大家好，今天下午接到哥哥电话，他告诉我终于存到头期款，可以贷款买房，但银行表示为
加强债权，向哥哥询问能否请身为公教人员的我，担任连带保证人，哥哥表示如果不行真的
没关系。
我刚刚搭车时一直在挣扎，哥哥从小就很照顾我，基于情理我应该要帮忙，可是之前身边友
人有发生连保问题，我好怕会发生在自己身上。
现在觉得好徬徨……。
作者:
trolkin (边缘人003)
2019-07-18 19:09:00这种事情自己想好ㄇ 你跟你哥的关系谁知道
作者:
outofsurvive (survival of the fittest)
2019-07-18 19:09:00不想就拒绝
朋友的爸爸帮哥哥做保，贷款钱付不出来被银行查封帐户
作者:
leoth (小猫)
2019-07-18 19:18:00你是老师齁？
作者:
cat0429 (momo)
2019-07-18 19:19:00我记得已经修法不需要连带保证人了
真 后来银行也是贷给他 你不贷给他 一堆人抢著贷根本不用保证人 不要被业务骗了直接跟他说 我朋友帮我找到一个不用保证人的 利率也差不多 而且认识的 暂时不用了
作者:
leoth (小猫)
2019-07-18 19:27:00我买二次房子都没有连带保证人这选项....
贷款买房子，房子就是银行的抵押品，不需要保人。你先确认你哥真的是要买房吗？
作者:
revorea (追寻安身之地)
2019-07-18 19:33:00咱家老母：连亲兄弟都不能作保
作者: CaTCurry (咖哩) 2019-07-18 19:39:00
不要，不要当人呆人除非你有可能赔上人生的觉悟
作者:
kshs301 (kahs301)
2019-07-18 19:42:00没保人也贷得到的 别傻了
作者:
xsoho (solo caffe)
2019-07-18 19:43:00当然不要，若是找爷爷奶奶辈就算了，很多人倾家荡产都是被兄弟姊妹害的
作者:
dp44 (lol)
2019-07-18 19:43:00保证人或许还可以 但连保绝对不行
作者:
kshs301 (kahs301)
2019-07-18 19:43:00当了 会尴尬25年
我跟你一样被我哥问过。当保证人实在太恐怖了，所以我说，如果你真的过不去，我最多最多借信用贷款给你用。后来还好他找他老婆当保证人当保证人真的很恐怖，请好好考虑不管是保证人还是连带保证人，一样都很恐怖
作者:
Jekk (Lestrade)
2019-07-18 19:45:00宁可直接借钱也不要当保人
作者: handsane (永远的路人甲) 2019-07-18 19:47:00
帮他找别间银行比较实在
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:48:00表示银行觉得哥哥收入不够付房贷啦，什么一定不用保人的不要乱教= =
作者: fabinne (小兔兔人 噗) 2019-07-18 19:48:00
买你的名字，但贷款你哥出啊
作者:
Leony (小米)
2019-07-18 19:49:00为何要保人啊？身边朋友买房没听过，不是用房子跟银行担保借款吗
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:49:00还有现在没有连带保证人了房子是登保品，你还是要有每个月还得起贷款的财力啊，当银行当铺逆
作者: highhand (想不出来) 2019-07-18 19:51:00
房贷不得征提连带保证人，会不会是信贷？
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:51:00换间银行试试也可以，每间银行认定的不一样
作者:
cat0429 (momo)
2019-07-18 19:51:00要保人，这表示连银行也觉得房子没有那个价格。你都鉴价有那个价值，为什么还要保人？
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:53:00不只房子要有价值，你也要还得起每个月的房贷啊!!银行不是以收你房子为目标好吗
作者: k139886 (Rong-jyun) 2019-07-18 19:53:00
千万不要，他如果跑了，你后半辈子就毁了
作者:
ninimo (咖啡小屁孃)
2019-07-18 19:53:00房贷是可以征提保人的..有可能是借款人财力不足.银行才会要求多加一位保人。有些网友真的不要乱回复
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:54:00不然明知只能还十万却跟你借二十万的人，你要借吗?银行是要借你钱收利息，没想要当当铺处理你的房子
作者: inomanon (不说了，乡民说我太实诚) 2019-07-18 19:56:00
真的不要！！！
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:56:00老婆有工作当然也可以~就银行来说公教条件比较好，会先问公教正常
作者: sinscanim (hallo) 2019-07-18 19:57:00
不要做傻事
我听到的说法是，一般银行房贷是贷房价的八成，但除了房贷还有其他贷款，银行会要求找保证人，才能给贷八成。所以，当时我哥问我的情形，我说我宁愿借信贷给他贷七成
作者:
keikif (放下疑惑才能专心去快乐)
2019-07-18 19:58:00突然觉得因为我先生刚换工作不能当保人，我弟二话不说当我房贷保人，感激不已orz
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 19:58:00楼上那是他的贷付率爆炸了
作者:
chanhl (啾咪)
2019-07-18 19:58:00房贷就是房保啊！要连带保证人我猜是有加上信贷吧
作者: kiwitonylee (tonylee) 2019-07-18 19:59:00
银行法12之1；12之2去看一下
作者:
PihiS3 (小艾)
2019-07-18 19:59:00还是要看你跟你哥的关系
作者:
certifi (Rabeprazole)
2019-07-18 19:59:00人 呆 为 保
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:00:00…就说不是连带保证人了
作者: kiwitonylee (tonylee) 2019-07-18 20:00:00
应该是要你当一般保证人，而且是你自愿提供，银行不会说他要求你的
作者:
evevt (eva)
2019-07-18 20:00:00要保人应该是负担不起吧? 干嘛要买负担不起的房啊~
作者:
cchpt (AlaBlaCla)
2019-07-18 20:00:00买房哪里需要保人，现在银行巴不得你赶快贷了除非还有贷别的，不然顶多贷不到成数而已
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:01:00本人银行员就是碰到不少要保人的
作者: a40817298 (湿湿) 2019-07-18 20:02:00
不要
作者:
kissung (天堂鸦)
2019-07-18 20:03:00哥有正当工作的话，行。
作者:
qaz90427 (回收业者永远不败)
2019-07-18 20:04:00自己的哥哥 又亲 当然可以
作者: chuntin36 (小巴) 2019-07-18 20:06:00
先确定是真的买房吗？找不用担保的银行给他
作者:
egg781 (å–µå‰)
2019-07-18 20:07:00不要,当保人只有赛而已
作者: chuntin36 (小巴) 2019-07-18 20:08:00
银行巴不得有人借钱 这要求有点奇怪 搞清楚比较好
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:08:00借钱也要借给有能力还的，不然会被金管会钉在墙上好吗银行是真的会要求，原po去银行时也可以直接问行员
作者: snppy (snppy) 2019-07-18 20:09:00
我去年买房 也没有连带保人这条
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2019-07-18 20:10:00嘘醒妳,妳哥要是不缴钱妳就死定了
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:11:00现在没有连带保证人~~一般你薪水够还房贷都不会要一般保证人
作者:
cutehale (无所谓的蓝)
2019-07-18 20:12:00不要作保，没屁股买啥房
千万不要，亲人不代表就要当保人，多少人是这样被牵连的。
当然不行 别傻了 哥哥从小照顾妳 但他也不会帮妳当保人吧
作者:
payneblue (OldManHall)
2019-07-18 20:18:00缴得出贷款还好 缴不出来你哥跑路 就是你的问题
换家银行不行吗? 谈房贷还要多拉一个人进来当保人不是满怪的 还是你哥有不良的纪录?
作者:
sagiko (Sagiko)
2019-07-18 20:22:00不要
红明显 我记得银行在贷款给名下没有房子的客户时 是不能主动征求保证人的（不能明示暗示）这样违法喔 除非是客人为了加强自己的信用自己提出要求的
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-07-18 20:25:00有保人啊，我妈签了
作者:
cjim322 (Jim)
2019-07-18 20:26:00再笨也不会答应
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-07-18 20:26:00开这个口就是在为难别人啊
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2019-07-18 20:26:00红明显 换间银行再问问看 办过三四次房屋贷款 银行都没有要求要有连带保证人
因为一般房贷是把房子抵押给银行 所以通常是足额担保
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2019-07-18 20:28:00多问问几家看看
作者:
kdroro (autogod)
2019-07-18 20:28:00拜托绝对不要
作者:
orzkk88 (欧阿理颗颗)
2019-07-18 20:28:00不然就是你问哥是哪家银行 你亲自问业务
别找前面几家大银行 比较硬 找最近上市的 或是改制成银行的
作者:
HelloP (HelloP)
2019-07-18 20:29:00绝对不要 拿这篇给你哥看 如果你哥是好哥哥绝对不会逼你
叫你哥跟他业务说"那先不要 他再另外问看看其他家好了"
作者:
wtfconk (mean)
2019-07-18 20:29:00房贷的担保品就是那间房啊,干嘛还要保人…除非是包装成信贷的超贷…
作者:
iore (访客)
2019-07-18 20:29:00真的不要，你不知道未来有什么变量
作者: mamamiya00 2019-07-18 20:31:00
