楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 17:45:15因为我买房较早，有个朋友来找我讨论买房的问题。
他已婚，也有小孩，目前只有他一个人在工作赚钱，老婆全职妈妈。
他没有房子，目前租一个市中心的电梯大楼2房，租在热门地段，生活品质居住环境还算
不错，每个月大概要花15000的租金。
他的薪水一个月是40K，虽然在南部城市，这薪水还算可以，但是扣除房租和一些家庭的
生活开销，几乎无法存钱，更别提要拿出买房的头期款。
问题就在他可以预见，再过10年他也没办法买房。因为就算是简单的2房全新屋，价格就
已经飙涨到600万。头期款至少要120万，这是遥不可及的目标。
我的建议是，把目标放低一点，去锁定相对较为低价的公寓，现在还是有很多稍微整理一
下就可以住的公寓，虽然年份较老，楼层相对高一点，但是大概200~300万就可以入手。
这有几个好处
1. 因为低单价，头期款和初期开销可能不到100万就可以搞定，入手门槛低。基本的住的
问题可以解决。
2. 如果以贷款200万计算，计20年，每个月大概只需偿10000元。这比他原本的15000租
金低上不少。
3. 还贷款买房后，原本缴的房租变成缴房贷，钱是进去你自己的房子。这样子，才能够
真正的开始存到钱。
4. 未来真的有急用，还可以用房子的价值再借贷，或是转卖。公寓再跌价的机率不高，
转卖反而增值的可能性也不低。
综观上述，虽然看在我眼里是个解决方案，这个方案老实说他也有想过，但是目前卡在他
老婆的部分很大。
她老婆无法接受公寓的生活品质，没有管理室帮忙收东西，看陌生人进出，建筑老旧，整
修不易等问题。甚至觉得走楼梯很累，老了没电梯怎么办？
我个人是觉得这些都不是问题，因为我们的父母一辈，也都是这样住在公寓里养育我们长
大的。
建筑老旧，多花巧思和修缮，或是仔细的挑选适合的物件，都可以解决。生活品质和帮忙
收货，就我看来也不是必要的，我们也都这样子生活过。
电梯问题我个人也觉得不是问题，因为因为真的老到我们需要做电梯的年纪，这房子也缴
得差不多了，卖掉再做其他规划也行。
只要多辛苦20年，就会有足够的资金可以运用，至少不是钱都拿去给房东缴他的房贷。
但是看来多半的女性都会说不？我已询问过不少身边的女友人。
请问大家怎么看？如果你的老公有这样的计画，妳会愿意支持他吗？
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 17:48:00先信贷取得头期，或亲友借贷。然后买老大楼。如果是高雄 500以下就有老大楼三房，这样就解决管理跟电梯。
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-10-18 17:48:00由奢入俭难～
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 17:50:00他的问题不在公寓或大楼，在头期。高雄的老公寓跟老大楼价差大概150，换算成月付不过7000吧压力不会太大。然后请老婆兼差或斜杠，至少月入一万，房贷利息就有了，先撑过三年宽限期间。他们的终极问题在于月收入太少。不管是头期或月付都撑不住。
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-10-18 17:52:00唉不是 原本月薪40K 房租1万5，剩2万5 这样能养1家3口?
