※ 引述《freshbud (萌蘖)》之铭言：
: 不知道板上有没有人跟我一样26岁
: 大家过的怎么样呢
: 以前还在学的时候
: 总幻想着
: 毕业、工作之后
: 买一间自己的房子
: 不用太大不用太新能满足一个家庭生活就好
: 买台简单的国产车
: 结婚，可能生一两个小孩
: 就这样平平淡淡的过一生
: 不用大富大贵、不用住豪宅、不用开豪车
: 但是就在我开始工作将近一年之后
: 似乎觉得在怎么努力都没办法达成了
: 首先是房子的部分
: 依照一个年轻人无后援来说
: 应该锁定的是中古、蛋白区
: 不应该幻想要住蛋黄新屋
: 但是我打开各个卖房网
: 我家所在地点的20~30年中古屋
: 随随便便都是800~900万
: 屋况好一点的甚至超过一千万
: 而且几乎是上架不到一两周就会卖光
: 这是非双北的状况
: 即使是乡下的偏远烂房
: 说实在也没有便宜到哪里去
: 购屋地点也是要工作地的配合
: 并不是哪里哪里便宜就随便买
: 即使有点钱付了头期款
: 一个月也要承担2~3万的贷款额
: 我目前职业为公务员薪水约四万
: 若是买了房子
: 付完贷款加上支应日常所需
: 几乎不能存钱
: 更不用说生养小孩
: 以现在公保随时会破产
: 且年年增加扣缴的退抚基金
: 因为公保人数远远少于劳保、农保
: 同时公务员没有公会能够发声(直接从法律上禁止成立够狠吧)
: 未来财政问题要"改革"
: 政府要砍动刀的第一个一定是公保
: 在这政府想怎么改退休金就怎么改的状态
: 我真的不敢寄托那些
: “65岁才能领到””随时被做为贪婪米虫公务员”大砍特砍的退休金
: 只能每个月在房租、生活费、交通费、以及医疗支出外
: 不随意娱乐、消费购物
: 努力的挤出一点小小的钱
: 提早理财希望老后不要成为下流老人
: 若是买了房之后连存钱的奢望都很难达成了
: 你可以说
: 等我存够钱、薪水成长在买
: 但是现在房价一年能够成长20~50%
: 也许我五年后、十年后存够了”现在房价”的钱
: 那时候房价已经成长到搞不好两倍甚至三倍了
: 毕业之后
: 我也才开始注意到家庭资源对一个人是多么重要
: 我努力考试、赶快开始赚钱
: 让爸妈可以轻松一点
: 同学家里却是叫他努力念书就好
: 考雅思、考托福
: 快快出国念书，不用担心学费
: 家人已经帮忙买好房车
: 我必须努力二十甚至三十年才能达到的成就
: 别人家庭已经帮他完成了
: 结婚的部分
: 要找到三观相符、愿意一起承担人生责任的人
: 可遇不可求
: 何况从职业的部分也能够理解
: 在经济方面我并没有优势，甚至还是弱势
: 也没办法用$$$$$$
: 何况用这种方式得来的婚姻
: 我认为单身会比较好
: 我26我躺平
: 我已经不再做买足够空间的房子结婚生子的大梦了
: 我只希望在通货膨胀炒房经济火车头等等的夹杀下
: 能够有机会也许买间一房或两房的小小中古房屋
: 晚年能够有个地方傍身
: 不用面临租不到房子流落街头的窘境
: 能够存一点点钱
: 退休之后能够稍有尊严的活着
: 现在这个社会
: 对我来说只有绝望而已
我觉得不是这个社会给你绝望
而是学校或补习班给你太多的希望
不断告诉你考上好学校 考上高考未来一帆风顺
让你在就学 充满著幻想现在就是面对真实现实的时刻了
我就很实际数字来告诉同样迷盲的人
公务员是最好推算数字的 一辈子赚多少钱几乎都很清楚
速算法年薪买车 十年薪买房
以你年薪目前来说就是用5万*14.5个月=72.5万买国产车差不多
