Re: [心情] 哥哥买房贷款希望我当连保人……

楼主: MrLuna (草泥马)   2019-07-18 21:08:05
※ 引述《hiyato994 (タケル)》之铭言:
: 大家好,今天下午接到哥哥电话,他告诉我终于存到头期款,可以贷款买房,但银行表示为
: 加强债权,向哥哥询问能否请身为公教人员的我,担任连带保证人,哥哥表示如果不行真的
: 没关系。
: 我刚刚搭车时一直在挣扎,哥哥从小就很照顾我,基于情理我应该要帮忙,可是之前身边友
: 人有发生连保问题,我好怕会发生在自己身上。
: 现在觉得好徬徨……。
傻傻的 你要反过来讲
叫你哥用你的名义买房子 军公教利息才1.5%左又
然后贷款的钱他来缴
缴完贷款再把房子过户给她
如果中途缴不出房贷 就把房子卖掉
是家人你哥应该不会计较吧 CCC
作者: waterfall (Valar Morghulis)   2019-07-18 21:23:00
这招不错
作者: ann158 (讨厌夏天)   2019-07-18 21:30:00
good job
作者: kohaigi (绕*圈圈)   2019-07-18 21:32:00
Nice!!
作者: a27 (莫。忘。初。衷)   2019-07-18 21:40:00
推这招 毕竟房贷不是小数目…
作者: bigfatty (fatty)   2019-07-18 21:40:00
这招聪明
作者: KENGOD0204 (断舍离)   2019-07-18 22:08:00
这招可以,省钱
作者: s9321312 (小凯)   2019-07-18 22:13:00
哥哥会7PUPU
作者: NSRC (ATB)   2019-07-18 22:13:00
不错 超过 100分
作者: sinsony (恒星的美)   2019-07-18 22:32:00
房子过户要扣税
作者: boy30425o (洨文青)   2019-07-18 23:04:00
杰出的一手
作者: mikami1027 (MK)   2019-07-18 23:12:00
公教代课真的比较低利息款
作者: m112383 (~ying~)   2019-07-18 23:16:00
公教贷款1.56%一路到底,支持这个说法,不伤感情也可以保护自己
作者: SWALLOW0716 (燕子)   2019-07-18 23:19:00
聪明,如果哥哥真的好好还完还能省不少钱呢
作者: kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)   2019-07-18 23:25:00
房子过户有税金喔~要注意
作者: g0726ts (ginie26)   2019-07-18 23:29:00
聪明,这招不错
作者: angellll (長尾巴的天使)   2019-07-18 23:35:00
只有夫妻不用税
作者: milton1991 (万)   2019-07-19 00:00:00
作者: Osam   2019-07-19 00:11:00
Good
作者: joy024 (逆水千帆)   2019-07-19 00:12:00
可以耶
作者: Cottonz (珍惜眼前人)   2019-07-19 00:12:00
好聪明
作者: qq13579 (qq246810)   2019-07-19 00:26:00
好!
作者: Looois1127   2019-07-19 00:27:00
这招真的不错!
作者: ChikanDesu (痴汉)   2019-07-19 00:30:00
赠与10%。。。
作者: koi074 (小六)   2019-07-19 00:38:00
这招猛 笔记
作者: ffdagger (风纹熊)   2019-07-19 00:39:00
你以为赠与不用课税吗?
作者: yuting90 (yuting)   2019-07-19 00:52:00
国税局蠢蠢欲动
作者: qwejoezxc33   2019-07-19 01:07:00
CCC
作者: freshballoon (ball)   2019-07-19 01:39:00
劝你家人间不要这样玩很容易出事,不要去测试人性。原po跟你说单纯一点比较好,另外不要当连保人,那是有钱人的再当的。
作者: kid80618 (kid)   2019-07-19 03:04:00
军公加青年 可以顺便问你哥要不要升级蛋黄区喔是不是揪甘心
作者: pppparty (pppparty)   2019-07-19 03:14:00
聪明
作者: arishina (weishin)   2019-07-19 03:51:00
他哥付的房贷哪叫赠与?叫借名登记
作者: cck525 (′˙ω˙‵)   2019-07-19 05:57:00
过户时要怎么确认是借名登记还增与啊
作者: vivik1025 (vivik)   2019-07-19 06:22:00
分年过户就好了
作者: abcd1111 (abcd1111 {T Ec&oB ? 是?)   2019-07-19 07:52:00
可以 推,反应真好
作者: Artemisl (蓦然回首)   2019-07-19 08:28:00
这招高
作者: kissung (天堂鸦)   2019-07-19 08:40:00
聪明人
作者: city07 (city07)   2019-07-19 08:55:00
突破盲点.....
作者: ttwginq (TTW)   2019-07-19 09:18:00
楼上一栋房子可以分年过户?纯疑问
作者: kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)   2019-07-19 09:32:00
可以分年过户阿 过户几分之几 公告价格不要超过220万就没有赠与税的问题了 可是还是有增值税的问题喔
作者: iamstrapless (Sprache!Q)   2019-07-19 09:37:00
哥哥真的要买房会感激你 原本想坑你会7pupu
作者: asoft40 (bay)   2019-07-19 10:02:00
杰出的一手
作者: A5343138 (SATA_DATA)   2019-07-19 10:08:00
真D聪明
作者: LiuShine (( ′-`)y▂▂▂ξ)   2019-07-19 10:17:00
聪明
作者: loking (J)   2019-07-19 10:19:00
不是还有土地增值税跟契税
作者: s28281778 (allen lin)   2019-07-19 10:32:00
增值税分摊付反而比以后积一次付便宜 可以降低倍率 而且只要不出租营业用 每人都有一生一次的自用住宅优惠税率 至于契税赠与是6%契价
作者: lovefion (爱爱猫)   2019-07-19 11:56:00
缺德带冒烟
作者: lucien0410 (lucein)   2019-07-19 12:41:00
oush
作者: m0630821 (无言耶)   2019-07-19 13:54:00
杰出的一手
作者: glenye123 (G了你跟你买东西一样吧)   2019-07-19 14:34:00
好聪明!完全可以 也可以先写预告登记给你哥你原价过户给你哥不会被课房地合一 至于其他的税也是小问题
作者: Gnau (Gnau)   2019-07-19 15:02:00
M大回得好XD 换位思考XDDD
作者: rtav (小芸)   2019-07-19 15:20:00
这招可以,但妈妈不同意XDD
作者: nevergiveup8 (给我一天的时间)   2019-07-19 19:25:00
要缴土地增值税,契税,印花税,赠与税等
作者: Qua3small ( )   2019-07-20 00:11:00
GJ! 否则连带保证人在法律上毫无获益 却负担整个债务,非常粪又蠢的立场
作者: aday0607 (豪帅)   2019-07-20 00:12:00
现在房地合一税之后,除非这间房子一辈子哥哥都不卖,不然赠与的话再去卖房子,税会超级可怕
作者: Mywifi (讯号不良...)   2019-07-20 04:25:00
最后大概是妈妈出来说服妹妹答应吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com