作者:
sodahaini (没有的话我晚点再问一次)
2021-10-18 17:53:00老公寓环境差…两三百万的公寓 不会想住……
作者:
Mazu323 (Mazu)
2021-10-18 17:54:00老婆可以打工阿~我朋友的老婆早上会去早餐店帮忙一下~赚零用钱
作者:
h100733 (彩虹糖)
2021-10-18 17:58:00建议别买公寓,老后不能走路要再买新房子搬家很麻烦
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2021-10-18 18:00:00我个人不能，我连自己走楼梯都常常摔跤踏空，不知道带着小孩娃娃车买的东西要怎么上下楼，对方是妈妈全职带小孩所以各种扛上扛下想必都是妈妈的工作，站着说话不腰疼，自己去每天搬个三趟连续300天再来讲好吗
作者: kiosk (silence) 2021-10-18 18:03:00
我觉得你根本不用跟他说太多 找自己麻烦而已我个人满爱公寓 相同的价格更大的空间 快递没人收就只好店取货寄到公司 不够公寓没电梯 买新家俱、装潢都要多楼层费我错字好多 是在说什么XD
比较爱公寓+1 同层户数少 也比较不容易有恶邻噪音问题
老旧公寓不怕火灾？上下楼不怕摔死？还有老旧公寓20年后你觉得有什么价值？不要买你以为是资产的负债好吗？
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:12:00如果连120万头期都没有，那老公寓的头期+装潢费哪里来？？老公寓贷款成数不一定能8成，所以头期也要100万左右，加上装潢、家电，你觉得他拿得出来？？少天真了
都已幼稚园以上，为什么还要全职在家带小孩？带谁？小孩已到幼稚园年纪但还没上幼稚园吗？请那个没在赚钱又出张嘴挑剔的想办法好吗？要大楼要别墅要豪宅可以，请提出有效意见，不要只出张嘴挑剔，听了很讨厌。
没有管理员陌生人出入老婆小孩的安全不重要那就可以买，反正老公也是把公寓当睡一晚的地方
老旧公寓不是好地段银行放款就6-7成，遇到漏水、老旧线路一堆电器看怎么使用
作者: kiosk (silence) 2021-10-18 18:15:00
他说年份较老的公寓 又没说老到跟城中城一样 我倒想知道壮年人类要怎样在走楼梯的时候摔死 可能要边表演特技边走吧
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-10-18 18:18:00有部分女生是婚后就决定当全职妈妈的
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:18:00老公寓头期3成约100万，基本家电10万，家具10万，其他油漆、重拉水电...，加起来都超过新大楼头期120万了
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-10-18 18:19:00所以这个例子 只能期望男方某天赚大钱 或有长辈帮出了
作者: kiosk (silence) 2021-10-18 18:20:00
四万养全家 有小孩 然后要买房子 用听的就觉得很紧绷
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:20:00250万的3成是75万家电可以慢慢的添购，先从基本必须的冰箱冷气热水器开始
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:22:00250万4成是100万，你觉得老公寓银行给的成数会高吗？何况还要评估还款能力
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:22:00...？刚刚说3成，现在又改口4成...
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 18:23:00我高雄买四间公寓每间都八成，你们想太多
作者: VoV (VoV) 2021-10-18 18:23:00
多少能力做多少事,不要打肿脸充胖子硬买大楼,扛房贷是老公,又不是老婆,站着说话不腰疼,不然就叫老婆出来兼职嘛,一起赚大楼的头期款,没赚钱的一直幻想住大楼,是要怎么变一个给妳?南部公寓还是很好住的啦,又不是天龙人一定要住大楼
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 18:24:00老公寓整理花120是在算啥省点花不行吗
缺现金那就是买带家具家电的旧中古公寓再来存啊 不然怎
作者:
loner (魑魅)
2021-10-18 18:24:00在预算内的公寓 可能真的不太适合有孩子的家庭
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 18:25:00我整理两层也才花80；一层40可以了
先生有心想改变现况 太太却在那边全职什么电梯什么没管理员，也太令人无言
作者:
h100733 (彩虹糖)
2021-10-18 18:26:00如果很穷那买公寓是对的老后就给小孩去想办法好啦
也是有人为了省钱住顶加，信义区公寓每天爬六楼欸。没钱就忍着点。不要没在赚钱没在负担什么，结果话说的比谁都大声。
作者:
snowisnow (snowisnow)
2021-10-18 18:26:00觉得您不要说太多，不然可能会被对方老婆讨厌XD
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-10-18 18:32:00继续租拉 老婆最大不然要离婚哦 这样比较开心？
作者: catmoonwhite (白喵) 2021-10-18 18:33:00
大概非市中心的老公寓贷款趴数很差喔，算一算搞不好跟拿新房的头期款差不多
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:33:00好，就算头期75万，冰箱2万+冷气3万+洗衣机1万+冰箱2万+电视电锅、电扇,家电基本盘就10万了，拉水电1万，油漆一万，买二手家俱(床、衣柜、沙发、桌子)5万，这样就要近100万了，先不说他老婆住不住，这笔钱你朋友拿得出来吗？
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:34:00如果拿得出来你就会愿意吗？
作者:
cully (semiscon)
2021-10-18 18:35:00没有电梯当然不行啊
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-10-18 18:36:00老婆不愿意上班的话，这收入还是别买吧
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:37:00不用问我愿不愿意啊，我自己在南部买透天跟老公一起住，没这困扰啊有钱有能力背房贷，再来跟老婆讨论吧
真符合你条件的公寓反而要拿更多头期款，穷人想买房最优解只有预售屋而已....
