推 mepass: IH炉是大楼偷懒省成本不装瓦斯管才用的03/07 10:21
小小建商工务经理来回文
基本上话再说出口之前先查证一下会比较好
大楼用IH或者透天用IH到底是不是为了不花瓦斯管线的钱?是偷懒吗?
有时候不是不用，是根本执行不了
现在房子愈盖愈多，渐渐地往蛋白区盖，但是早期的都市规划根本没规划到那边
科技进步带来的不仅仅是方便，还有很多早期没规划好后续必须修改的部分
而且秉持着使用者付费的精神，瓦斯管线是未来的客户在使用，怎么可能会是
建商出钱送给你呢?未来是你要使用的，当然费用会转嫁到房价
叠上去的价位消费者愿意买吗?
我自己提我手边一个案子，在台南安开头的区，12户透天通通用IH
因为早期这边都是海埔新生地，根本没有瓦斯主干管，附近住了3~40年的邻居都
用瓦斯桶
我们计算过，如果要搞一条瓦斯管线过来，分摊给12户的成本，每一户要增加200万的
成本，请问转嫁到客户身上，谁能接受?
一辈子叫瓦斯桶算下来的总金额还不知道能不能破50万咧
阿你说建商本身就要负担这一笔，使用者付费，请搞清楚这个消费精神再来讨论
建商出这一笔就是建商的资产，改天想要断你瓦斯也是刚好而已
扯远了
撇除成本问题，还有很多地方根本管线过不去
比如说干管如果要拉过来，必须经过铁轨、高架桥、邻房、电力设备等等
这些是不可能把原有建物挖掉埋管线在复原的根本不可能办的到
撇除以上原因，还有最重要的
消防法规规定，只要是有明火，必须有独立的消防间隔
等于开放式厨房不见了，必须要整个用60A以上的隔墙隔起来做独立的消防规划
或者是消防洒水管线必须独立明管设置厨房天花板
这些都算是消费的嫌恶设施，建商这么做，你愿意买吗?
BTW，有明管的消防洒水设施，如果你做天花板把它包起来那就算是违建喔
综观以上，现在IH炉渐渐取代瓦斯炉，而且消费者现在有开伙的愈来愈少
当然瓦斯炉也有它的好处
不过许多消费者能接受一套200万的IH厨具设备，能接受一套200万的瓦斯管线吗?
所以别再说建商偷懒不做瓦斯管线了
最重要的是，做瓦斯管线不是建商说了算
是瓦斯公司和消费者说了算....