诚心发问 结婚一年左右 最近在跟老公思考人生下一个阶段的实现目标 先说明一下自身状况：
现在都在台北工作 等过两年到了30岁打算生小孩
我们手上的存款合计约500万 （其实2人都工作4、5年了 以前真的没有很认真存钱）
原本一直是不房族 但身边陆续有同学好友开始置产 也想有个能自由控制不用看房东脸色的家 于是大胆开始看一些新北的房产
看了一轮591是觉得板桥跟中永和比较符合需求 但房价也是居高不下
目前是设定1200～1400万的预算 预售屋或中古屋都可以接受
除了买房以外 因为之后双北通勤 也考虑买车 买车的预算就比较宽松 设定在150～180万
想请教板上的前辈 买1400万的房子 头期款+装修家电 约500万存款就喷完了
那每个月的开支 包含车贷跟房贷以及一些税款养车费 总计抓多少钱比较保险
因为计划两年后生小孩 如果因为买房存款归零 那之后一些月子费生产费也需要先存起来 不知道每个月还能存多少
这样是否有余力养小孩并能兼顾一定的生活品质？ （目前两人月薪共约26万 年薪320 粗估每年会调薪5%～10%）
实在是有点焦虑 这几个月爬了很多文 但还是决定直接把自己情况说明请大家给点意见 还望有经验的前辈指教
先谢谢大家
作者:
guohuo 2020-04-14 22:59:00买中和是想害小孩读漳和国中吗? 欠嘘
作者:
mag1021 (Different Style)
2020-04-14 23:05:00什么工作可以每年调薪10%.....
作者:
ccyaztfe (best_troll_tw)
2020-04-14 23:07:00一定是八卦板看太多被误导了26万根本不用紧张吧
作者:
guemao (肝为罢极之本)
2020-04-14 23:11:00可以学半分钟他儿子转户口跨学区念福和永中啊
作者:
guemao (肝为罢极之本)
2020-04-14 23:12:00你要坐月子的钱最好不要跟他的放在一起全喷去买房全喷去买房了 你就等著看他摇身一变铁公鸡早也该晚也该心里也在该
而且你们夫妻才知道你们钱怎么用，你不如跟老公去各厂牌展示间看看
焦虑主要是因为可能会存款归零 又担心之后存不太到钱（真的非常后悔以前没有认真存钱）买车目前是想
在中和中正路附近有TOYOTA、SUBARU、VOLVO、BMW、skoda、三菱、mazda等车厂你们可以去看看喜欢什么车款适合你们小家庭，问保养费才知道你们能负担什么车不然你讲这么笼统车版也给不了你建议
作者:
gk4432y (Genie)
2020-04-14 23:26:00什么工作可以月薪26w啊......好强
1400的房子贷八成跟装修不用到500w吧，两年后才生也还可以存一阵子，很ok啦
作者:
noah23 (中和王力宏)
2020-04-15 00:17:00中和的锦和也不错了高中附设国中部
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2020-04-15 00:45:00去问你同事
作者:
shuaries (Carrie)
2020-04-15 00:47:0028岁 个人存款有破百就很不错了
作者:
ztlala (清大周渝民)
2020-04-15 01:02:00豪小不用钱
作者:
efbnm753 (最i尧神粉丝俱乐部会长)
2020-04-15 01:07:0028岁这薪水不是金融业就是科技业吧但金融业不太可能每年调5到10趴 科技业就不清楚了
等房子确定位置，再来考虑车位通勤买车。第一台车建议买百万内，空间够就好
26万根本不用紧张 住台北市很easy 住啥中和？
作者: MichaelCurry (curry) 2020-04-15 01:16:00
年薪破三百，可以买两千以上的透天外加gle一台，根本轻轻松松
作者: petitree (欧小熊) 2020-04-15 01:19:00
有寄站内信给妳～有问题可以跟我讨论唷
作者: knik119 (海大王) 2020-04-15 01:21:00
上调买屋等级
过2年30=今年28 工作4-5年=23开始上班你们的薪水没念到博士应该不太可能结论： 到八卦版你会被嘘爆.
不知道你们上一代是不是也领这么多？不然现在这个社会7,8万都非常困难
还是你老公38岁过2年40 一个月20万 那还比较正常
可能是校系关系身边蛮多朋友是这个薪资水平，26万也是两人加总，真的无意炫耀，很抱歉造成大家疑虑，其实主要想咨询的是这样组合借贷下来每个月的负担，以及能不能存到生养小孩费用，谢谢楼上有些朋友的认真回复～
作者: Bapt (O) Bap (X) 2020-04-15 01:56:00
有这种薪水(高于水平很多）相信头脑也笨不到哪里去 怎么会来问这种问题 实在无法理解 就像国中生在问1+1等于几的意思
都这个层级了应该会有理专吧，去找理专做财务规划总比问我们这些只会薯条加大的乡民好吧
科技业在外商硕士毕业，工作六年确实有可能这个月薪，但大学毕业应该不多
你2016没去 Imperial College ？ 不然怎工作4-5年
补充说明一下，身边有买房买车的朋友我都问了，多半是家里有补贴或是存款有余，也蛮多朋友是打算顶客，无论如何不至于存款归零，所以上来主要是想了解一下真实的开支，也担心自己计算会太过乐观...
你2014年说你大学刚毕业是文组的 那你去Imperial College唸什么？ 好奇跨领域的强人不好意思我很离题 但你的学经历让我充满好奇
回复一直在质疑我年资的版友（还去肉搜id是？）我22岁毕业工作两年，去IC读研一年，26-28岁工作两年半，有问题吗？如果我是豪洨文你心里会比较开心就这样相信吧
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-15 02:13:00没问题 我朋友双公务员夫妻也差不多买同价位同头期加装潢的 每月房贷应该在4～6万间 以你们收入应付绰绰有余他们还养两个小孩 不过小孩就只能念公立学校了
信义区的顶级管理顾问了解一下？新鲜人就可以开到月薪十万喔～
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-15 02:14:00地点跟学区的比较重要 你们应该可以买条件更好的房子
谢谢Lauren大，学区是我现在最不想面对的规划，感觉加了这个变量就太多限制，但你的回文让我决定慎重考虑
作者:
guohuo 2020-04-15 02:18:00去送漳和国中吧你
作者: prosperous 2020-04-15 02:19:00
这薪水蛮有可能出现的啊 而且原po说的也是正常调薪范围
不用肉搜 喂狗就一串了。 ok 500万存款 双薪320 （假设是完税） 你们28都还年轻 正确来说就是认真上班. 控制自己的支出 （反正现在也不用出国了） 2年后就1000万以上存款 买车就不用了 以前没买车不需要 现在也不用买来烦恼. 要出去玩再租就好.另外 贷款1000万分30年本利均摊 一个月不到四万
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-15 02:23:00身边只要家里有能力夫妻都会考虑学区 看你们希望生活的地点 希望小孩成长的地方 也可以再等三四年头期存多一点再买 老实说台北房太贵 所以想念特定学校的人 有买房的顺位可以排在很前面 我朋友也是为了小孩捏爆买大安区房
他们26万不会太贵 2000万月负担不会超过8万扣完房贷还有18万 200%负担得起 游刃有余
谢谢auc大，刚刚抱歉语气不佳...2000万现阶段头期款可能凑不出来，如果不考虑现在买车确实负担会小很多，我们也再取舍一下
金华国小设籍要6年 小孩未出生就要买了不过我觉得你们不要急着生 因为小baby会打乱你的人生你们的薪水拿200借2000很简单 银行会接
这句话真的要截图给我们爸妈看...其实我也不是很想那么早生小孩，但两家父母一直催呀
现阶段真的要买 罗斯福路1-6段选一个 你负担得起的 不住也很好租催就敷衍就好了 有在努力了 打哈哈过去. 反正没住在一起
作者:
vegout (vegout)
2020-04-15 03:58:00什么工作四五年可以存250万...
工作两年 读书的时候应该也把前两年的积蓄花完了 所以是在26-28的时候存很多钱我真心觉得原po可以大方的告诉大家如何找年薪如此高的工作，毕竟现在大环境不好要不然发这种文 只会让大家觉得不可思议 甚至是炫富
认真回，我跟先生30年收300左右，要换房，主要在看1700～2000的房子，如果你们工作很稳定并且有足够调幅空间，真的不用只看1400，好一点的房子后续良性效应很大你们总不可能没有现金流的概念吧～勇敢一点
作者:
y30048 (ky)
2020-04-15 05:26:00能拿这个薪水怎么会上来问，试算一下不是就很清楚了吗，感觉是你心理上的焦虑在困扰你
作者:
rick4282 (Roderick)
2020-04-15 05:35:00买房优先，3房一次买足，考虑交通、生活采买，推荐四号公园附近中古屋，至于学区暂时先不用设想，500万自备款应该购了，车子非必要真的不要买。
有这种薪水相信智慧和工作能力都很好却会上来问这种问题很难不让人怀疑是来炫耀的
作者:
ez910115 (ez910115)
2020-04-15 07:51:00一律建议跟父母借钱不还
作者: shenzong (Edeard Johnson) 2020-04-15 07:54:00
13万月薪来炫耀居多吧......