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:39:00那我也不懂你问他那不拿的出来的意义在哪里？
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:39:00咦？所以这篇不能讨论钱就是了？
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:40:00我们在讨论女生愿不愿意支持男生这样的计画，你开头就气势凌人的笃定他拿不出来...
作者:
hcl1007 (supergirl_hcl)
2021-10-18 18:41:00老婆意见这么多不复工赚钱？
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-10-18 18:42:00因为站着说话不腰疼阿，没工作的不知道赚钱辛苦
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:42:00我只是表达，买旧公寓+装潢几乎等于新房头期，如果连基本的都没办法，跟老婆讨论要不要住公寓的意义在哪？如果你只想听自己想听的，我就不回了
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:43:00不一定等同买新房，只要你的标准降低
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:44:00你朋友现在最需要的是开源节流，而不是纠结要不要买房
作者:
sdamel (=ˇ=)
2021-10-18 18:44:00另一个选项是公园，这样就很简单了
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:44:00上面不是有高雄的买方前辈透漏到底需要多少钱了吗？
作者: holameng (I need a big hug) 2021-10-18 18:44:00
四万要养全家和房贷满辛苦的...
作者: littenVenus (Morningstar) 2021-10-18 18:44:00
老婆应该要出去工作吧 4万不多耶 说真的
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:45:00买房就是在节流，文里应该有写得很清楚才对
作者:
lovetoo (too)
2021-10-18 18:48:00你指的节流是未来的房贷，我指的节流降低是目前开销存头期
作者:
pocata (单飞)
2021-10-18 18:49:00四万要养三个人，买什么房
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:50:00你很在意头期耶，老实说如果是70~80万，凑一凑还是凑的出来，但是120万就没办法了。可以不要再呛人没钱买不起了吗
作者: ZUMA1225 (W~) 2021-10-18 18:51:00
认真回 买预售屋 两房600万的 可先给一成
作者:
crea0520 (十年之前...)
2021-10-18 18:52:00还是喜欢电梯大楼，光是电梯管理员代收不用追垃圾车就差很多了，还有停车位，不过我同事就是不想缴管理费所以索性买了透天，他们之前也是住公寓
作者:
linyap (miche)
2021-10-18 18:53:00老公寓我觉得不错啊 很适合当一开始第一间房子门槛不高 而且之后换屋还可以租人
作者:
crea0520 (十年之前...)
