之前想买预售屋也下订金结果因审阅期重新去看建案发现没办法接受的因素故取消 （因
为有上新闻怕被认出 先解释 ）
故事开始...
我家破破烂烂小小旧旧
加上一部份的建物占到隔壁亲戚空地
亲戚这几年要将土地收回重盖有询问我们家要不要打掉跟他们一起盖透天卡省钱
但爸妈没在存钱
哥哥跟爸妈做生意也没啥钱
弟弟虽工作稳定但要结婚了
而我没有结婚生子的打算
所以妈妈与我讨论是否由我支出大部分房钱 然后登记在我名下 （小坪数盖透天约400多
万估计估计估计 哥哥出100多 我300多
头期预计两年后我能出200 其他贷款）
原本觉得太值了 XD
后来仔细问后原来土地是打算登记哥哥名下 房子登记我名下QQ
我整个觉得火气上来
欸啊是 房子是会折旧 土地会增值耶 虽然地坪才17
后来跟妈妈有点争执了
她说我自私只顾自己
弟弟要结婚生子未来开销大
到时候会在外面租房
但家里重盖还是会留一间给他！！！
欸所以他就不用出？？？
想到她说我自私现在还是很气QQ
未来土地是给哥哥我很没保障
我妈说如果都写在我名下换他们没保障
我说各出100多万共同持有她又不要
到底是她自私还是我自私
且我薪水偏低 400多万也不是小钱
反正这房事暂且又卡住了
一直好想有个家啊啊啊QAQ/
我484命中没有家啊啊啊啊
留言说我弟没有财产 我先澄清一下
我弟弟未来是继承我外婆在某区的精华地段
哥哥跟我都是不会结婚的宅宅
所以没有被赶出去的问题
但可能一方想把房卖掉一方不肯卖的问题

往往说别人自私的最自私，照出钱比例持分，不要就算了，情勒又想占便宜还重男轻女的爸妈，有多远离多远

那就别出啊，还只是谈到钱而已就伤感情真出了钱还得了

就按出款比例持分啊

你自私是我就全部自己出自己住

你原本觉得哥哥出部分钱，都登记你名下太值了，哥哥难道就不觉得不公平吗？毕竟算是家里唯一值钱的资产，未来土地应该就是给大哥继承的。你说一人一半共同

我觉得应该给你，至少等你死后因为没有小孩也是给妳哥和他小孩继承

最公平的办法就是钱不要跟他们混在一起，你完全不要出然后拿自己的存款去外面另买房子只登记你一个人的名字

跟重男轻女其实没多大关系，而是父母都有自己偏好的小孩这种事你要追求完全公平 那是 绝 对 不 可 能 的 .付出多 不代表你就会得到偏好，没付出也不代表父母会不爱然后 妳现在觉得这种事不公平，但以后假若你有家庭小孩其实有非常高的机率 你也有可能 做出同样的事喔~

要是出了大概很高机率等你老了会被哥哥的家庭赶出去

土地是你爸妈的，他们要给谁是他们的自由，房子你只有出资3/4 ，但你能拿到4/4的房子所有权，结论你赚了?)

妳别出ㄚ

我比较想要土地所有权目前重建是势在必行 因借用的那几坪要还亲戚也是得整修而且没一起重建怕隔壁盖房 我家地基出问题

你妈如果想要保障，为何要现在就移转土地所有权给你哥

暂时不会移转，但土地确实他们打算未来是给我哥

建议房屋就按出资比例共有，土地留着等遗产再分配，比较公平

房屋税是向持有人征收 注意一下

那就一人出一半

搬出去自己买啊 什么东西都参在一起吵不完啦

房屋完全不值钱啊 土地才值钱 出300还只有房屋登记 还被说自私 可怜哪

你跟你哥出资盖房子给你爸妈住，你爸妈给妳的回馈是多1/4的房屋所有权，给你哥的回馈是土地所有权，确实存在分配不公必须厘清你妈坚持把土地给你哥的原因是什么“未来土地是给哥哥我很没保障，我妈说如果都写在我名下换他们没保障”这段只能解释不要在现在把土地登记在你名下，但不能解释为何不你父母自己留着土地，死后再分配土地遗产

