[讨论] 现金买房还是贷款买房?

楼主: Ripper (Jack the Ripper)   2020-02-23 14:57:04
在有钱现金买房的前提下
(现金买房后不影响基本开销,且有高薪工作)
你会选择全额现金买房还是部分贷款?
我的想法是部分贷款,
然后贷款的钱可以拿去投资,
就算是最保守地买基金,获利还利息还有赚。
(自身经验是平均每年获利至少15%左右)
我男友则是比较想全额现金买房,纯粹是不想多付利息钱。
这样买房后是不影响生活,但可能就没有那么多闲钱投资了。
他爸妈的想法和我一样,比较希望他能部分贷款。
想听听大家的意见,大家觉得能现金买就现金买最好,还是贷款买比较好?
备注:他目前自己已有房,自住,但当初比较仓促买下,没有买到最满意的,所以想换新
房。
作者: althea0628 (Althea)   2020-02-23 15:00:00
把拔是台铭当然现金买房
作者: peiring (peiring)   2020-02-23 15:36:00
你只要知道投资一定要风险,然后愿意承担就好
作者: denhhy (santhigh)   2020-02-23 15:46:00
平均获利15%,我觉得你可以直接退休了,当投资达人
作者: marsonele (marsonele)   2020-02-23 15:49:00
贷款买 算一下通膨 还有投资的机会成本
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2020-02-23 16:00:00
看你要开几倍的杠杆啊 房地产大约是五到十倍把投资也开五倍杠杆去比较一下机会成本自己评估风险
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-02-23 16:15:00
贷款买房,利息这么低
作者: beebeebee (beebeebee)   2020-02-23 16:25:00
有办法15%,还在这里问ptt要现金买房还是贷款,是在哈囉?
作者: maye (好想玩别人的猫)   2020-02-23 16:28:00
看他投资绩效啊~有信心赚超过利息就贷款,没有就现金
作者: carrotkaka (胡萝卜兔子)   2020-02-23 17:18:00
部份贷款,因为现在房贷利息很低,可以只要月付一万房贷当房租,把两三百万拿来投资理财。@@。
作者: jack55777100 (JustAJ0ker)   2020-02-23 18:15:00
算法简单啊 没贷的金额能赚超过利息就贷款啊,风险自己决定金额越大越该这样选,但基金风险高多考虑一点 除非对自己眼光有一定信心
作者: chigo520 (CHIGO)   2020-02-23 19:52:00
全额买房真的猛
作者: keepingtime (最美好的时光)   2020-02-23 20:03:00
缺乏投资概念的人才会拿现金买房
作者: y6070580 (BEEEE)   2020-02-23 21:26:00
贷,没事不要让外人知道自己有那么多现金
作者: stardoor (天雨未晴时)   2020-02-24 00:41:00
我不喜欢背债务耶,所以会选现金买房

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