Re: [讨论] 三峡北大特区VS林口新市镇

楼主: DADAOH (招牌饭)   2021-05-25 01:02:14
※ 引述《JQK2 (凯莉娘)》之铭言:
: 除了台北的信义计画区
: 林口和三峡可说是最成功的两大造镇重划区
: 两边房价差不多,生活机能也都有
: 把其他各种因素综合起来考量
: 只能择一的话会选哪个地方?
老实讲,选离你工作近的地方住。
我如果住林口方便我一定秒选林口,而我自己因为工作的关系选在北大特区,
这一年来一些感想可以分享。
1.医院:
三峡的恩主公医院论规模无法跟林口长庚比,但其实新建成的门诊大楼效率还不错,
也舒适,缺点就是没有地下停车场,不是平面停车场走过去,就是去停北大地下停车场
再过来,相对不方便。
2.天气:
三峡天气就一般般,可接受,不特别湿冷,但也没有温暖到哪里。
当初在林口雾里跑步过,对那种不可思议的朦胧感到神奇,但还挺怀念的。
3.空污
北大特区内没有工厂,相当纯住,周遭的工厂也没啥烟囱工业,
几年前的文章有看人家说过晚上有烧东西的味道,但我住了一年还真的没有闻道过。
最近有加林口龟山生活圈的社团,看到住龟山那边某区几乎每天晚上都有人闻到华亚
科过来的臭味。这个您可以自己爬文,可能是特定某几区有这问题,
相信大部分应该是没有的。
4.发展
林口发展百分百屌打北大特区无庸置疑,Outlet进驻以后声势更是非凡,加上工作机会多
未来还有媒体园区/物流园区进驻,发展一定不差。我是觉得跟新庄副都心有得新拼,
差别就是离北市通勤时间差太多了。
至于北大特区连个电影院没有,以后也不会有其它发展,适合喜欢悠闲纯住的人。
5.交通(大众运输)
北大公共汽车其实很方便,三莺线基本上只是辅助,北大公共汽车直接拉上高速公路直奔永宁
中和,北市府,101,内湖,228公园,新店等地,只要你在公共汽车会停的站上班,
都可以考虑住北大。很多人说通勤时间很塞,我真的觉得还好,顶多比平常就慢个15分钟
,累也是公共汽车司机在累,往北除非在土城工作,否则我是不建议自己开车,
三莺线站旁的建案,都不是北大热门的房子。
林口的公共汽车也方便,但是的话交流道的塞算是台湾toptop的,
我不晓得通勤时间有没有配套让公共汽车先走,未来A7人口大量进驻的话,
增设交流道前的交通黑暗期要考虑。
另外林口靠机场捷运进北市应该不错,但我好奇搭通勤车前往A9的人不晓得早上
会不会很挤。然后机捷班次少不打紧,搭到北车要转车走的距离真得是远得要命,
到站后抓10分钟转蓝线上车比较保险吧,真的要审慎评估能不能接受走这一段@@
6.市容
市容各有千街,青菜萝卜各有所好,但都有新开发市镇得整齐划一风景。
北大的主要道路学勤路的艺术大道,号称28m宽,长达1.2KM的散步空间,相当优闲。
学勤路也只有住户会进来,不会有外车特别开过来,因此即便只规划单线双向通行,
却也不会塞车。
致于林口的话,走进三井散步,应该更宽敞@@
7.美食
北大特区内没有性价比高的传统小吃,就算有也极少。基本上要吃好吃的骑个十分钟到
三峡市区,超多美食等你来。
之前看人家分享林口有生活圈走一小段路也可以享用旧市区的美食,
看起来都有一样的感慨。
8.房价
北大特区大概就跟A9周遭均价去比,找得到比较的15年内旧便宜建案的也都要三开头。
精华区十年中古屋都差不多攻上40万。
新建案都往50万攻过去,不过北大基本上没啥地可以盖了,一年推出一两个小建案就差不多了。

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