其实台湾街景没救
很大一部分是政府的责任
在日本
公寓大楼每个月除了管理费之外，还需要缴交叫做“修缮积立金”的公共修缮基金，所以
在日本买房的每月成本是房贷＋管理费＋公共修缮基金，而随着屋龄增加，每个月缴交的
公共修缮基金就会增加。
https://i.imgur.com/3BueHaf.jpg
再者台湾空屋率那么高，
租屋多，
租客心态租没多久干嘛维护
空屋多，
房东怎会花额外的钱去维修没在用的外观
用法条来强制维修外观
还有提高房屋使用率
（真正有在使用才甘心多花钱去维护外观）
或许台湾的街景才慢慢有救
所以主政者的决心跟美学程度
是影响底下的人民的关键
作者: Selvage (布边) 2020-09-10 14:58:00
总结台湾税率太低 应该直接课税35%
作者:
marsonele (marsonele)
2020-09-10 15:00:00希望房屋持有和转卖门槛拉到跟日本一样
作者:
nznz (打战)
2020-09-10 15:03:00房价低一点比较好
作者:
anshley (想念却不想见的人)
2020-09-10 15:22:00如果真有这种费用 房东一定转嫁给租客啊换成是你当房东 你会自己吞吗
停车费加管理费一个才2600...我说我家房价我觉得很难啦，因为日本房地产是消耗财，台湾是算资产日本在泡沫经济之后十年怕草绳，跟台湾不太一样
作者:
Loraiba (L)
2020-09-10 15:44:00美感教育不足，日本随便拍都是一幅画，台湾的能看吗
作者: Brioni 2020-09-10 15:53:00
加税的话确实人口密集地区会转嫁给房客，但租客不足的地方屋主会想脱手结果可能就是大安、信义区房租上跳，淡海、新庄的建商与投资客跳脚
作者:
bbbing (无)
2020-09-10 15:59:00会打到房市的制度，你觉得台湾政府会怎么看待
作者:
jason320 (Osaka)
2020-09-10 16:39:00去和市长抱怨的确是政府的问题 直接和市长抱怨啊 现任柯文哲 未来市长蒋万安
作者:
chigo520 (CHIGO)
2020-09-10 16:55:00人民的智慧事实上有房子的数量占多数增加持有成本你觉得会有票么？
作者:
aikotoba (aikotoba)
2020-09-10 17:56:00没选票的东西有谁敢做
作者:
voncroy (niflheim)
2020-09-10 20:03:00觉得台湾的建筑外观品味也不行 都灰色白色 看起来就像贫民窟 国外都五颜六色的