楼主:
Kuba4ma (哦吼)
2019-08-11 16:40:23强者我朋友
住在台北 跟爸妈一起住
存到头期款后在永和买了一户老公寓
隔间成套房租给学生
一个月房租可以收到40000元
刚好可以缴贷款+利息
这样缴个30年
到时候房价好的时候再卖掉
我朋友实际上只有出头期款的钱
这样算下来根本稳赚不赔啊
我应该没有理解错误吧
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2019-08-11 16:42:00
你要确定一直有学生租啊
作者:
polobolo (POLOWANNAFY)
2019-08-11 16:45:00少子化
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-11 16:46:00少子化死的是后面学店，公馆学店不怕啦
作者:
guemao (肝为罢极之本)
2019-08-11 16:50:00这不算炒房哟 属于长期持有第一套买得下来，要买第二套就会很容易，大富翁没玩过?
作者:
pauljet (喷射机)
2019-08-11 16:52:00这又不是炒房
作者:
KiroKu ( who)
2019-08-11 16:55:00一个你要确定满租 房子修缮装潢跟税务也要考虑
作者:
b122771 (旅越张大师)
2019-08-11 16:57:006月毕业 7~8月空窗 8月底再招新房客
作者:
b122771 (旅越张大师)
2019-08-11 16:58:00亲戚在台南有房 当年也是租学生客 少子化缘故10 年前的客源就开始不好了套房里面要有家具 电视 网络 冰箱 ... 等设备
作者:
KiroKu ( who)
2019-08-11 16:59:00算一下贷款大概1400万左右 头期款推估也有400万左右
作者:
b122771 (旅越张大师)
2019-08-11 17:00:00屋况要维持 设备要更新 不然只能低价出租
作者: cchart (鸿儿) 2019-08-11 17:32:00
买在好地点几乎都一直增值
作者:
marsonele (marsonele)
2019-08-11 17:39:00有人在里面自杀就赔了
作者:
thalamus (thalamus)
2019-08-11 19:07:00我们房东就是搞出租套房，手上有700多间房间
问题你举的这个例子不算炒房阿，人家又没刻意哄抬房价。
作者: N48212 2019-08-11 20:09:00
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不算炒房啦！基本上就是租客帮忙付房贷，之后变成自宅的概念，其实不算稀有
作者: cyying0206 2019-08-12 17:36:00
买房的确很不错