但是到了房子 72.5*10年=725万 所以700万左右这才是你能看的区间
透过你的文章 知道你不在双北
其实这两年双北涨幅也还好 涨幅剧烈的竹北 台中 台南
这些都是有科学院区 大家都只知道台积电工程师30岁左右年薪200万
不知道的其他周边高科技也破百万 还有IC设计比台积电高薪
这些人能负担的是2000万的房子
我表哥博士毕业刚进台积电就33职等 不到40岁爬到35职等年薪400~500万 还七点能下班
就知道为什么房价总价在一千万左右的好建商是秒杀物件
现在房子贵几点因素 台商回流盖厂房抢工 包含传产也回流
除了科学园区在大兴土木 台61线滨海工厂也不断再盖
原物料钢筋不断的涨超过30% 水泥之后东部不给亚泥挖涨更凶
工人更不用说 要晒太阳钢筋模板工完全没有年轻人 装修水电木工才有年轻人
现在不只工人要抢 土木监工工程师年轻人也不爱做 现在北科刚毕业的公司直接给四万
比较有经验有能力有牌的主任级工程师 年薪加奖金分红也要百万 不然留不住
不要想靠东南亚外劳 之后中国的生产移往东南亚 就不太会来台湾了
老是骂这些老人有土斯有财的观念~
但何尝年轻人自己不也是这样 现在有机会买全新房6折你愿不愿意
就是地上权的房子 地段好又是全新宅 为何不尽速入手
讲难听一点 自己也希望买了以后房地产会涨
人都是自私的 换位子为脑袋 但这其实也是对的眼界不同了
地上权的房子就是只有使用权 屋况只会越来越差 价值通常越来越低
但是不是一堆人说结婚不生小孩的 其实没传给小孩的可以认真考虑
再来看的出来原PO及很多人瞧不起8+9这样素质的人
自以为念了大学就比较了不起
学生时代的老师给观念认为你前几名就了不起
偏偏你出社会就是赚输给这些工人 这些工人要是不乱花 钱远远赢过你
我认识不少8+9高职毕业 就去工地做水电木工 现在24岁作师傅 算计量算钱
一个月赚7~8万 开一台狂改的马三 买900多万的透天在和美
每天开半小时的去台中工地上班 有些工地比较远要开一小时
你在念大学的时候 他也是在社会大学打滚学技术从学徒变师傅工
有些师傅工月休四天速度做超快(品质不好) 一个月赚超过10万
台湾广设大学是错误的 出社会就是要竞争 广设大学也只是延后 反而没竞争力
认真觉得念完大学后 年薪不能破百的科系也应该考虑废除
不如念技职早点出社会累积经验跟金钱
出社会的价值就是供需~~
你要就全部念最顶尖的大学及科系 跟韩国SKY一样
这个需求很旺盛在台湾年薪也是破300万 我表哥是因为要留在台湾 不然当初美国也来挖角
看原PO说无法进去国营事业也不能去科技业 八成就是文组
你当年选系就应该知道无法年薪破百万了
当年已经逃避一次了 现在又要靠抱怨在逃避吗?
真的公务员不能兼差 就假日去找领现金的工地打零工呀
钱少不学投资 真的有钱去公务员信贷一百万投资 你有实力吗?
也不看看房地产的趋势 抱怨他就不会涨 觉得建商赚多就买他的股票呀
8+9的素质真的很多很差 但是就是很敢干
不太爱抱怨社会怎样 可能也知道抱怨没用
现在台湾没当兵真的有差 没有不合理的要求是磨练那段
之前我当兵一个上士不到18岁就把老婆的肚子搞大
二话不说就是签下去从二兵到上士
现在两个小孩 也有车有房 老婆又年轻漂亮
我看到公务员炒房的才多 因为银行很给贷
很多夫妻都公务员买两三栋房子
另外还有一群军人跟老师团购 跟行销压价钱 且消息灵通 潜销期就买
我有一间台中的重划区预售屋就是跟这些人买的
那边海线还很冷门 完全鸟不生蛋 他们就去投资了
所以停止抱怨 去找找看你工作地有没有冷门 但未来有发展性的地区入手