2021-10-18 18:53:00预算有限就还是公寓吧，买了才是考验的开始，千金买房万金买邻
作者: ZUMA1225 (W~) 2021-10-18 18:54:00
认真回买600万预售两屋 签约 一成是60万 个人信贷应该可以贷起来或借款 慢慢给付最后成屋给最后一成 银行贷8成
作者:
linyap (miche)
2021-10-18 18:54:00有足够金额才来考虑大楼吧 不然只有4万还要付这么多给房东也太不划算买预售也是要付工程款 他老公只有四万要租屋还要额外负担不要到时候付不出来只能贱价出售
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-18 18:57:00楼上说的对，这也是为什么预售屋没放在选项的原因，因为还没盖好的时候，他等于要付两份钱
作者: ZUMA1225 (W~) 2021-10-18 18:58:00
其中再慢慢存钱买家电 现在不买以后买不起 还要叫小孩帮买变下流老人 捏著赶快买房吧
几年的公寓？房贷缴完变几年？会不会有其他老化维修成本？如果房子比较老，花装潢费值得吗？
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-10-18 19:08:00去房版看ceca最近的文公寓可以卖掉啊，又没要他们住一辈子
作者:
linyap (miche)
2021-10-18 19:10:00公寓低总价很好脱手啊
作者:
y101814 (y101814)
2021-10-18 19:10:00离婚，选我正解
作者: iMooNK (iMooNK) 2021-10-18 19:10:00
问题是他老婆啊 没那屁股还硬要吃那泻药 要住多好还只要老公出？你还不如建议男方看清楚身边的人=_=
作者:
vbhero (嗯嗯呵呵)
2021-10-18 19:10:00住远点唯一解
喔喔没看到全职妈妈，那看要不要换工作提高薪水囉，基本上是无解啦，要我也想住新大楼
作者:
linyap (miche)
2021-10-18 19:12:00小孩几岁啊 如果念幼稚园可以上班了啊
作者:
runnn (run)
2021-10-18 19:13:00大楼预售屋，慢慢盖慢慢缴
作者: valeria0929 (hope) 2021-10-18 19:15:00
没电梯不考虑
作者:
iwilltry (tryit)
2021-10-18 19:18:00男生还年轻四万不算太低，只是这薪水也不能让老婆当家管
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2021-10-18 19:18:00
小孩都上学的情况下 该考虑的应该是请太太去工作增加收入
作者:
x0321j (阿彰)
2021-10-18 19:19:00城中城的那种公寓吗
作者:
iwilltry (tryit)
2021-10-18 19:19:00他老婆说的有点让人白眼耶，一堆人小时候也这样过啊
作者:
iwilltry (tryit)
2021-10-18 19:20:00去楼下7-11拿货是多难....没钱就该任命
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2021-10-18 19:20:00
然后一起存头期款买大楼 毕竟收入就这些 存到头期款也只
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 19:20:00城中城是大楼不是公寓，公寓是五楼以下无电梯
作者:
Rosso (甜蜜系悲伤情歌? ? )
2021-10-18 19:21:00老婆0收入？？
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2021-10-18 19:21:00
是起步 每月贷款、小孩教育费用跟自己退休或紧急预备金
作者: BaBiQ (怡然自得) 2021-10-18 19:21:00
4万自己花都不够
他们自己家庭要住，他老婆的意见比你的重要，你已经讲清楚你的观点，他老婆不接受那也没办法，毕竟不是所有人都愿意照你的最佳解去过生活，除非他老婆是更想买房子的人，不然去批判她没工作也不会改变什么
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 19:27:00好奇男女双方年龄？
作者:
WWIII (东邪西毒)
2021-10-18 19:28:00南部真爽四万就可以养家
作者:
linyap (miche)
2021-10-18 19:32:00南部透天都要千万了 人生好难
作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2021-10-18 19:34:00
你就说有多少能力做多少事，穷还要求东要求西
不用吧 随便用591找个台南透天 最便宜还不用300万耶
作者:
ll1117 (Linus)
2021-10-18 19:35:00月收四万左右还有什么好规划的？就一辈子租房子就好
作者: ypyebft (ypyebft) 2021-10-18 19:35:00
老公40k而已老婆全职妈妈？老婆不找个工作一起分担家庭开销吗？这以后绝对会因为钱出问题的
作者:
u987 (您987)
2021-10-18 19:36:0040k单薪生小孩真猛，还想买房？
作者:
odaaaaa (oda)
2021-10-18 19:44:00四万是中位数，但连屋奴都当不起，死心吧
作者:
q4609369 (Bravo)
2021-10-18 19:45:00不可以让女森出钱压
作者: OrZander (I CAN DO IT) 2021-10-18 19:49:00
一楼信贷是认真？这借下去根本只是逼死自己。能的话亲友试试看吧
作者:
Clarkliu (noname)
2021-10-18 19:59:00没有电梯绝对是问题好吗
欸刚刚看完四万养三口还得付房租房租居然还占收入快一半
买中古公寓老了当然是再换屋啊 不然哩小孩独立后就可以换两人住宅了
太太应该可以去工作 打工也好 多点收入才好谈要买哪种
作者:
bevet (sad)
2021-10-18 20:03:002.300的公寓和600的新屋都不好，那就找中间值4.500阿
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-10-18 20:03:00
月收四万买房..??
