岁连房子都没得拿去贷，嘿嘿
作者:
jj782995 (lane0316)
2022-03-15 19:14:00买间乡下小屋等退休生活
作者:
pimday (彩虹)
2022-03-15 19:14:00别傻了 银行更怕你死 可以贷到死我也去贷然后租金比较划算？ 你以为房东的房贷涨了 你的租金不会变喔xd 现在的房东宁愿违约叫你滚都要涨租金从房地合一2.0就能看得出来 价钱永远反应在终端消费者（租客/买方）
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-03-15 19:23:00贷贷相传
作者: lujou 2022-03-15 19:29:00
你先想你老了住那
你真的出意外了 死了就死了 还想那么多… 而且真的怕可以去保房贷寿险 最近我堂哥就很不幸用到了 他保了2000万 我嫂子接下来20年剩下50万要还而已
最近帮我岳父岳母找房子 行动不便外加高龄 好的物件超难找 最后狠下心来直接买新成屋了 之后没人住了再转卖掉。
作者: Juan00 (关关啾啾) 2022-03-15 19:37:00
你没有去计算的时候，会觉得40年房贷很可怕，但是不管你是贷15年、20年、30年，借的钱都是一样多的，但是每个月的还款压力差很多！何况银行其实并不是很想借出40年，没那么容易争取到40年的还款年限
作者: Ian60 (Ian) 2022-03-15 19:39:00
薄脆应该是起来井字吧我想贷一百年不知道行不行。
作者:
cd0909 (cd0909)
2022-03-15 19:39:00最惨也只是把房子卖掉，如果房子条件不错说不定赚很多呢
我以前没理财观念的时候跟你想的一模一样 还想要现金买房呢 嘻嘻
作者:
DUNA (curry(づ′・ω・）づ)
2022-03-15 19:50:00越早把钱借出来，越能降低通膨造成的负面影响今年的1000万跟10年后的1000万购买力相同吗？ 想一想就知道的事
作者: smart007007 2022-03-15 19:54:00
40年才好
作者:
hooll111 (Katsudon)
2022-03-15 19:58:00比房租低就好啦 大不了不缴房子还银行
作者:
sopzip (记录员)
2022-03-15 20:07:00穷人小孩被生就负债比较可怕吧
作者:
fkps (天子)
2022-03-15 20:15:00如果有100年，我一定买房
作者:
f06123k (cody1)
2022-03-15 20:16:00妳真傻 有40年房贷超幸福
作者:
u4fu3 (chi)
2022-03-15 20:16:0060年房租更可怕……
把老年交给劳保的人比较可怕吧 自己存退休金实在点 到时候劳保没倒当赚到
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-03-15 20:27:00很轻松吧，身边9成都贷满 甚至买两三栋
小孩可以放弃继承 你觉得你老爸老妈帮你缴了一堆房贷还增值 坚持要抛弃也可以 没啥天生负债的问题 你不住去外面租还不是花钱…继承完马上卖掉不是更赚 傻傻的
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2022-03-15 20:34:00所以你不用租房子？
作者:
Kouson (烟燻最um最合豆腐)
2022-03-15 20:36:00每个月都被银行赚1.xx%的利息是不是很不甘愿啊
作者: swat0930 ( ) 2022-03-15 20:45:00
缴20年，孩子也大了
作者:
Kouson (烟燻最um最合豆腐)
2022-03-15 20:45:0020年房贷才可怕 被追杀 没被杀等付完也没力气了若你身边有人和你说20年赶快还一还比较好 那个人是在害你
作者:
peiring (peiring)
2022-03-15 20:51:00可以贷400年吗？
作者:
Kouson (烟燻最um最合豆腐)
2022-03-15 20:52:00我决定贷你一万年
作者: KobeGigi 2022-03-15 20:52:00
把房贷缴完全就是阿呆，举例从生小孩开始缴差不多缴25年房子卖一卖去便宜的县市退休就好了
作者:
nt880245 (nt880245)
2022-03-15 20:53:00等八十年出来 四十年就觉得还好
作者: SY082022 (没有暱称) 2022-03-15 21:02:00
地点烂的公寓，还有折旧
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-03-15 21:12:00从投资角度来看，40年房贷是天大地大礼物，买自住是骗人的，要买就要买会涨的，房子是商品
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-03-15 21:13:00贷贷相传，党的善意你敢嘴？
作者:
casio0406 (casio0406)
2022-03-15 21:17:00嘻嘻
作者: tristeday 2022-03-15 21:17:00
没工作了还要缴租金有比较好？
2022-03-15 21:19:00
工作稳定才适合贷款40年
作者: wang460313 (亲) 2022-03-15 21:21:00
卡住现金流 才是最大问题
40年应该会限新成屋且35岁以下吧。不过若不生小孩没继承人的话，贷40年是不错的选择。反正没缴完就算了
作者: fancyrex (4℃) 2022-03-15 21:33:00
40年才好！要不是贷不到，真的建议能贷满就贷满
作者: jialin6666 (jialin) 2022-03-15 21:37:00
过个20年还要一笔修缮费
作者: EPGo 2022-03-15 21:38:00
你不一定要缴满40年，大不了退休卖掉换乡下房子
作者:
rutenac (施工奇雨季)
2022-03-15 21:38:002楼好像有点道理
作者:
bluesox (蓝鸟)
2022-03-15 21:39:00到时候一定还给银行，70岁哪有能力
作者: dvnorlag (divingcatch tiger) 2022-03-15 21:40:00
很可怕啊 30年就怕暑了
作者:
fcz973 (名蒸蛋柯南)
2022-03-15 21:55:00缴清前我大概已经就死了，没差
作者: pppika (asdwx) 2022-03-15 21:56:00
为什么都觉得一定卖得掉？？？？？？
如果可以贷100年我绝对不会贷99年害怕40年房贷却不怕缴一辈子房租这观念比较奇葩
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-03-15 22:14:00我快笑死...可以贷40年哪里不好？
