※ 引述《kamo1005 (momoting)》之铭言：
: 如果某天家人因为卖了房
: 给了自己一百万，大家会如何运用？
: 跟老公三年前买了间800万透天
: 贷款350万（还款设定20年）
: 房贷目前还到剩220万左右
: 会建议全拿去还房贷还是作其他运用？
: 目前房贷每个月扣一万三（银行利息占三千）
: 若全拿去还本金这样房贷就剩一百初左右
: 还是应该部分缴房贷，其他定存或高利活存？
: 或是拿部分去投资呢？
早上有推了几行文，
现在有点空来解释清楚一点
如我推文说的，
你现在还了房贷，
就等同于投资了年报酬率2%的标的。
有人会说某某股票或是投资0050的获利率高于2%，
所以不该还房贷而是该去投资，
但让我大胆点的说，
这是错误观念。
我不是不赞成指数类的投资，
但那类的投资要达到稳定和保守的前提，
就一定要把投资时间 "分批" "拉长" 到
至少一个经济景气的循环，
(缓涨、震荡、然后崩盘)
以这种逻辑来投资，
是少则五年长则十几年的事情，
这么多年的时间就是成本，
你让死钱摆在那排队等进场，
不如直接先换到2%的年利率，
然后再把每个月省下来的房贷钱做为长期分批投资比较合理。
当然你也可以像推文说的一次把一百万全丢到中华电/etf..etc.，
然后靠他的配息缴房贷，
但是像这十年来中华电可是从90到120都有喔，
你是要等他跌下来再分批买，
还是要赌他再也不会跌?
要等的话又回到第二段的时间成本，
不等直接梭哈的话，
一跌可是直接倒赔个十年的房贷利息唷，
这你要说是保守投资我不是很认同。
先缴房贷不是不投资了，
是把省下的利息拿去分批做投资，
换句话说就是梭哈和分散的差别，
你追求的是保守对吧?
没有人会认为梭哈是保守作法的。