900万如果是20年房贷 4万五 每个月
如果是30年 三万多就有了
你还是公教 那利率1.5x%就有了 应该可以更低.....
或是直接卖掉公寓 绝对不只900万
如果以30年四万来说 你跟你弟一个人两万 如果加上租金
一个人每个月一万多应该还过得去吧?
其实负债九百万算少的 我国高中的时候 家里负债四千多万 还不是走过来了
※ 引述《leoth (小猫)》之铭言：
: 从原波提出的内容来看，
: 的确是原波有不对的地方，
: 辜负父母的期待，过河拆桥，让父母寒心.....
: 我希望原波先还掉300万给父母，再自己搬出去。
: 好了，接下我们进入重点，有二个，
: 第一是 出国去日本留学，一共花了300万元，至少应该可以在日本找到相关的工作，或
: 是回来台湾应该也能找到日商公司或相关工作的啊，为何变成去考普考？
: 是你搞不清楚状况？投资自己错误？这点的确是很大的问题！！
: 第二是 你们房子在台北市万华的"50年"老公寓，你们就算帮忙分担还掉900万，到时房
: 子已70~80岁了，摇摇欲坠，还能住人吗？更不要期待有没有都更的可能性。
: 不如赶快趁还有剩余价值卖掉去买新的或租房子。
: 最后，身为子女的你们，要明白父母苦心栽培你们的心，愿意拿钱给你们花，让你们生活
: 无虞，而不是由你们口中听到伤他们心的狠心话.....
: ※ 引述《tefko (永昼)》之铭言：
: : 大家好，最近为家中负债的事极为心烦，不知如何是好
: : 目前家中的公寓是10多年前购买的，当时房贷剩余金额约380万
: : 直到两年前父母才表示当初房贷金额已经增加到900万元，
: : 利率2.5， 贷款年限20年
: : (因为房价上涨，父母隐瞒我们借由增贷方式向银行多贷款了500多万元)
: : 也才知道这10年间弟弟买车，我的日本留学费用总计约300万元
: : 以及一些家庭杂支都是靠房贷增贷方式而来的，因当初父母完全隐瞒这一块只说
: : 是他们投资而来的资金。
: : 直到年初因银行给的宽限期快到了，父母退休金加上房屋租金(我们一间空房出
: : 租给人家)已经不足以支付房贷，父母才跟我们子女坦承有这样的一笔银行债务
: : 而且他们无力负担。
: : 然而我跟弟弟出社会不到3年，而这些债务有部份确实花费在我们身上(然而当
: : 初我们并不知道是借贷而来)，父母希望我们背这笔债务，但900万对我们而言
: : 真的太庞大，我是普考公务员(年收入约55万)，弟弟是高考高务员(年收入约65万)，
: : 薪资并不高，很生气父母为何当初财务完全不作规划，
: : 入不敷出留了这笔庞大的900万债务给我们，但好像也没立场
: : 埋怨，真不知要如何是好，难道真的要卖房还债吗?
: : 房子是位在台北市万华区的50多年老公寓
: : 有考虑趁现在还有行情卖出还债