接下来她会用情绪勒索你 千万别屈服

努力存钱，买一个产权完全是自己的房子吧

你妈自私

这么简单的问题不要自我怀疑了啦

不会做到公平还是生一个就好惹

绝对要坚持公平分配

你就是被抓去当分母的不要怀疑哥哥出一点卡住你卖房子 未来哥哥结婚还有机会自己出去买房 你基本上是被牺牲掉的 要缴大部分房贷 房子也不是你能作主的 未来你结婚 另一半有能力再买一间房自己住 不然就是要陪你绑在那照顾你的爸妈 你妈若是比较疼你不会让妳背大部分房贷很多长辈都希望儿子在外有成就 女儿绑在身边照顾自己终老更别说你未来对象 怎么看待另一半大部份收入要缴父母家的房贷 这对妳很不利但是你父母并不在乎

看哥还是你有结婚的可能 谁才拿地 不然有个房能住就好 土地是拿来传承的

蛮建议你自己买个小房子也好原本找的预售不OK，可以另外努力找房

把土地拿去贷款就有钱可以重建了

就是传子不传女啦，女的再自己出钱XD，算盘打的精，不成就情勒，推文在那里说以后自己也一样的，不就是在推波助澜，让本来就不公平的事合理化吗？这时候怎么都没人讲就是男权自助餐？劝你不甘愿，那怕只是一丁点，就不要有半点金钱上的牵连，自己买最己住，谁也不欠谁。

很多钱欸 我觉得你能保证跟家里关系一直好下去就花钱然后住吧，如果你不喜欢待在你们家就当个自私鬼也不会怎么样，活在这世界上本来就要自私一点才会快乐，人不要脸天下无敌。更何况你不出钱也不是多不要脸的事情

自己去外面买间小房自己住吧 家里那个房子土地不要管了 跟你要钱就说没钱

说人自私，那我就直接在别的地方自己买自己住

家里的给他们自己去弄吧 原po 都存到头期了去买间小套房就好～

你是女的吧

考虑建蔽率问题，如果60%来看，只能盖10.2坪，扣掉墙柱隔间，很小耶

建议自己去买一间，你都有头期款的资金了

按比例登记啊 你2妈妈1哥哥1

照持分不就好了

房产的事最好还是别参在一起

不然这样啦 土地你的 房子他的然后你再少出一百万 看你妈要不要 不要拉倒

超讨厌被要求付出还要被骂自私......

个人经验　通常说人自私的才是自私喔

自己另外买吧，自私的人真的很爱说别人自私

自己去买，土地建物都是挂你名，多香啊

绝对你妈自私不用怀疑

你爸妈偏心，自己去买不要管他们

自己买间小单套搬走，老家要怎么处理（出钱）你不过问新盖的房子也不用留房间给你，所以不出钱，叫要留房间的人出

都不要出，这种浑水干嘛喇进去，自己出去买一间自己的

不要出！自己搬去外面住 妳妈很自私

摆明了重男轻女啊

新盖的房子搞不好等弟弟小孩多就叫你搬出去了

没想过要拿财产 自己拿钱去外面买

自己买自己的就好

你哥没结婚的话，会一起住到老，顶多去养老院把房卖或租掉。不过..你父母没钱..可能他们就会动到以房养老了

别搅和了，通常说人自私的自己才是最自私的那一个。

搬出去不要混在一起

不要出钱了，要贷款的话去买自己的房子

最近钢材大涨，建筑缺工缺料，千万不要自己负担兴建成本。地坪17如果容积240%大概建坪51坪，你是不是抓一坪8万？现在成本远远不只喔这种就算房地手足都有份，各自都成家后超级麻烦的，几年前的冢尸案就是手足共有房子，被杀的妹妹还是出钱比较多的还有讲难听一点，你也不晓得会不会未来哥哥反过来跟你收土地租金，不要随便考验人性

土地给你哥那妳啥都没分到

笑死，当自己占便宜就说太值，当发现自己没占到便宜就开始发作www

会吵的孩子有糖吃

重男轻女

因为我家可以自行负责电器水电 装潢也有认识的跟隔壁一起盖可以比较便宜 但原物料涨幅大缺工问题可能预算得调整预计是盖3F 应该是不会到51坪？我有跟妈妈讲那我出一半土地放在我名下 但爸不可能把土地给我 所以我只是觉得很不平衡 凭什么我哥可以无偿拿到 然后好意思跟我开口要我出钱我今早气消了XD但我还是坚持大家一起均分最公平 100多万对我来说可以住40-50年很值到时候无偿连栋给哥哥我也可以XD

