Re: [闲聊] 大台北的三房是不是都假的？ GA389434 PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 大台北的三房是不是都假的？

楼主: GA389434 (GA389434) 2021-10-15 08:34:55

就别被数字骗啊！
正常房要>2.5坪
厅>5坪(两房抓4坪)
卫>2坪
阳台>1.5坪
以你这3房2厅1卫带入公式
2.5*3+5*2+2=19.5 (室内坪数)+阳台1.5坪
所以做小三房基本门槛要20坪起跳
所以大楼权状应该要32.3坪以上才是小三房
车位一个平面7-10坪机坡4-5坪机机3坪
假设你要买小三房
那至少权状要40坪才算

作者: ieqingz (戴安娜) 2021-10-15 09:06:00

公寓问题比较小缺点是没电梯

作者: eduishappy (开心就好) 2021-10-15 08:41:00

买公寓可能就没有这个问题了

作者: LuciusMalfoy (鲁休斯) 2021-10-15 09:45:00

室内28我觉得很不错了耶 3人以内的话

作者: chith (74) 2021-10-15 09:43:00

我们室内27隔三房4人住，我觉得空间很够但同住家人觉得小到憋屈

作者: twmarstw7758 (白愁) 2021-10-15 09:39:00

华厦公寓有电梯

作者: chocopoodle (巧克普豆) 2021-10-15 09:38:00

同楼上但两个人住还不错

作者: bluebagel (果果:)) 2021-10-15 09:36:00

我的权状43 室内28 还是小得很可怜QQ

作者: VVizZ (我很穷) 2021-10-15 10:32:00

反正这种预售小屋子最后都直接客变变两房或一大房有差吗

作者: Brioni 2021-10-15 10:35:00

所以那种4坪标准房在现今是豪宅？

作者: bluebagel (果果:)) 2021-10-15 10:41:00

我觉得画出这种格局图的设计师应该褫夺执照（设计师有国家考试执照吗？）

作者: leoth (小猫) 2021-10-15 10:52:00

台北新房子盖得越来越小

作者: linyap (miche) 2021-10-15 11:07:00

为了低总价现在房子越来越小了

作者: VVizZ (我很穷) 2021-10-15 11:09:00

少子化跟生活型态改变小是不会怎样但小就不要隔成那样规划上都在客厅吃饭厨房一字型加小中岛就不用餐厅如果不怕互相干扰就是一大房+一更衣室怕干扰就两中房要生小孩的话才考虑保持三小房但现在很多人都不生所以没差

作者: sweetyaya (雅雅) 2021-10-15 11:26:00

差不多

作者: anguslf2 (安格斯) 2021-10-15 12:04:00

我房间4坪就觉得有点小了

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