作者: moneypack3 (钱包三号) 2022-03-15 22:17:00
难怪房价可以一直上升，也没人期望大家最后能缴完
会觉得可怕的先去研究通膨和利率好吗…就算再怎么升息利息也很难超过2%日本就是例子低利率时代来临，同样100万20年前跟现在能比吗？
作者:
GDSY (水月)
2022-03-15 22:21:00怕缴房贷 却对缴房租无感 这种人真的很多..不知道逻辑在哪
作者: therock910 2022-03-15 22:23:00
一堆留言不知道在说什么，本质就是房价根本不该是天价，房价所得比根本天价，然后用四十年贷款笑死，贷贷相传，可怜台湾人被建商政客榨干绑架
贷贷相传才是史上最大笑话你不爽可以抛弃继承啊，你当银行是白痴吗贷款有可能会超过房子贷的价值？
正常情况房子残值肯定远大于剩余贷款，如果家里有房子不想继承的全部给我有几间我收几间
作者:
xxgogg (叉叉)
2022-03-15 22:32:00房贷40年而已，房租要缴一辈子而且还会涨价也不能申请贷款，还有可能被房东赶走
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-15 22:33:00以大众观点的1/3买房，有多少人能负担1000多万的房子？房贷减掉房租的差价不能买个定存股，去滚复利么？
作者:
Ghamu (猫丸)
2022-03-15 22:37:00不会啊 贷40年 还贷款到20年的时候 房价已经又涨一倍 那不就好了
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-15 22:38:00好奇有多少人的薪水，能调涨到可以提前很多年还清房贷
作者: SY082022 (没有暱称) 2022-03-15 22:46:00
找偏乡交通好点的，或是可以台铁捷运转高铁的地区
作者:
Takao5z (高雄丸)
2022-03-15 22:47:00房虫：加价卖爽赚一波
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-03-15 22:50:00通膨3%然后贷款1.33%，房贷抗通膨还有赚钱耶
作者: moneypack3 (钱包三号) 2022-03-15 23:04:00
现在房价涨幅远超过通澎，怎么会觉得有省到？
作者:
usan (usan)
2022-03-15 23:06:00又不会一直无限QE
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2022-03-15 23:13:00很可怕呀 只好当妈宝住家里
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-15 23:14:00
住个十年就卖掉换新房子啦
作者:
U7ULBGMD (Mavis)
2022-03-15 23:17:00会问这种问题就代表根本没做任何买房的功课，你就直接表明你是反对买房不就得了，今天要你缴十年也是在那边抱怨吧
作者: satan1212 2022-03-15 23:18:00
台湾的房子不是给人住的，是给特定族群炒的，买来住只是被当韭菜收割
房贷可以出掉换钱，房租付出去后就没有了利率低房租房贷差额小，选房贷人变多价格也上去惹
作者: danceinstar 2022-03-15 23:30:00
租金和房贷才差三分之一，还是硬著头皮买了
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-15 23:32:00房租房贷差额小，比较基准是同一栋相同房型，或是邻近住宅么？
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2022-03-15 23:47:00给贷40年才是勇气 哪来工作收入稳定40年
作者:
uwmtsa (补刀)
2022-03-15 23:55:00放款有抵押的怎么会怕你工作不稳定？收回抵押品就好啊
作者:
mastbig (小胖)
2022-03-16 00:04:00贷40年超爽的，但是我只贷到30年
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-03-16 00:21:00如果可以希望贷一百年
为什么会觉得不是比同一个条件作为前提呢= =？算算就懂惹，网络上很多人算过惹不再提惹
你20年后卖掉，之后用租的，租20年你也死了，钱还有剩
作者: listener0806 (键盘老师) 2022-03-16 01:04:00
给我四千年房贷本息我愿意缴100倍
作者: mc2834 (子虚乌有) 2022-03-16 01:09:00
缴70年房租如何？
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-16 01:32:00我自己手动查到的同一建案，宽限期过后房租：房贷可以到1:2。（不过样本数不多）
作者:
abcdot (abcdot)
2022-03-16 02:55:0020几岁买就可以贷了 很难吗？房子住10年卖掉呀，换新的
以前什么都不懂跟你想的一样现在恨不得有50年贷款可以申请
作者: ppony 2022-03-16 06:34:00
你就用租的就好了，干嘛一直问，取暖
作者: kaka0426 (独在异乡为异客) 2022-03-16 06:49:00
没能力买什么房？
作者: luxxon (丁丁) 2022-03-16 07:16:00
不觉得
作者: warluck (人海茫茫) 2022-03-16 07:18:00
看推文 房价永远不会跌惹
作者:
Hook (虎克船长)
2022-03-16 08:01:00傻傻的..贷越久越好
作者:
eubrooke (Brooke)
2022-03-16 08:08:00没有自己的房子更可怕
作者: julia0808 (胖鲁小员工) 2022-03-16 08:14:00
40年太久 你可以贷5年就好
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2022-03-16 08:28:00拜托让我办百年房贷
作者: yan2626 (Cyrus) 2022-03-16 08:30:00
当房东呢不就好了？为什么一直怪政府？当房东不就好了？为什么一直怪政府？
作者:
forumk23 (32kmurof)
2022-03-16 08:34:00不会，房子是资产，可变现可再贷可抵押，看怎么运用，不是买了就不能动
我觉得缴一辈子有去无回的房租比较可怕，贷款月缴就一样金额，40年时间没办法提前缴清，代表你或你公司40年没成长，这还不知长进最恐怖
作者:
chienk (.................)
