楼主:
MG61186 (天蝎)
2020-11-12 18:37:55如题
因为一个热水器给六间套房用
让我房间的热水忽冷忽热
加上旧大楼高楼层的超大声风切声
（提醒：要买或租高楼层的人一定要注意风声）
住了五天已经快暴毙了：（
七号签约到今天为止
不过区区六天
已经决定要解约了
第一个月八千的租金+两个月一万六的押金
就送他吧：（
作者: iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊) 2020-11-12 18:39:00
ID错误
作者:
kkb512sk (James)
2020-11-12 18:51:00拍拍
作者:
tiiyuway (掌控不了的心)
2020-11-12 18:53:00太傻了吧..住不到一星期根本不用扣那么多，这脑
作者:
cat0429 (momo)
2020-11-12 18:54:00争取一下押金吧！
根本不可能押金全没收 如果遇到好一点的 还可能全退跟法律抵触 谁管他合约怎么写阿北～我去检举囉～阿捏贺某：）
法律规定只能收一个月的押金 ，违法契约是无效的不要傻傻送房东两个月 = =不要傻傻送房东两个月 = =
作者:
Rocosr (Rocosr)
2020-11-12 19:17:00跟房东商量可不可以找人续租，不要扣押金啊～
作者:
aimme (俞嗳)
2020-11-12 19:31:00我之前签约的时候房东也是说意思意思在租赁契约上写2个月，然后提前退租的时候只会收1个月，结果退租的时候就说按照契约来，硬是要收2个月，呵呵
作者:
xhs 2020-11-12 19:33:00风切声气密窗可以搞定，热水的话..他要拉220v装电热水器
完全理解，我上个月也是果断退租，重要的是下一个落脚处要有啊
作者:
willow 2020-11-12 19:44:00感觉你也没有很积极想处理耶 一万六就这么果断送他还是给你拍拍 好房东真的难找
作者:
EQUP (不怒师兄)
2020-11-12 19:50:002万4就白送房东了，真爽
红明显.违约扣押金最多只能扣一个月.拒还请走法律途径
作者:
catvvine (catvvine)
2020-11-12 20:04:00好像很多人不知道民事关系是契约>法律（除非是强制规定），这种特别写明了提前退租要扣两个月押金的根本没救，本质上已经变成违约金约定了当作缴学费吧，下次签下去之前要好好读契约条款跟房东谈清楚再下笔
作者:
em4 (通通去吃宝路啦><)
2020-11-12 20:12:00洗澡可以先用桶子装水 这样就不会忽冷忽热
如果是违法隔租的应该可以检举他吧 先蒐证把合约缴交租金的证据都收集好
作者:
Pizicat2 (72Hours)
2020-11-12 20:25:00嗯 有点痛 人生啊
作者:
willow 2020-11-12 20:36:00你是想打fail吗?
作者:
kasalai (kasa)
2020-11-12 20:48:00高楼层是多高呢？以前住6楼没有风切声欸
作者:
ll1117 (Linus)
2020-11-12 20:52:00卡著当仓库，砲房，的三个月才搬走
隔音什么的真的很重要 我现在租屋觉得机车声音超大QQ
作者:
kayliu (fox)
2020-11-12 20:55:00你跟房东说 不退你两个月押金，你要去国税局检举他租金收入未报税，他就会退你了
作者:
zuan (Hello)
2020-11-12 21:02:00要房租收据，不然检举他逃漏税
现在契约都有规定租屋的电器能正常运行，如果没热水要叫房东处理
还有风切他不愿装气密窗，法律没有规定，但你可以问能不能装气密胶条胶条成本很低，他不想弄就自己动手看看租期满时再拆掉
作者:
zealles (zealles)
2020-11-12 21:11:00真的遇过很多恶房东 宁愿多看几次也不要太快决定QQ
作者: ss19890503 (SS) 2020-11-12 21:15:00
大门敞开给游民居住r
还有学生时期住过没热水的房子，自己买热水壶煮只是自己要小心被烫到反正没用时还能拿来煮东西XD
作者: faith0804 (光) 2020-11-12 21:26:00
是台北吗？好房子很难找！
作者: psychokino (7378423) 2020-11-12 21:26:00
蒐证啊 热水不热 期间多长？ 录影 买器材量温度 越详细越好 翻脸提告才好赢
作者:
ivanaya (hihi~)
2020-11-12 21:28:00建议提告，金额很小，开一次庭可以结束，自己写诉状就好，不用请律师，小额诉讼。不要便宜烂房东。可恶！至少上媒体让大家不要再被骗
作者:
mm373733 (takeit)
2020-11-12 21:31:00不要助长老人荼毒下一个人
作者: heychuchu ( ) 2020-11-12 21:36:00
如果说分租套房可以试试看威胁要检举他违法隔套，看他要不要退你押金
作者:
franchy (遇见)
2020-11-12 21:47:00哇靠 赚押金比房租好转 最好半个月换一个房客 一个月当四个月租
作者:
OHIYOLA (OHIYO)
2020-11-12 21:53:00检举房东违建，逃漏税那些的，你钱赔了，他也别想好过