作者: CorpsDeity (太耍惹) 2020-04-15 08:17:00
豪洨文，有能力排进前5%的菁英份子会来这里问我们这些鲁蛇
作者:
kwpn (ITSST)
2020-04-15 08:21:00年薪320太少 再努力点等600万再来考虑买车
作者:
chigo520 (CHIGO)
2020-04-15 08:26:0026万还看他妈1200的房子？
作者:
niwinc05 (tank chen)
2020-04-15 08:29:00这是在反串吗25万月薪来这问规划
作者:
z0328 (科学小飞侠)
2020-04-15 08:32:00我看完这串傻眼 平均一个人13万的薪水要被呛炫耀或豪洨？这些人有什么毛病 自己收入低就当别人也赚不到这钱
作者:
bearKQG (小雄)
2020-04-15 08:43:00天哪 前5%的薪资还要担心这么多...
看了回复都是在收入上失焦，我跟老公并不是什么前5%菁英，只是在行业做的不错，但对金钱不是特别有规划的人，我会摊开自己的状况自然是寻求有差不多情况的家庭的建议，而不是要问月薪5万的这种，也真的有许多有类似情况的版友站内信分享意见，很感激他们，质疑是炫耀的就当成是那样吧，只是我到底何苦需要在这里找优越感？
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-04-15 09:02:00我这边没你那么厉害 虚长你几岁才达到你们的条件，假如你想要有小孩，建议抓3000万上下的房子 车子可以用增贷买房买车对于平常没接触的人来说确实是不知道从哪切入台湾利率这么低 你假如念管顾应该对FV很敏感然后买房做重要的是地缘 你喜欢的区域往外扩散来看250k夫妻大概除了顶级外商软件 就是药厂菸商管顾 药厂可能要抓保守一点 台湾外商药厂一直在缩编
作者:
sasamos (跑跑卡到阴)
2020-04-15 09:08:00月薪13万也没这么厉害吧......一堆人觉得炫耀是收入多低觉得全靠自己买房你们好强，但不建议中永和太乱了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-04-15 09:11:00你们有五百万不错了 可见你们刚出社会薪水就高水准像我们这种多爬个三五年才上去的在30岁根本不敢买然后建议在算现金流的时候 调薪不要算那么高 base越高ratio会越来越下降房子为什么我会说直上3000万? 因为你们现金流强 条件好又想要有小孩会有户籍学区问题预售的话对你们现金流压力会更轻 因为工程款是每期缴
月薪13万很稀奇吗...我奖金摊一摊也有13万啊...
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-04-15 09:18:00月薪固定13万其实蛮高的喔 你奖金不是fixed
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
2020-04-15 09:19:00两人唸硕班 进西科或google的收入的感觉
作者:
mxr 2020-04-15 09:23:00男人买车房还要靠老婆 要是我就离婚
行业别不同吧，我们贸易业务都是靠奖金的但是我们奖金只有调升不调降就是了
作者:
wmeteor (棉花糖小脸正猫)
2020-04-15 09:32:00认真回，您把（预估）的车贷房贷育儿支出列出来再跟现在薪资比较就可以知道届时手头还有多少现金可以运用。因每个人在意的生活品质不一，只有您自己知道受影响程度，建议可去CFP版查询ameryu 的专业建议
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-04-15 09:37:00你先定义你的生活品质是什么好吗 是每年旅游每餐一千还是什么书念那么多问这种问题没看到你有值得领26万的基础规划能力啊在这种月薪5万的地方寻求建议给你的生活品质你过得下去吗还是你真心认为ptt就是菁英中心人人年薪十万镁和你在同温层
作者:
love50921 (love50921)
2020-04-15 09:41:00这种收入买房3000买车300不是问题
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-04-15 09:44:00连自己每个月现在花多少钱都不知道的话开始记帐啊,看你现在的"生活品质"每个月有多少多余钱折一个比例通通拿去缴贷款看你愿意减少多少生活品质把这笔省下的钱拿去多还一些贷款又或者是你有更好的投资标的贷款要还慢点把房贷当杠杆操作
作者:
claymath (轮回的印记 藏在我眉宇)
2020-04-15 09:47:00这样担心买车买房你有没有搞错-.-7758薪水好高 羡慕你
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-04-15 09:48:001400万板桥中古屋的话，装修预算可能要抓到200喔