买老公寓不怕地震被自然都更吗？之后换屋的话有足够的收入可以买新大楼吗？提高收入比较实在，老婆也能去兼职阿
先不说建筑物本身 社区环境要好好挑选 孩子上幼稚园太太也可以出去上班
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-10-18 20:10:004万的老婆敢全职也太厉害了 赶出去工作R
作者:
thalamus (thalamus)
2021-10-18 20:11:00公寓简单装潢+家电电具120万左右，再加上头期款，也要近200万
作者:
klklyn (klklyn)
2021-10-18 20:24:00跟老婆说我们家没那个条件住电梯大楼体谅一下
没头期款连公寓都买不起，公寓只能贷五成吧？你朋友是在说梦话吗？25k一家人一个月生活费...够吗？
作者:
xzp436 (ç¾…å—¡å—¡)
2021-10-18 20:39:00干你什么事？
月收四万养三个人不太有办法吧？小孩如果去上课，妈妈应该可以兼差或是找简单朝九晚五工作。总觉得问题是在每月收入不够。
完全没解决问题。应该要试着增加收入才对。老旧大楼很多线路都有问题，制震结构、住居安全、生活品质都是隐藏风险，租好一点的房子是正确的，屋龄25年以上直接不用考虑了。
作者:
XDdong (冬冬)
2021-10-18 20:56:00老婆感觉很短视全职妈妈要包裹代收干嘛-.-快递都会先打电话确认有没有出门拔，是整天不在家吗
作者: modkk (魔德轲轲) 2021-10-18 20:58:00
老婆出钱啊，不工作预算是会变多吗？就是穷还在嫌不要住公寓，是睡醒就有透天喔
最好的办法是原po和朋友一起养朋友老婆小孩，这样什么问题都解决你朋友来找你问买房都是假议题，你出钱什么都没问题
作者:
namon (小阿凡)
2021-10-18 21:03:00包裹代收，是有多少？而且也可以选择超商取货然后除非有两个小孩，不然叫他老婆去上班，钱就算要缴给保母也行。孩子会长大，但工作空窗期在那
作者: bingnaicha (cha) 2021-10-18 21:04:00
都全职妈妈是有多担心网拍包裹没人收？是住老房子感到没面子吧？
作者:
kprc (kprc)
2021-10-18 21:14:00白痴才住公寓，遇到烂邻居无解
作者: MDLOVE (蹦啾) 2021-10-18 21:14:00
也不是买了就能直接住吧 装潢家具费用也一笔= =如果是老旧公寓翻修 一坪的价格更高....
住社区大楼遇到烂邻居也是无解啊 管委会又无力管 能怎样
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2021-10-18 21:29:00为什么要劝？你觉得公寓cp 值高，但对方可能就要标配电梯
作者: k798976869 (kk) 2021-10-18 21:31:00
四万要养全家买房也太猛
作者:
sisi677 (灰在空中)
2021-10-18 21:32:00先买公寓，然后存钱，有存款之后，卖掉公寓（也增值了）就可以换大楼了。
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2021-10-18 21:32:00我是稍微算过，公寓很多贷不到八成，而且还要先付超过百万换水管电线才能住，不会比较省，除非前屋主先帮你搞定
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-10-18 21:34:00楼上这太扯的说法，百万换水管这我从没遇过，买房子的时候要多看阿，不然高雄那么多公寓，住假的？
老婆无法接受就只有她出去上班的选项阿，当然硬要说的话还有男的再找8万的工作
作者:
tsaisu (黑山老妖爱说谎)
2021-10-18 21:40:00先有双薪再考虑买房吧他老婆就不愿意住公寓硬要买公寓只会造成双方争吵机率
作者:
sodahaini (没有的话我晚点再问一次)
2021-10-18 21:44:00水电管线地板天花板重粉刷 整理费用百万元当然跑不掉
作者: ASUSboy 2021-10-18 21:50:00
惨喔这种家庭只会向下沈沦喔
作者: comfortzone 2021-10-18 21:53:00
某楼走楼梯常踏空真的不去检查小脑或是哪里吗，听起来不是正常人不能参考吧
作者: homeworkboy (作业小童) 2021-10-18 21:57:00
你的分析，很务实，不知道对方愿意吗
作者: Arashi0731 (狂舞) 2021-10-18 22:05:00
看城中城烧成那样，还敢买老旧房子啊...
