※ 引述《kkaa02206 (Jyun )》之铭言：
: ※ 引述《than09138 (tony wu)》之铭言：
: : 是这样的啦
: : 我身边的朋友都结婚身子买房买车了
: : 只剩下我没结婚没小孩而且还没有房子
: : 想说结婚生子靠缘分
: : 但是买房靠自己
: : 看了看存款约150头期款。
: : 大概极限可以买到700万左右的房子（在买贵就影响生活品质了）
: : 最近一直说服自己买房市是自住而非投资
: : 只要价格可以负担就冲了
: : 可是另一个声音说未来少子化。 美国量化宽松快结束了。还有各种打房政策可能会出
: : 炉等等
: : 感觉这里能可以在观望房价会不会跌
: : 是说该怒冲一波买房
: : 还是再等个两三年看看方向再决定
: : 感觉我越来越难克制买房冲动
: 小弟认为
: 要看您买房的“自住需求成分”有多高
: 还有跟愿意牺牲的金流到底有多少
: 如果您认为五到十年内应该会在某个区域定下来
: 而且很希望享受有自己房子住的生活
: 那可以开始了解看看了
: 考虑好之后每个月的收入/生活/娱乐花费
: 还有紧急备用的金流即可
: （当然也可以想想如果未来有结婚生子的状况大概会如何）
: 如果您瞄准的地区不是明显的人口外流区
: 万一有状况需要转手的话
: 要赔售的机会相对低
: 因为有需求会撑著
: 就算十年后赔了50 100万售出假设
: （虽然以台湾各大都会区周围应该发生机率不高）
: 换个角度想至少省了十年房租
: 也住自己的房子爽了十年
: 如果这样你还可以接受
: 那可以赶快开始啦 哈哈
: 不过也是提醒 虽然有些地区房价冲得很快
: 好的物件通常也都不等人
: 但建议还是可以看个几间抓个手感后再决定
: 别太脑冲XD
: 没去看真的会不太分得出来哪些房子真的条件好
: 如果是涨幅很快的区域
: 可以稍微抓紧时间
: 一两个月内大区块练练手感后
: 就可以开始瞄准想要的类型跟地段了
: 反过来说 如果您是喜欢生活保留弹性的人
: 或者工作会需要常调单位
: 或者觉得继续租屋或住家里比较可以维持生活品质
: 个人会觉得可以就先到处看看了解就好
: 不用急着现在出手 哈哈
: 顺带一提 如果您还有抱着必定要增值的心态
: 买的区域大概就需要过滤以及观望一下
: 过去这一两年交易热度很高地方
: 短时间内也因为宽松的利率单价垫得很高
: 虽然看起来增值空间大
: 但通常爬得快跌的时候也快
: 虽然大家都喜欢讲过去房价没跌过什么的
: 但从过去看未来本来就没有百分百准
: 风险还是要自己承担XD
: 祝福楼主早日找到有缘房
: 或者没买也能找到继续享受生活的方式
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