看到推文有人在嘴贷贷相传的真的快笑死
拜托！如果有乡民要继承还有房贷房子的可以放弃通通让给我继承
贷贷相传又怎样，只要房子价值>贷款金额就不是问题了
你当银行是笨蛋吗？有可能贷款给你超过房子总额的金额？
※ 引述《vi000246 (Vi)》之铭言：
: 房贷30年好像满普遍的 最高能贷到40年
: 如果30岁买房 还完也要70岁了
: 现在退休年龄是65岁 未来可能会调到70岁
: 等退休时 手上只有一间房
: 存款几乎没有 这样是不是很惨啊
: 只能把房租人赚养老金
: 真的有人贷到40年的吗?

不是银行是笨蛋，是现在想逃都来不及了

楼上那银行一定是笨蛋竟然还继续让人贷

银行会放款给高风险承担品吗....哀....

贷越久越好，最好贷个100年

想逃就卖掉换现金阿 又不是说不能卖

40年缴款总额一定是大于房子总值的，不然银行赚什么？100万的房子让你最后总共只缴80万？20万银行当慈善家？贷款100万缴40年，总额可能要缴150万回去....这样多缴的利息不多？当然不是全额贷，但是难道头期款不是自己的钱吗？你贷款越久，最后一定会比房价总额付出更多让你继承ok, 那你要不把40年多缴的钱也一起继承？傻傻的贷款就是付出利息预支未来自己的钱，除非房价增值，不然你不可能负担比原本房子初始价值低的成本

楼上你的问题用表格试算就知道了 以每月剩余金钱不变的情况下 缴完房贷的钱投入投资工具 只要妳的投资工具投报高过房贷都是赚的喔 现在因为房贷利率低很容易超过

投资跟房贷是两码子事吧。你房子最后贷款缴款总额是不可能比房价初始值低的，不然银行赚什么？

嗯嗯我说的是贷款年限增加对贷款人是有利的

那是因为多增加了你拿这笔钱去做其他投资赚的话，才可能。但是单纯就”房子最终缴了多少钱”来说，你贷款越多贷款越久，一定是付出越多钱

绝对超过喔？那银行干嘛那么笨贷给你不全压0050？银行都知道有风险所以仅1.3%也加减赚，难道你比银行厉害？

我不知道你是否真的有贷过房贷啦。1.3%应该是”1.3%起”。100万贷40年，通常至少利息总额都30万以上。

麻烦有天才认为年利率1.3%能赚钱的欢迎站内我，有多少我贷多少，反正你们大概也只会放银行领那1%不到的活存利率，让小弟弟在下我帮你们赚钱呗小弟弟愿意贷50-100年，给你们赚二代

楼上打算活200年

推楼楼上，现在谁不是把1.31贷好贷满？会跳针这个的人平常到底是怎么管钱啊？

其实你不需要花力气跟这些只想着缴房贷利息会付太多的人讨论，你们的思考是两个世界

认真说银行才要感谢这些人，不会使用金融工具，让银行可以以1%不到的利率作操作真正让银行赚钱的反而是这些钱放活存的人，随便操作都赚

借钱本来银行就会赚阿再说啥?所以你的意思是不要借钱么?

原 po大概很年轻 没遇过升息吧 不过贷40年一定有机会碰到

也不是所有人都可以谈到1.3的水位...而且也是有人缴不出房贷被法拍

说老实的，钱有通膨的问题，现在继承房贷的确划算

只着重在多缴钱...没注意到把钱留在手上做其他投资工具的运用 理财真的0分==

通膨就大于利率了 只看着利息要缴多少 却不知通膨让钱价值减少多少

有些人理财观念堪虑 最后推终身房贷 我觉得贷爆绝对最好推终身房贷 我绝对贷爆

一堆人要重上投资理财的课，虽然多缴钱，但这些钱是日后贬值的钱，实际上你缴的钱未必比直接付清的人多。况且，房价还是会增值，善用贷款投资理财的人，基本上稳赚不赔。

lol,难怪房市终究会涨，总有人后知后觉哈哈哈哈

最好越长越好 有40我一定贷40 XD

如果投资这么稳这么好赚 那银行借你钱不是很傻吗？

有人想要银行无偿借钱== 出社会了吗

很多人只在意数字 但重点是价值 每年都有通膨现在的利率和通膨比起来 根本划算

推推 是滴

就开财务杠杆的概念啊，一直纠结在缴房贷利息是在？低成本的资金大家都想要，一个完全没有负债的公司才有问题