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-04-15 09:48:00你对你俩能继续不失业的机率信心决定你该早点或晚点还完贷款
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-04-15 09:49:00确定一个月有多少钱要还后定下你要过这种生活几年(还款期限)你的房屋总价预算就出来了,然后拿着这预算去看房去杀价
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-04-15 09:49:00我觉得你先用可接受的通勤时间下去缩小地点会比较好，行政区太空泛
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-04-15 09:51:00要反著操作先订总预算也行,就变成决定除下来你要几年还完
克数都几十万薪水不讲而已装修我可以介绍可能会比较便宜
如果确定要生小孩，早点生没什么不好。房贷1500万的话，贷二十年一个月八万多，小孩一个月抓四万，以你们收入，会有一点压力但可负担
作者:
claymath (轮回的印记 藏在我眉宇)
2020-04-15 10:06:00你才几十万 你全家都每月几十万
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-04-15 10:38:00人家才30岁 现金流又稳定 干嘛贷20年阿 贷30年就好啦30年也不是不能提早大额还款
看他们贷款利率是多少，如果1%多2%，那贷款久一点无妨，钱拿去投资理财赚的都能多少补一点回来车如果在乎安全性想买好一点的车可以去承德路六段那边的中古车挑状况好的欧洲车，也比较便宜维修保养去民间保养厂也不贵
作者:
aether982 (Let go of me)
2020-04-15 10:45:00完全可以啦建议挑学区 因为你们可以的
原来是两人26万www 单人月收十几万就我身边的来说真的不少
版友无法回答你是因为不知道你想要什么生活品质，想要给小孩什么样的教育，不然我身边也不少月薪十万出头在双北买1400-1600但的房养两个孩子的啊！台北有在文山区和大安国父纪念馆旁，只是相对坪数不大
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-04-15 11:11:00他们这种条件 假如是打工仔 房贷大概1.5%上下
作者:
linyap (miche)
2020-04-15 11:33:00我觉得可以 顶多小孩出生会稍微辛苦一些
别劝人家28岁生小孩. 这个年纪要上班领15万月薪的人又不是去公司当董事 监察人钱先赚一赚再生。 先财富自由再来生小孩那如果只是生下来 从小就托婴安亲。 我是建议不要生
作者:
leinru (天阶夜色凉如水)
2020-04-15 11:59:00炫耀文?
作者: Federer4ever (费神) 2020-04-15 12:27:00
这薪水还来这问是在哈囉
作者: Kieth (岁月如歌) 2020-04-15 13:15:00
两人26万还没有财富自由？台湾物价跟纽约一样吗
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2020-04-15 13:19:00那么低价的房...然后车开这么好 有点怪
作者:
sycjohn (黑肥肥)
2020-04-15 13:40:00炫耀文
作者: rtyu2836 (容儿) 2020-04-15 14:35:00
PTT果然每个都动辄年薪百万以上 月薪十几万以上也叫还好真是不懂你们这些人的烦恼
作者:
kooi1470 (RRRay)
2020-04-15 14:43:0028岁月平均13W真的有这么不可思议吗？
作者:
geige 2020-04-15 16:27:00你问一堆比你穷的人要得到什么答案
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-04-15 17:08:00这种文章感觉你是月薪22K，你老公是月薪240K
作者:
Jesspi (板乔治克隆尼)
2020-04-15 17:57:00我们不是同个世界的，你问错惹
作者: djloveyou (Lee) 2020-04-15 20:04:00
初出社会月薪13万医师等级是有可能 但原po似乎是文组背景大家才好奇啊
作者: csleitak (csleitak) 2020-04-15 20:27:00
这年纪这薪水蛮正常，身边很多朋友也是，为何整个偏离主题啦XD
作者:
ilbp (ilbp)
2020-04-15 21:16:00纯粹建议不要买中永和！居住品质真的很差
作者:
iamala (it depends)
2020-04-15 21:30:00去房版或科技版问吧，比较多同温层。
作者:
cchungy (yang)
2020-04-15 22:39:00有感炫耀文