乳提
盖透天只盖两层会很亏吗？
家里长辈说盖透天要盖个四五层+地下室才划算
但如果住的人不多
又不想爬那么多楼梯也不想打扫那么多地方
那房子盖小一点没差吧
大家觉得要盖好盖满比较划算吗？
然后旁边都盖四五楼
只盖两楼是不是风水会比较差啊？
作者:
Iakane (安)
2020-02-21 02:26:00海绵葛格晚安 地下室里可能会有惊喜ㄛ☺
作者:
machungxi (討噓專家)
2020-02-21 02:36:00然后屋簷往外推到马路上停车，屋顶盖个铁皮屋，赚
作者:
redDest (油宅)
2020-02-21 02:38:00建筑法规有规定能盖几层...
作者:
kaeun421 (newkakaeun)
2020-02-21 03:07:00对比旁边两个的矮 对风水不好
我亲戚一层大约一百坪盖了三层 结果三楼完全都没有在用 我建议如果一层楼够大的话盖两层就好 这样看起来很高级 很有质感然后也不太需要爬楼梯 如果不够大再考虑地下室
作者:
Oreeeo (奥利欧)
2020-02-21 03:32:00不是想盖满就能盖满，先考虑容积率和建蔽率的问题吧
作者:
finis (黑暗的尽头)
2020-02-21 03:35:00看你买的地便宜或贵…坪数大不大。基本一楼不要做车库比较划算…
作者:
duojay (duo)
2020-02-21 03:42:00多盖一层隔热也好
作者:
EQUP (不怒师兄)
2020-02-21 04:26:00透天我觉得3层刚好
作者:
ymca8 (QQ)
2020-02-21 04:45:00打扫时你就知道 只有通苦痛苦
不懂风水 只知道四周房子盖起来后日照通风跟景色只有悲剧
作者: ohno ( ) 2020-02-21 05:28:00
盖2层然后挑高呢？ 找个设计师规划一下
作者: ethel617 (聆雪) 2020-02-21 05:31:00
如果隔壁真的有4层楼，盖太低风水上确实不好地坪够大自然不用盖到太高我亲戚在乡下盖的房子很大地坪只盖到二楼
建照跑的过再说吧 盖越多层预算越高 尤其地下室 盖的高一定又需要电梯
作者: AdammadA (ALL) 2020-02-21 05:36:00
其实没有用到真的还是空在那生灰尘
要看你那个地方的都市计画书如何规定容积率的，不是你想盖多高就多高除了建蔽率和容积率以外，也会有开挖率的问题，并不是每个地方都可以让你挖地下室
作者:
bryanwang (Bryan Wang)
2020-02-21 05:54:00三层以上最好加电梯。
作者: cszhe (噂) 2020-02-21 06:31:00
没电梯爬到死
作者: kuo980410 (kuomei) 2020-02-21 06:49:00
盖102楼
人不多盖三层就好 四层以上最好预留电梯或电动扶梯空间 难保以后人不会变老
作者: Firenzea (firenzea) 2020-02-21 06:55:00
可是“地下室”和“三楼”的通风采光完全不能比挖个地下室的费用应该也比往上加盖一层贵吧？
长辈没唸书听听就好 台湾透天五层数量非常稀少 我家三楼住两老 光是扫地就累死了 先问问你家人有没有这么骨力
作者: eternalsmile (.) 2020-02-21 07:25:00
想盖几楼就几楼吗
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-02-21 07:38:00
请长辈出钱盖成101啊
作者:
Simonfenix (Livingfailure)
2020-02-21 07:39:00五层你没请人扫是要整死自己吗
作者: deletenew (iam阿维) 2020-02-21 07:40:00
有钱的话可以啊 加电梯
作者:
Diancie (Diancie)
2020-02-21 07:46:00会少吗 我家这边整排都五层的透天
作者: knik119 (海大王) 2020-02-21 07:49:00
看以后有无需求，如可能有，建议一次盖，省得麻烦，未来原物料人工也会涨价
作者:
sdamel (=ˇ=)
2020-02-21 07:55:00盖成像101那样的透天吧
高楼层就当储藏室 平常没用没差啊。总比之后觉得不够好
根本大到打扫你会怀疑自己当年的决定直接盖两层比较好，你一栋是要多少人住..
作者:
gamer 2020-02-21 08:17:00容积率
作者:
ppccfvy (手心手背心肝宝贝)
2020-02-21 08:22:00两楼半就好，顶楼根本热没人想住
作者:
yousong (yousong)
2020-02-21 08:41:00我家透天有四层 但四楼根本没在用都堆一堆杂物而已 然后打扫是真的累
看要使用的空间阿 如果是人要住到3楼去 那就盖到4楼避免顶楼闷热
作者: chumush (犬神) 2020-02-21 08:53:00
建蔽率决定你盖的范围容积决定你能多高地下室会增加营建成本
作者:
edith01 (8吋蛋糕)
2020-02-21 09:04:003层+地下室。1、3楼挑高，地下室做唱歌、运动、游戏、储藏室。当然四周要有花园，不然太矮被遮阳也会有压迫感
作者: chiclare (Vicky) 2020-02-21 09:24:00
同意楼上 四周没留花圃 旁边盖起来后会被遮阳光 有心人要从隔壁要爬进来也很容易...
作者:
mengyun (森内)
2020-02-21 09:25:00三楼刚好 35坪左右透天
作者: dffdff 2020-02-21 09:28:00
空间大 东西少就对了
作者:
seawarm (屁屁密码)
2020-02-21 09:28:00我家地下室到上五层 顶楼还因为长辈关系放神明厅现在两老大概65岁左右 对他们来说开始是个负担了...
作者: tyccu (mccmm) 2020-02-21 09:30:00
盖几层无所谓 一定要盖电梯
作者: za94041 (狐狸史莱姆) 2020-02-21 09:38:00
建议和旁边的楼层一样，然后房间空间不用节省，反正都盖高楼层了，房间形状不复杂的话让扫地机器人打扫就好，一段时间再自己打扫一次，不够就多买几台
作者: za94041 (狐狸史莱姆) 2020-02-21 09:40:00
纯住家的话可以一代人各一层楼，或是两代人一层，当然地坪够大才好分配啦，也不知道你家地坪多少可以用
作者:
id41030 (呆呆向钱冲)
2020-02-21 09:50:00不适你想盖就可以盖，政府有规定
作者: chun1579 (vans) 2020-02-21 09:54:00
可以租学生啊
作者:
advlll (advlll)
2020-02-21 09:58:00看需求才是，我家住9个人从只有3楼再加盖到四楼，楼顶再多盖五楼一个置物间
作者:
Antia691 (公园躺椅VIP)
2020-02-21 10:07:00建地50坪你每层楼盖五坪的确可以盖好几层
风水上确实不好。如果地超过百坪只盖两层当然超好的，盖高生活上很麻烦
作者:
key000079 (key000079)
2020-02-21 10:19:00你这对话很外行 千万不要在外面谈到这些
作者: Kev1nDu2ant (圆仔) 2020-02-21 10:23:00
跟容积建蔽有关
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-02-21 10:26:00看隔壁盖几楼你就盖几楼，很难吗？特立独行最讨厌了
作者: HT2 (欧吉桑) 2020-02-21 10:27:00
一层楼两百坪。一层楼就够，两层只是怕太热，何必改那么多层
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-02-21 10:30:00跟买洗衣机一样，一次到位；改一半以后要增建问题一大堆你独栋地坪大地价便宜就没差；连栋地价高请一次盖好盖满
作者:
yeainpan (yeain)
2020-02-21 10:38:00看预算，可打五楼地基先盖二楼
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2020-02-21 10:48:00一层50坪那里亏
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-02-21 10:52:00以前考虑过自建 如果一块地 在建蔽容积确定的情况下 盖越高的确可以有越多建坪 记得是因为每层楼可以有一些阳台之类的不用算容积 但是要盖越高代表每层楼面积变小 而且楼梯在每层楼占的面积是固定的 实际可用会感觉少很多 再加上爬楼梯扫楼梯很痛苦 等于只有权状好看 住起来没比较爽长辈会用“划算”来形容应该就是只看数字 没在管爽度的
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-02-21 10:54:00简单的数学大家都懂，看邻居怎么盖就是最佳解了别想太多建蔽率80%，容积率400%，大家会盖满到五楼就是这原因
作者: tqaz (tqaz) 2020-02-21 10:55:00
盖啊，只有二、三层真的太少，四、五层最刚好，有楼层空的也没差，当仓库或完全空的也好清理
作者:
TOEY (RESOL × RENNIW)
2020-02-21 10:55:00干脆盖高一点，加个电扶梯好了？盖房子不用钱啊（昏）
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-02-21 10:56:00又不是说只盖两楼，建蔽率可以扩增到100%甚至200%
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-02-21 11:09:00看自己要求啦 楼梯扫完隔几天踩起来就不太对 没办法一个月扫一次XD我就是买5楼的 每次楼梯拖地都在想下一次不要买这么高的怎么没人发明楼梯扫地机器人 囧
作者:
xiaohua (大花)
2020-02-21 11:13:00打扫就请人扫就好 多盖一层放在那边是会怎样吗？
作者:
rsps1008 (我没有暱称)
2020-02-21 11:14:00我家含楼中楼5F还有地下室XD
作者:
jameshcm (亿载金城‧武)
2020-02-21 11:25:00楼梯扫地机器人？你可以普通的一层买一台
我家自建只有两楼半 而且不大 当初也是大家都劝盖好盖满 但我们坚持空间刚好就好
作者: beachboy7 (海滩男孩) 2020-02-21 12:01:00
一般都三楼+铁皮阿
作者: cool10528 (好芹) 2020-02-21 12:11:00
没人买更亏
你一定不懂建蔽率跟容积率，以为想盖几层就几层吗...