作者:
joycee (三多胖丁)
2020-11-12 21:55:00拜托请走法律途径，还可以帮助后续租到烂房子的衰鬼！在外工作已经很辛苦了，不要还让恶房东欺负我们
作者:
ccyaztfe (best_troll_tw)
2020-11-12 21:58:00帮你QQ 花钱学教训
作者:
makeme (阿)
2020-11-12 22:03:00换气密窗是大工程房东不会肯你也不会想 要打墙拆窗装窗糊水泥..要搞好几天尘土纷飞 至于那种标榜一天完工的乾式不用想 效果很差还不如搬家
作者:
bannafish (Sous le ciel de Paris)
2020-11-12 22:08:00坏房东好多哦哦哦，这些人都不怕出门走路就被车碾死吗？可以透露租屋处位置吗？别制造下个受害者
作者: tony011 (tony) 2020-11-12 22:32:00
女性 张房东 上过电视、法院跑不完？
作者:
qunmie (冬凉夏暖)
2020-11-12 22:35:00闲钱多喔，不会转租？
作者:
qunmie (冬凉夏暖)
2020-11-12 22:36:00也比2个月赔掉好吧？
叫他开24000的收据或发票，开不出来你就知道该怎么做了
作者: opple 2020-11-12 22:47:00
送我住阿
作者: boom122762 2020-11-12 22:47:00
有意无意跟房东透露有再住下去忧郁症都要发作了，表现出厌世模样，他应该巴不得你快走
作者: joliegwen (...) 2020-11-12 22:59:00
房东租屋收租有缴税吗？
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-11-12 23:09:00没缴税也不关你的事，人家是欠国税局不是欠你
作者:
Kanade (kanade)
2020-11-12 23:09:00不要让房东高兴啊，至少不要赔24000，这个房间你可以作作什么利用
作者:
vlee (932989726)
2020-11-12 23:11:00风声就这两天吧！
作者: mltcarh (()) 2020-11-12 23:12:00
好房东真的很重要 有遇过会帮忙留意新租客 事成押金和租金都退给我
作者:
XRD (X光绕射分析)
2020-11-12 23:15:00要求鉴赏期
作者: joe2233344 (jojocute) 2020-11-12 23:29:00
窗户是一般窗户吗？风的声音有那么大喔0.0
作者: mopigou (mopi) 2020-11-12 23:42:00
都要认赔了，就空着三个月，人去别的地方住，不然房东马上转租别人又赚一手
我也是住高楼层 风超级大每天都像台风 然后顶楼的机台时不时还会有噪音 干超级不爽
作者: laijackai (鬼才) 2020-11-13 00:04:00
房客不缴租金2个月房东才能终止契约
6间哦...检举违建吧，另外最多就是扣一个月，还可以拿回8000的，违法的最怕闹大就看你自己要不要硬起来吧
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 00:18:00
违法建筑是要打洞并拆除的 !找建管处
作者:
Ghx1586 (悟空)
2020-11-13 00:23:00红明显，现行的定型化契约内容和签订合约内容有所抵触还是依照定型化契约为主，签订内容无效，房东最多就是收一个月违约金，扯民事诉讼和法律的，在这之前还有租赁专法
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 00:24:00
cat就不懂装懂阿
作者:
floraw (往前看)
2020-11-13 00:30:00他是不是违建？是合法隔间吗？
作者:
wmh1109 (心动的感觉,真好!)
2020-11-13 00:56:00不能当二房东吗？多少拿一点回来也爽
作者:
mauve (mauve是淡紫色)
2020-11-13 00:57:00现在房东很聪明的，要检举逃漏税到时候发现每月汇租金的帐户竟不是房东本人帐户，又找不到直接证据证明他们是兄弟
推文一堆人说违法叫说走法律途径真的有租屋过然后说要提告吗...现实遇到根本不会这么顺利好吗，房东有的是时间和钱，而你还要请假出庭，耗的时间成本根本折磨，况且最后他也只要说和解还你一个月但过程早就把你弄到疯了一堆房东根本社会毒瘤
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 01:19:00
我光走到建管处，房东就怕我了，不然好想上法院违建若是事实，房东又贷款出租，亏最大的是它打地洞后无法出租，还要还贷款，钱哪来?当然乖乖把钱还房客阿
作者:
robotcl (停停)
2020-11-13 01:25:00直接公布在哪里
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 01:25:00
不过原po租赁经验看起来太不足了，收押金、租金如果是现金给的，一定要请房东签名画押汇款的则有汇款证明
这热水器真的扯 冬天更冷时怎么过的 应该可以公布一下?