欸不是 你说认为那些加值项目没有必要我可以接受 但是说上一辈也是这样养大我们这个论述是怎样 以前的人还背着孩子下田呢我们干嘛不继续这么做＝ ＝
作者:
sunnny (sun)
2021-10-18 22:10:00我觉得你朋友好伟大
作者:
g900314 (helenchen)
2021-10-18 22:10:004W一家三口，还单薪，若是没后援，真的不用想买房，想办法开源吧！
作者: Lebrono (倚奇) 2021-10-18 22:13:00
我是觉得让老婆去找个工作比较实际 40k很难撑啊！
作者: diiky (老蝌蚪) 2021-10-18 22:19:00
那就买公寓二楼阿，全职妈妈自己收包裹阿
作者: saep (来乱的) 2021-10-18 22:25:00
孩子上课后，妈妈可以找工作了
作者: c132908 2021-10-18 22:33:00
这辈子还真没住过老旧公寓，南部人不是都住透天？
作者:
linyap (miche)
2021-10-18 22:34:00老公寓别买顶楼跟二楼 =_=漏水和水管问题很多
作者:
advlll (advlll)
2021-10-18 22:41:0040k单薪….小孩上幼儿园老婆还全职……真勇者
作者:
dodoru (jomi)
2021-10-18 22:48:00我也是大楼派
作者: mikami1027 (MK) 2021-10-18 22:52:00
我自己本来有考虑公寓 但是当时三重台北发生几起公寓火灾 消防设施 梯间不堆东西几乎不可能 电线也是一个问题
作者:
wila (梅雨季)
2021-10-18 22:55:00看人吧，我是觉得你朋友老婆没收入为何有那么大的话语权？房子她也不会出到半毛，男方强硬点好吗
作者: rzao 2021-10-18 23:15:00
公寓生活品质真的不行
作者:
DICKASDF (ChuenPing)
2021-10-18 23:33:0040K最好养的起全职妈妈啦 还租房勒
作者: fghrty 2021-10-18 23:41:00
要先思考如果两人买了会住多久？如果是20-30几岁结婚，住到平均岁数需要50-60年，买老房的话比较好吗？生活品质呢？新房只要不是假两房，600万现在贷款后买得起，以后可不一定，不过新房也要考虑管理费跟电费分担，各有利弊。看到南部还有600万的房子真的蛮羡慕的……
作者:
lo0945 (罗Lo)
2021-10-18 23:41:00200-300的公寓 每天爬5楼 20年后你哪来的体力爬
作者:
papery (Papery)
2021-10-18 23:55:00公寓和大楼都住过，真心不推荐公寓
作者:
XDdong (冬冬)
2021-10-18 23:59:00都有小孩还是想办法买吧 小孩以后长大还要帮你们付房租吗想想小孩三十岁了父母没存款没支援就算了还没房q.q
就依他们现有的资金带老婆去看房子啊，想住好一点就住偏远一点，空谈会各持己见，一起去看看就知道要怎么妥协了
作者:
XDdong (冬冬)
2021-10-19 00:05:0040k单薪三口之家就别想有什么品质啦-.-
作者:
zxcvn (17)
2021-10-19 00:18:00四万养全家真的好扯
作者:
Cishang (辞..)
