老实说，房东如果不是专职，真的蛮辛苦的！
我一个叔叔，上班族，
多年前买了间靠近台北市的小坪数中古公寓，想说来做为投资跟置产之用，
由于叔叔住的地方离租屋处有段距离，房客往往有问题，
叔叔就得利用平日下班或周末假日的时候过去处理，
之后房客租约到期不再续租，由于房子的屋龄及屋况也不是很好，
有好一阵子租不出去，加上叔叔跟婶婶也有年纪了，
经过审慎讨论及评估后，决定将那间中古公寓卖掉。
后来叔叔说，虽然扣除掉贷款跟买房子的钱，还是有赚，但赚的不多，
身为房东还要烦恼房子的状况，注意房客的背景、素质，
所花的时间精神其实也没有得到应有的报酬，
所以奉劝要当兼职房东的人，真的要深思熟虑啊！
※ 引述《ericgary (艾瑞克盖瑞)》之铭言：
: 刚好看到有人贴灯泡坏掉算谁的
: 有感而发
: 房东其实蛮辛苦的
: 我自己有本业
: 租房子只是额外收入
: 我们家有一间套房 一间小店面 一间家庭式两房一厅租人
: 一开始房子自己油漆
: 请师傅装冷气（日立）
: 家具自己去二手家具店挑
: 灯泡换新
: 这些就花了快四十万
: 我还特别跑去ikea看他们怎么装潢设计小房间
: 然后看别人租房子怎么刊登摄影
: 会比较美 会比较吸引人
: 这些都很辛苦的
: 有人要看房都要牺牲假日去看
: 然后看了也不一定租
: 我自己的时间成本 油钱都没了
: 还有我在网络上已经不二价了
: 还有人一直说能不能便宜一点
: 一直卢一直杀价
: 我有一次心软 就有降价
: 因为是一个说从南部北上的女学生
: 一直哭穷 我就想说 好吧 那便宜一点
: 每个月便宜五百
: 押金也只收一个月
: 结果有一次她打电话给我说电灯坏了
: 我说那妳自己处理 灯泡钱收据照相line给我
: 下个月从房租扣掉
: 她竟然说她不会换电灯泡...
: 这种简单的事情 看YouTube 也有教学吧？
: 但是那时候我还是心软帮她处理了
: 到她房间后发现 妈的 房间里面都是苹果系列产品
: 我当下超火 不是之前哭穷吗？！
: 自从那次之后 我再也没心软
: 我之后都请房仲帮我处理
: 反正给他一个月的房租就好了
: 而且我观察到女生租约都不会很长久
: 可能一年 约满就走人了
: 通常都是有男友的 可能跑去跟男友同居之类的
: 要处理空窗期也很麻烦
: 重点是浴室 因为女生头发很多 她们也不处理
: 很容易造成浴室排水孔堵塞
: 要一直弄 有够烦
: 后来套房一律租男生
: 我现在这个房客就是在科技园区上班
: 都很稳定 已经跟我续租三年了
: 中间从来没烦过我
: 我过节都会送礼盒给他
: 趁机看一下屋况
: 也都非常干净
: 让我深深觉得有些房东租房限女一定是吃饱太闲
: 自己找麻烦
: