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作者: DoughtyArIAn (三国猛将阿爱安) 看板: home-sale
标题: Fw: [讨论] 女生喜欢新房20坪还是中古35坪(含以上)
时间: Fri Jan 15 16:39:31 2021
※ [本文转录自 Boy-Girl 看板 #1W0LInbK ]
作者: DoughtyArIAn (三国猛将阿爱安) 看板: Boy-Girl
标题: [讨论] 女生喜欢新房20坪还是中古35坪(含以上)
时间: Fri Jan 15 16:39:10 2021
如题。
北市的房子，交通地点都不错，新房(10年内)主建物20坪，但是要
3000万。中古房(40年)35坪（含以上)，房价1500~2000。
中古房能力负担范围内，有小孩&养父母日子过得还挺舒服，新房
就过的拮据很多。
女生会怎么建议男友或是老公?
个人是觉得中古屋家庭品质会好很多。
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:43:00去买新北新房
作者:
icolee (icolee)
2021-01-15 16:45:00小孩才做选择啦
作者:
leoth (小猫)
2021-01-15 16:46:00非台北市不选
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:46:00要赌督更地点慎选喔 一堆50年房 因前后路段问题 都等不到
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:50:00我朋友家原本菜市场旁 结果都更变大楼 整个爽 嘻嘻
喔那我会选新的 房子也是有保存期限的然后等房子保存期限到变成危楼...?
作者:
gay7788 (批踢踢喵勃哑)
2021-01-15 16:53:0040年要管线怎么样，之前租的地方30年，整栋浴室通风共通整天闻别家的烟味，心累
作者: jklbnm (花的姿态) 2021-01-15 16:55:00
新房 10年后可能还有3千 再换35坪的房 中古60年应该卖不掉
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:55:00中古屋大是没错 但如上面说的 管线 隔音问题 也很大北市那种50年以上的 基本上除非地点超好 不然都有价无市
当然不会啊 房子又不是金刚不坏 久了防水管线都会有问题所以以后60年的房子就不会是现在40年房子的状况囉而且管线啊防水啊也只是冰山一角 更多眉眉角角的问题欸 看你的回应我感觉你已经有答案了 那其实也不需要再追问了ㄅ
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 17:05:00壁癌 管线 隔音 外表拉个皮 买来这些都要重做 看买的中古多大啦 但基本上要再喷个百万以上 还没包含装潢 这也要考虑喔~
中古35坪，房子旧了可以修，但太小你没办法加大。不过当然要用心挑就是了
作者:
chs79 (世界上有十一个次元)
2021-01-15 17:10:00若认为出钱就能解决老房子的问题，那问题就在钱了
作者:
bb101 (101)
2021-01-15 17:14:00我会买旧的
中古房一票人数多的话新房不值得用生活水准跟空间来交换只是要注意管线还有以后能不能装电车充电
看要不要生。要生不要20坪。但小心买了35坪就多了吓跑女生的婆婆住家里。新房35坪只在梦里@@
作者: logivvvvv 2021-01-15 17:48:00
2000万 淡水可以买百坪豪宅
都是大楼的话选新的，旧大楼想拉皮拉管线要经过一堆住户跟管委会，才不是钱就可以解决的@@ 不过我买不起QQ
如果是这样子考虑……我宁愿租台北20坪电梯大楼，也不要住烂公寓，存够钱再买台北新大楼……这样子才能兼顾生活品质吧……烂公寓根本没有生活品质可言如果能力不够，就搬离台北市吧……
作者:
kakak (kaka)
2021-01-15 18:36:00要考虑是否需要车位，我选坪数大的，住的品质好很多
作者:
ron0803 (龙)
2021-01-15 18:40:00房子也是有寿命的，以为不会坏吗，想买中古快买吧
作者: april02 (april02) 2021-01-15 18:45:00
问题就在于为什么一定要住台北市？
作者:
JKD0504 (台湾桧木红)
2021-01-15 19:21:00新房公设比蛮高的 实坪有点亏
作者:
LeftistV (RiprScaR)
2021-01-15 19:57:00红明显。比起一个月五到七万的房贷，去租个20坪新房两万红明显。比起一个月五到七万的房贷，去租个20坪新房两万多，剩下的现金拿去作稳定的投资；住得舒适，又不用捉襟见肘当房奴。
作者:
yokoh ( 柚子)
2021-01-15 20:01:00旧房子壁癌你能打掉重做，但是里面的霉无法根除，过敏体质的问题就是会存在。看不到，但它依旧存在。
作者:
LeftistV (RiprScaR)
2021-01-15 20:02:00我住伦敦，房贷比房租高不到两成，大家买房的意愿都还不高；台湾人不趁租金低租房、现金转投资，还每月付租金两三倍的房贷，我只能说疯了
作者: teiV (no reason) 2021-01-15 20:10:00
要有电梯、地点也要挑... 看房子不是只有这些事情需要纳入考量吧。
作者:
lovet13 (lovet13)
2021-01-15 20:13:00地点＆女友有没有要付钱有没有要住XD不同情况应该会给不同意见吧如果是自己买就看自己喜欢就好啦
不要买小坪数的，大坪数的买下去才会发现不会空间不够到用时方恨少
新房从大门进来的感觉会不错，中古屋40年真的太旧了，不如买新北的35坪（实坪）十年屋，毕竟还有地震的问题，耐震度太老的会有问题
作者: momo0804 (momo) 2021-01-15 20:38:00
都不想选欸 明明就有更好选择
作者: JAMES0128 (怎么这样勒) 2021-01-15 20:55:00
一堆没房的在讨论房，可怜
中古屋还要上千万，台湾人真的好可怜，又不是多保值的房子，只不过是公寓，值得这个价吗
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2021-01-15 21:11:00你已经算cross post了吧四处转这文到底在干嘛
作者:
roof479 (海风)
2021-01-15 21:14:00网友回一句妳反驳两句 是来开杠的喔
作者: ZoddKiWi (KiWi) 2021-01-15 21:21:00
喜欢$$$$$$$$$$$$$$$$
作者:
wtfconk (mean)
2021-01-15 21:55:00中古也要看多古跟屋况吧…乱七八糟的比法一看就知道没经验
作者:
mycin (mycin)
2021-01-15 22:33:00等都更是脑进水？
作者:
apreel (Green娘)
2021-01-15 22:33:00新屋 40年的管线水压电梯都好恐怖 你只换自己家有屁用
作者:
jungpo (希望~)
2021-01-16 00:49:00看爽就买啊
你可以去屏东买啊，买中古屋的钱都有一堆透天新建案给你选大台北生活圈真的挤到爆，除了工作以外我还真想不出有什么理由要待在那边？又冷又湿
作者:
finis (黑暗的尽头)
2021-01-16 05:35:00所以都是大楼？没透天可选吗？xd…我的天，大楼要几千万哦，那买便宜的那个吧，至少不会背房贷背的要死…大不了想住透天时，这个大楼再租给别人…
作者:
s50530 (飞天猪)
2021-01-16 09:03:00差1000买中古翻修就好
看屋况，中古的一项项修累积起来也不便宜，万一是入住几年之后出问题（例如哪边忽然漏水或出现壁癌，边住边改也很痛苦）光马桶管路狭窄容易塞就头痛了
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2021-01-16 18:35:00室内20不包含公设的话其实满大了欸！选新房，生小孩再换大40年屋龄相当于台北很多老公寓的年纪，太旧