2022-03-16 08:37:00那只是你心里感觉 事实上40年超划算
作者: p20162 (好大一只鸡) 2022-03-16 08:46:00
选了40年房贷真的还40年那才真的是可怕
作者:
azirebb (大兔兔欧拉拉者麻烦站内)
2022-03-16 08:56:00如果你想成它是不用的时候就卖掉的东西
作者: BBQ3345678 (qwewe) 2022-03-16 09:17:00
40年不够还有50年嘻嘻
作者:
ppc ( )
2022-03-16 09:18:00记得是年龄+房贷年数要小于75
作者: shitluck 2022-03-16 09:18:00
没房台女会要你吗？
作者:
holmes006 (zerglooky)
2022-03-16 09:23:00没人在缴完40年房贷的啦韭菜
作者: cjwu11025 (wuwu) 2022-03-16 09:33:00
现金为王，有越久当然贷越久
作者: gta6666 2022-03-16 09:44:00
有百年房贷一定秒选百年
作者:
jboys75 (菜兵Online～上架噜)
2022-03-16 09:46:00一直叫人家买就表示有人套很大…
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-03-16 09:57:0040年又不代表要缴完…你中途可以脱手啊 脱手还能拿回来房租可以么？
作者: c132908 2022-03-16 10:20:00
不是啊，活到老工作到老，穷就更不可能退休了，当然是工作到死啊，这样房贷40年有什么好怕的，至少还有不动产欸
作者:
alex01 (爱 立刻 湿)
2022-03-16 10:24:0040年后你房子并不是归0阿
重点是到死也要缴房租阿 有比较不可怕吗而且交出去就没了 40年房贷你真的缴不到最后 起码还可以换现金阿如果房贷可以越久我一定选
作者: mc2834 (子虚乌有) 2022-03-16 10:45:00
房贷的优势就是在贷期跟利率，不像信贷一般最长都8年而已而且又贵
40年很难贷到吧，能贷比较久越好，利息比通膨还低，你借钱成本这么低，为什么要还要担心，你可能觉得欠40年很可怕，但有现金也不要用现金买才对，有现金我也会去贷款的...
作者: Tubeyou (Archery) 2022-03-16 11:22:00
可怕啊，政府要你当一辈子奴隶，涨跌对自住根本用
作者:
hotking (@.@)
2022-03-16 11:56:00房贷未必要缴完啊，换房重新贷，之前的钱就出来了
作者: raxcorn 2022-03-16 12:02:00
吵死了韭菜 吞下去
作者: Chen7 2022-03-16 12:20:00
现在都要推50年了
上楼一直鼓吹别人买房的真的有病，不然是买房子套牢很久的炒房仔。金融操作怎么样有利有弊，一直叫别人买房不管风险是怎样
作者:
camadoo (爱猫如同爱你)
2022-03-16 13:36:00前提先要有头期款，一堆人存款连100万都没有
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2022-03-16 15:05:00其实不是房贷的问题 是房价的问题 要是每个月缴5000 贷40年我也没差
作者:
lphone7 (没错!!我就是爱疯妻)
2022-03-16 15:50:00笑死 穷人真的注定穷一辈子 房贷越长绝对是好事
作者:
dexmanlau (never give up)
2022-03-16 17:39:00没房贷又住的爽不适更好
作者:
freemay (卡农)
2022-03-16 18:51:00你不知道有一群人是不缴房贷，只缴利息，宽限期一到就脱手换房的吗？所以40年房贷代表每个月支出更少，更可以投资出租，等到涨了就能卖
作者: yan2626 (Cyrus) 2022-03-16 23:13:00
当房东不就好了？为什么一直怪政府？
作者:
uwmtsa (补刀)
2022-03-17 05:23:00到处盖捷运比较可怕