作者:
zxc0913 (水菜粒)
2020-11-13 01:42:00直接公布呀 阿北要这样玩 社会也能教他生存之道：）
作者:
gink (乐)
2020-11-13 01:51:00这种老垃圾很多
作者:
daye87 (猴子)
2020-11-13 01:56:00拍拍 下次要要再检查细一点 六间一个真的扯
作者: lucysayhi 2020-11-13 02:02:00
建议直接公布地方位置 才是最干脆的报复
作者:
callTM (TMD)
2020-11-13 05:26:00搞不太懂...你烂房间为啥想租？要搞他最爽是就住三个月
作者: freenight9 2020-11-13 07:20:00
看来在桃
作者: YCC28 (人生 欢迎迷路) 2020-11-13 07:45:00
也不用阻止原po啦 他可能觉得押金小钱 快搬走比较重要
作者:
tmc94 (T-MAC)
2020-11-13 07:56:00旧的还要八千是蛋黄区吗 违法记得去桶他 台北在拆应该很快
作者:
mraznice (mraz(马滋))
2020-11-13 08:13:00你就问他有没有缴税
作者:
abcd1111 (abcd1111 {T Ec&oB ? 是?)
2020-11-13 08:13:00他一定没缴税，去税局检举他逃漏税，用这点恐吓他会怕
作者:
ae2622 (惠仔)
2020-11-13 08:50:00拍拍 辛苦了
作者:
yocmjc 2020-11-13 09:00:00浪费那些钱，不考虑装气密窗吗？
拍拍，租房真的不要太快下订，我也是新竹第一次租房发现环境有些许不合意的就赶快找更好的换了。还好每任房东都不错以及吃过这次亏后，租房就会有经验会更注意了
还没离开的话离开当天把家俱搬空，房间破坏一下在走，反正没单据双方都不能走法律路径
作者:
k7p83n (薛斗)
2020-11-13 09:13:00就拿契约去举报他逃漏税就好啦，当然是先跟他“沟通”一下
提供一间租屋也这么垃圾的，北投关渡养老院附近一间四楼分租房东住楼下的，有租那附近也注意
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 09:55:00
嘘明显，不能以检举逃漏税名义恐吓房东哦！ 事情可以做或婉转以法律争取自身权利告知
作者:
Ommmm (summerday)
2020-11-13 10:03:00我认为提告+检举逃漏税一起来现场录音录影，找到新落脚处开始进行法律诉讼你不仁我不义
作者:
houjay (煞气a杰)
2020-11-13 10:19:00我也要当房东，台湾最赚职业
作者: ji3ao6fu06 (还真别说阿) 2020-11-13 10:21:00
记得跟国税局检举房东
不用恐吓直接检举逃漏税的意思，应该可以追五年，国家感谢妳
作者: Yelich (耶律齐) 2020-11-13 10:39:00
契约书没公证好像没效力！？
说检举房东逃漏税的真的举报成功机率都不大，懂的就懂什么消防安检，逃税，违法加盖，房东都有对策
作者:
asos7747 (无法告诉你)
2020-11-13 14:50:00我也在北投 刚好有遇到好房东 如果妳需要可以私讯我 我们刚好要搬了
蛤你要不要租我的 雅房也是一万内在松山有重整过重点我是好房东啊XDD
作者:
asos7747 (无法告诉你)
2020-11-13 16:28:00好房东真的比其他条件重要
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-11-13 20:40:00我上一个是押金二个月一万二不退,外加剩四个月的租金要全补满,因为它说一年约,就算提早走,还是要缴一年的钱最后懒得吵,钱给了赶紧搬,不然它不让我搬走,可怕
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 23:24:00
楼上你被唬了，只要提前一个月告知，都是1押1租在扣的；你那房东的行为告民事稳赢的！台湾从小的教育没上法律真的很奇怪，明明常常在用那条民事是不当得利，找义务律师咨询；但通常就是有一部分的人要你摸摸鼻子认了，才养出烂房东的这种行为
作者:
faiya (Dis)
2020-11-14 11:10:00那就堆杂物堆满两个月阿，反正之后不交租也不能拿你怎么样他一定没报税，所以也没办法上法院告你
你就继续住两个月然后不缴房租押金会直接扣掉然后契约就可以终止了到时候房东也不可以再多扣押金，因为押金是预防房客不缴房租的，有破坏到房屋才另外再扣以前也有遇过这种房东....咨询过免费法扶是这么建议的，也的确有效