2021-10-19 00:18:00老婆去工作一个月最少能多存两万多 解决
作者:
i5403i (很大的大大)
2021-10-19 00:38:00没钱生什么小孩啊…
作者:
hooniya (hooniya)
2021-10-19 01:04:00四万养老婆小孩还买房 不会太勉强吗？老婆不去工作 不可能担的吧？两三百的公寓 修起来不用一百吗？
作者: ken12121984 2021-10-19 01:10:00
说真的，公寓再怎样便宜都不要碰，没有价值，没管理，没电梯的，买公寓不如买老旧透天来翻新会比较好
作者:
hooniya (hooniya)
2021-10-19 01:17:00提一下妇女病问题好惹产后腰背酸痛 爬楼梯很痛苦尤其是收入四万 月子不可能做多好平常也不太可能吃补保养什么的吧她身为主妇应该是没固定运动吧40岁身体大概会跟50岁一样虚最后真的买了公寓 你朋友光听她哀就饱了
你老婆care的点都是我爸妈那辈在乎的 讲真的很实际啊…公寓…买了很难脱手吧…我爸妈当初听到我们要买公寓（他的理解是公寓，但我说的是大楼）超级无敌反对，我才明白那代人对住公寓那种集合式住宅的观感那么差
作者:
ks007 (kksskk)
2021-10-19 02:05:00电梯很重要==
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-10-19 02:27:00讲公寓不好脱手的再学学吧
作者: qwerty34679 (囍) 2021-10-19 03:24:00
40k只配租一万以下的房父母那辈的生活条件等等这个理由没办法说服女人的，古人用茅坑跟草纸你可以吗..
作者: c357416 (DAPHNE) 2021-10-19 03:34:00
小孩上幼稚园了哪算什么全职妈妈，想住好的就去赚钱，不然就将就不要挑。四万养孩又买房，别说房子了，连小孩都只能给最基本的教育而已
作者: Mzhwo (小美冰淇淋) 2021-10-19 03:46:00
老婆出来工作+1
作者: DraymondGree (绿) 2021-10-19 04:22:00
不推公寓，而且还老的
小孩幼稚园了老婆怎么不去工作多辛苦二十年，是说四万养老婆小孩租15000，基本上已经苦一阵子了
作者: SoilChemist (刘亦菲的老公) 2021-10-19 07:06:00
安全问题也要考虑，真的有两三百的公寓适合居住吗
作者:
sasamos (跑跑卡到阴)
2021-10-19 07:21:00台北人觉得600万的房子真的超便宜欸南部人不都买透天吗？住南部还住老公寓是有事吗......又不是台北市2000万老公寓，南部老公寓算了吧4万养家好难想像...收入真的只有4万吗南部300万老公寓住的邻居素质可能都很......
作者: ricefish (米米) 2021-10-19 07:31:00
老了没办法爬楼梯是很实际的考量啊= =猜原po家里没有行动不便的长者吧花大钱买公寓一堆人都不会想 这不是说不说服另一半的问题
作者:
ez910115 (ez910115)
2021-10-19 07:44:00互相跟自己的父母要钱啦
作者:
areett (万雷哥)
2021-10-19 07:48:00如果没电梯那现在有种机械士兵装~可以增加人员负重能力~台湾运用在步兵搬运能力,日本已经用在医疗照护上，所以说在未来20年后台湾老人说不定都能普遍购得不过现在没钱就只能考虑预算内的房啊...四万要养家也太命苦
作者:
sasamos (跑跑卡到阴)
2021-10-19 07:55:00住公寓也要看地点，台北可以住，南部就算了吧，谁知道邻居都啥样子
作者:
ahuahala (谁可以送点P币借我赌钱XD)
2021-10-19 08:11:00叫他老婆出去工作啦，又不是孩子还小到不会走，又要在家不赚钱又要房子好，不然叫她娘家出啊，到底在大头症什么，放任这种女人叽叽歪歪难道事情会解决？
作者:
aasdqwe (仲)
2021-10-19 09:05:00看到全职妈妈这种废材就知道无解了
又要高楼层又要公寓，听了都要累死不过40k又要养老婆又要养小孩，是不太容易，老婆还是出去工作吧
作者:
hamel (优游山林)
2021-10-19 09:17:00公寓还可以省下高额管理费你全职在家还需要别人收货?