看起来你们跟亲戚邻居一起盖？到时候2笔土地1个同一个建照，是不是还可以像令堂想的房地分开可能都是个问题，建议找代书或县市政府法扶问问，说不定直接从法规面否决掉令堂的方案（前面多打字，“2笔土地同一个建照”）

这个超麻烦 是我就出一百万登记给爸妈

跟亲戚合盖+房产持分+土地非自有，根本是一团乱帐，千万别傻傻出钱搅进去，自己买个小套房搬出去，别想占人便宜，也别让人占便宜

听起来好复杂 同个建商盖两个透天QAQ会有问题吗？若是有问题我会去询问市政府都市发展局

因为你女的，怕你万一将来还是结婚生子家产外流吧哥哥不管有没结婚生子，他死了财产都是你父母家后代的

透天可以土地建物不同人没错，但我建议你不要参进这团烂帐

哥哥有结婚没生子的话就有可能变成嫂嫂娘家的，如果哥哥比嫂嫂早逝

楼上说的对耶，不过我记得没小孩的话父母还是有份啊

父母通常比子女早逝，男性平均寿命又比女性短，所以哥哥结婚

没小孩的话兄弟姊妹也有份喔

无子女死后变配偶的，那是生前移转才有可能吧

好奇问，房子和土地持有人不同的话，若地上物持有人不同意的话，那土地持有人也不能硬拆屋收回土地吧？换句话说，哥哥就算拿了土地，虽然可以卖掉换钱，但对于房子的存在是没有支配权的对吗？

配偶是第一顺位继承人耶，会因为先生那份财产是公婆赠与的，所以先生死后太太就不是第一顺位继承人吗?

https://reurl.cc/2okx79 跟财产是谁赠与的无关没子女的话父母手足都可以分喔

原来如此，长知识了!

妳退出

目前建筑成本一坪应该超过10万，建议先问清楚，不然头洗下去才发现钱不够那是谁要出？

真的要说值得的话 是自己出钱买一间自己的房子 没天灾人祸的话可以一直住下去 那才叫值得 你家这种情况复杂麻烦就算了 还出钱+有当分母的风险+父母的情勒 父母手足亲情是很重要 但一堆社会案件 也都是亲人在背后捅出来的 可以的话 在孝顺的同时别忘了替自己想一下吧

请问我这算法对吗？17휲40%=40.8 最大容积率40.9蚾众]单坪12万 约500万囧

跟你妈要跟哥哥对调 哥哥出钱盖房+登记 你来登记土地跟你妈说 要对跟哥哥对调

有些不计入容积（如梯厅之类的），不过透天集合住宅的计算方式不同，这还是要请教建筑师

土地部分本来就不是妳的 爸妈要给谁就给谁没好吵建物部分 你担心就你哥跟妳各出一半共同持有不然就自己出去自己买一间

透天算法不是这样喔，要问专业的，今年原物料大涨，本来今年公司两个建案要开工都延期了，预估成本上涨30%，别傻傻投钱啊

支持都不出，然后搬出去自己买

别傻投钱+1 水很深

搬出去自己买+1

你自己出去买吧 你妈很故意 不然你跟他说反过来 你拿土地你哥拿房子 他不跳脚才怪这两种东西的价值根本是不同世界的多

有钱去外面自己买一间，千万不要兄弟妹共同持有，父母走后通常就撕破脸了

自己买一间+1 兄弟姐妹间牵扯到这么大笔的金额不好，何况还是祖厝，将来你吃亏的机率很大

真心建议不要出钱 你自己买一个1-2房的大楼住

还是自己的钱买自己的房子吧 以免之后发生变故吵不完是说 弟弟结婚开销大干你屁事 所以你就活该要负担他的部分？

通常自盖房屋的费用一定比原先预估的多，我们家就多了一倍，邻居听到的也都差不多的问题

土地是你哥他比较赚好吗?只有房屋权的你很吃亏

共同持分啊

就不要出自己出去住啊

真的满自私的，我说你妈

有300，是我就直接出去买一间自己住，干净没争议

你跟哥哥共同持有可以吧？

不要出 直接走 反正都没你的

别搅在一起，还是出去自己买

基本上就是家长为了巩固自己的地位惹的祸。简单的方式就是先将房子跟地全部换算成现金，三个人均分，再个别看各自要出多少钱。所以父母真是手足失和的渊薮

自己买一间+1

恶心的老人思维

都让给你哥，你自己出钱另外买有些乡下地方500万就能自己买小公寓住，何必出钱给人家住又没有完整产权