作者: inthesummer (夜黎) 2020-02-21 12:22:00
我家四层楼每次打扫都很痛苦...
作者: rubybibibibi (比) 2020-02-21 12:22:00
我房间在三楼，每次出去玩都扛行李箱扛死，高楼层一定要电梯！
作者: inthesummer (夜黎) 2020-02-21 12:23:00
有扫地机器人还是痛苦啦，拖地&打扫楼梯还是很费时的
作者: amoioligo 2020-02-21 12:25:00
如果钱够，盖四五楼就好，省得以后要加盖，麻烦
作者:
techwall (Waltz~)
2020-02-21 12:27:003层楼刚刚好,太多就不喜欢了
作者: marchmaymay (曾威宝) 2020-02-21 12:28:00
比旁边的低一定会影响到采光 除非栋距够大啦
作者:
diamond57 (I don't need anymore)
2020-02-21 12:34:00阿嬷家盖到3楼，根本没人上去3楼又热，要看有没有使用需求
家里4楼都还闲不够用，弟妹就各一间房，爸妈一间，客房一间，我一间，一间仓库兼晒衣，这样就六个房间去了，一楼客厅厨房
作者:
sdamel (=ˇ=)
2020-02-21 12:52:00透天要自建要有盖城堡的决心不然买人家盖比较漂亮的就好了
作者:
togg (好的~ 请稍等)
2020-02-21 12:54:00三不五时被检举就亏了吧
作者: csyhri 2020-02-21 13:02:00
看地坪大小啦，小不拉基盖2、3楼大家挤在一起蛮蠢的
3层楼差不多 虽然3楼超热的XD 但亲戚家有4层楼，他们老抱怨爬4楼打扫很累还很少上去主要还是看人数跟坪数吧
作者: adminc (alf chou) 2020-02-21 13:06:00
只盖地下室，炫富。
作者:
loking (J)
2020-02-21 13:24:00需要再盖就好了
作者:
LeonKuo (里昂)
2020-02-21 13:37:00...我的意思是扫楼梯的机器人 一层一台没用啊
作者:
sioumi (鬼啊)
2020-02-21 13:38:00地下室在都市等于找麻烦...除非你五毒教主...
作者: BreezeMaple (BREEZE) 2020-02-21 13:39:00
想违建喔？先检举你
作者: AGATELINK 2020-02-21 13:46:00
人家是想少盖，违建什么==
作者:
naloer (飞天甜不辣)
2020-02-21 13:52:00有钱吗？以为盖地下室很便宜吗？
作者:
star1023 (唯一的唯一)
2020-02-21 15:29:00打扫很累
作者: hooorb (Hooorb) 2020-02-21 15:31:00
法规也不会过把房子盖满 代表还不够有钱 有钱两三代之后 会希望是有质感光线充足的房子还有地下室根本不实用 只会变成小孩眼中的鬼屋三楼就好 天井光线只能穿越三楼 盖四楼 一楼一定黑暗
我家一层楼是50坪，共有三层。小时候打扫都觉得痛苦不堪，扫地拖地就要花很多时间，后来都请打扫阿姨来打扫
作者: JamesChan51 (猫奴51号) 2020-02-21 15:59:00
认真说，左右房子高，你家房子矮，真的很不好
作者: bilibalabon ((I'm Back)) 2020-02-21 17:40:00
只盖一楼50坪，前面留个小花园与停车棚，加个地下室当储藏室与防空用，选我正解！
我觉得还好 但是比隔壁矮的话 下雨天水会冲在你家墙壁上
可以看看国外豪宅，建地大的很少盖超过三层。把盖高楼层的额度用来设计装潢 或买好家电 比较划算
作者:
sailo (砂)
2020-02-21 19:07:00其余的楼层出租啊
爬到四楼很累，如果拜拜之类还要上下很多趟,合计起来大概一天可以爬个20几楼