作者: lessonone (Zaki) 2021-10-19 09:45:00
电梯真的很重要…现在都买不起了怎么会觉得老了还有能力换条件更好的屋?好好说服对方双薪才能买她喜欢的
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-19 09:59:0020年缴完房贷以后，把公寓卖掉可以卖个几百万吧？这些钱怎么会不够你安置一个舒服一点的居住地点？缴房租的话20年可以拿回几百万吗？
现在大楼都那样了，20年后确定卖掉公寓就买得起大楼？
楼主:
showcoai (嗜血跳跳虎)
2021-10-19 10:04:00谁说卖掉公寓以后一定要买大楼，有几百万的话，至少还可以再租房10年无后顾之忧身上有几百万和租房没有几百万，可以做的选择差很多
作者:
cleorin (可可)
2021-10-19 10:07:00我完全不能接受老公寓欸 先不论屋况怎样 光是隔音差的话如果再加个邻居不好会比没买还惨可是你朋友比较大的问题就是他老婆不工作 现在没有双薪感觉很难养一个家qq
四万养全家还想买房 你朋友强喔小孩幼稚园 妈妈可工作了，只是也不要少看幼稚园需要妈妈手拿的东西，幼稚园小孩不能帮忙什么，有时累了可能家长还要抱，你老婆全职让你没经历过这些吧...？
你觉得不是问题的问题他就觉得是啊是他要住 他自己的意见比较重要吧
作者: venusloli (11037) 2021-10-19 10:27:00
要住也强烈建议顶楼 不然不如买透天
重点是收入太少吧......四万养全家 买那都困难如果要买大楼 那就是老婆去上班增加收入
作者: gen001 (qmo) 2021-10-19 10:42:00
非要电梯大楼的拿钱出来贴囉
作者:
sasamos (跑跑卡到阴)
2021-10-19 10:45:00老婆爱叫活该，谁叫她嫁没钱的老公，自己认命去工作啊
作者: ColaLing (抠拉另) 2021-10-19 12:00:00
继续住新大楼但老婆出去上班不就负担得起了
作者:
xien721 (野生的比较猛)
2021-10-19 12:25:00老婆没出钱就出一张嘴意见最多
作者:
adapt (  N)
2021-10-19 12:30:00请问是那个市中心，感觉好便宜
作者: b16050801 (ToGoSBear) 2021-10-19 12:33:00
年薪没破百请不要生小孩，又要阶级复制真的是唉
作者: sheryl (云淡风轻) 2021-10-19 13:09:00
我觉得老婆去上班才能解决问题
作者:
hjo44 (纤纤)
2021-10-19 13:18:00支持老婆去上班
薪水四万还有小孩…. 应该要想办法增加收入或双薪吧
作者:
orzkk88 (欧阿理颗颗)
2021-10-19 17:29:00重点是月薪才四万啊
作者: wang460313 (亲) 2021-10-19 20:24:00
太老旧的公寓 龙蛇混杂 家有小孩子 有点危险
作者:
hooniya (hooniya)
2021-10-19 21:22:00呃 买40年屋龄便宜老公寓的话变60年老屋 还能卖几百万吗？
作者: yaohsy (月_巴) 2021-10-19 21:42:00
开源节流，先搬去租金低点的房子，再叫老婆去工作，小孩都幼稚园了还全职？白天顾鬼阿
作者:
sromys (阿尔玛济)
2021-10-20 00:48:00一份40K的薪水要养自己养老婆养小孩，应该不会是"还可以"...
作者:
lvnps (啧~~)
2021-10-20 01:09:00居然要花200～300万买不怎么喜欢的东西来凑合著用，超盘的！
一堆人黑公寓 也不想小时候自己怎么长大的走楼梯跌死 没管理员 腰酸 很多透天也是啊有几分钱做几分事 要就自己出钱小孩都读幼稚园了
觉得一起去看房是个还不错的方法，公寓大楼都看啊，应该就可以有共识了