我访问过台北专门做老公寓改造成质感隔间套房的业者
举例来说像是这样子改造老公寓
https://www.youtube.com/watch?v=pv04ETYywM0
(如果上面连结的youtuber不欢迎我分享连结 请跟我说 我下架文章)
基本上房东跟包租代管业者就是要赚钱
而他们目标客群就是北漂到台北刚出社会的年轻人
说难听一点
刚出社会的年轻人对社会充满憧憬
不过很容易眼高手低 爱面子
希望出门就是捷运站
希望带情侣、朋友来自己家里作客时
自己租屋处是有质感有生活品味的
那么房东跟业者就看准商机
卖给你...你想像中的那种生活
这种套房在台北都是1万5起跳
如果收入不高
这样看似有质感的台北生活
每月要工作近半个月来换 值得吗?
换位思考成房东的角度
如果你今天继承或很早就取得一间台北老公寓
装潢费60、70万 隔成3间套房一个共用客厅 每间套房租1万5~2万不等
每月被动收入5万
一年收回装潢成本后
每年不用工作 就有被动收入5X12=60万
如果以后老公寓顺利都更 资产价值更是直接翻倍
不错吧!!
所以我周遭有位亲戚长辈前几年都跟朋友在忙这个
他们几乎一人加收3间老公寓
现在悠闲地天天泡茶聚餐打牌
(我其实觉得长辈这样做对年轻人不公平 碍于是长辈不好直说)
他们的悠闲是由套房内各个年轻人用劳力换来的
资本主义的社会运作就是这样
你用时间(生命)来跟资本家买梦想中的生活
资本家以逸待劳 卖你梦想获得更多资产与时间
(版友分享的漫画)
https://i.imgur.com/CP2yfLS.jpg
https://i.imgur.com/JdFJYEu.jpg
https://i.imgur.com/hRxbDSO.jpg
https://i.imgur.com/v0gEWCW.jpg
https://i.imgur.com/q0xBvrS.jpg
https://i.imgur.com/qzoGjOa.jpg
https://i.imgur.com/hNp1RHd.jpg
https://i.imgur.com/ZACINKK.jpg
如果你男友有想存钱的话
首先先解决房租1万5的问题
你们未来要成家 不管这1万5你们个别分担多少
消耗的都是你们手中未来可使用的金钱
现在赶快加入FB各个租屋社团或积极上591查看
趁6月应届毕业生大举租屋之前
想办法找到万元内可养宠物的住处
就我所知现在少子化 很多学区套房房东都开得不高
新北外围一点淡水 回龙 中和边缘可以找到6、7千的
甚至中坜 基隆还找得到4千的套房
(倒是也不用省这2千)
这些地方到台北通勤要花快1小时左右
但年轻的好处就是剩余时间(生命)比别人多
通勤时睡觉滑个手机
在30岁前或薪水没大幅度增加前 省个房租几年多存50万
未来搞不好你们想在中南部置产买房
头期款凑一凑最后就差这50万也不一定
台北租屋房租大于1万5~2万的套房
是给月薪6万以上的上班族租的
我以前家教学生毕业3年 在竹科工作
年薪150万 但是他至今都住新竹最低廉的5000雅房
每天要骑车20分钟到公司上班
工作3年已经存了400万 准备自己买房
但他面临的是几乎每个联谊认识的对象都会问他年薪跟存款
他人生问题在于...不知道对方是真喜欢他还是拿他当ATM
你们小俩口有爱 有共同宠物
心灵上是富足的
钱反而是想要多赚还有办法多赚的
举几个你男友可以增加收入的方式
外送员、当家教、假日婚摄、家乐福排班收银、假日发传单
只是想不想多兼差的问题而已
工作适不适合、有没有前景 可以且战且走
如果本业薪水目前不高
可以多兼差多赚的钱 趁年轻要赚到
因为40岁后 或有小孩后你们可能没有多余体力兼差
想多赚都没办法
等收入大幅提升后
看是要自己买房
或再租1万5的套房过过台北生活
都会宽裕许多~