别，要当保人请先确定真的出事你有办法处理，不然后果…
作者: miaow829 2019-07-18 20:35:00
直接去金管会客诉那个业务了，房贷银行不能主动要求要连保人
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:35:00确定不是哥哥口误?要告也要先搞清楚看推文就知道一堆人根本不清楚用猜的
作者:
s4511981 (置身事外的占卜师)
2019-07-18 20:37:00亲哥哥你也怕吗？
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:39:00建议原po直接问银行比较快，当事人可能自己都搞不清楚，以为保人=连保人，但根本责任义务完全不同
作者: parappa (～第二人生～) 2019-07-18 20:39:00
公教人员很好骗齁
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:40:00也可以请哥哥同时找其他银行试试，也有可能不需要保人
作者:
kyo699 (GGman)
2019-07-18 20:41:00你哥哥财务状况正常的话除非超贷不然是不需要保人的
不知道的真的不要乱教，银行确实不能主动讲，可是你财力不足的时候他还是得暗示你呀！我就有遇到一样的事情，只是我是当我先生的保人（因为我年薪是他的三倍）
当保人的可怕不用我说 以后可能因此坏了感情，建议你可以拿一小笔钱给哥哥，当个大红包，帮助他买房子，但是不要当保人。这样有帮忙又没有后顾之忧，也不坏了感情
所以看上面比较了解这方面的大大的推文看来 有可能是想超贷?? 原po一定要亲自去问清楚啊
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:44:00讲当房子当担保不用保人的是乱讲的好吗
应该不是连保人吧...印象只是一般的，但会一起算财力就是了
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:46:00超不超贷不一定，但银行认定借款人财力不够才会请他找保人，银行法乡民知银行也知对，保人的财力会一起算到借款人的财力里，加强借款人的还款能力
如果是朋友我会劝你不要 但你哥“从小就很照顾你”有恩情的对象我不会犹豫
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 20:55:00一般保证人是当拿光借款人的财产及房子拍卖完后还不够还的话，才会找一般保证人来还债
银行员告诉妳，银行会要求保人就是评估借款人财资历不足或是还款能力不足，不然依法担保品值够是不能征提保人的，妳确定要当保人？！
作者:
maygee (maygee)
2019-07-18 20:57:00确定你哥哥是去银行？
作者: meei0626 2019-07-18 20:58:00
不要
作者:
dakook (猫奴)
2019-07-18 20:58:00足额担保下是不用保证人，所以是哥哥主动要提供吗？沟通上是否有误？
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:00:00现在是哥哥还款能力不足
作者:
ll1117 (Linus)
2019-07-18 21:00:00如果是买房子，连带保证人风险不高，毕竟缴不出钱来还可以拍卖，实质最大损失就是拍卖还不够还钱，这不容易
作者:
rick789j (WeiWei)
2019-07-18 21:01:00不要欧
作者:
fo11ow (Follow Me)
2019-07-18 21:01:00都让你上来发文了 答案还不明显？ 就是：不要
足额担保依法是不能征保人，但是银行会明示暗示没保人就没办法核贷！
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:02:00连带保证人风险超高!!但现在房贷不可能征连带保证人
作者:
joeychan (opposite)
2019-07-18 21:02:00千万不要 不要拿亲情赌注
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:03:00ll117你说的是一般保证人的情况
作者:
fred7620 (文殊师利勇猛智)
2019-07-18 21:03:00跟他说自己没有那个能力去帮忙贷款
作者: thirtyto 2019-07-18 21:05:00
先问清楚是"连带"还是"一般"保证人，风险不一样
就不要，如果你哥真的对你很好，他也能理解的不如你借他一笔钱让他少贷一些就好
作者:
maxyang (maxyang)
2019-07-18 21:09:00不能帮任何人作保....
作者: popo731029 2019-07-18 21:10:00
在好的亲人你也不能保 卖蓊啊
一堆外行不懂的人乱回、房贷的连带保证人根本风险几乎没有好吗！假使真的无力偿还了、房子处理掉大部分也就债权完结了！
作者:
machiner (Qaz專貼優質文)
2019-07-18 21:11:00很多近亲相奸也都是信任对方不会对自己勃起的ㄛ所以你不想未来背债务就拒绝吧
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:12:00楼上连带保证人是借钱的一没还钱就能找连带保证人要你也讲错了
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 21:13:00
红明显 谁说房贷不会有保人的，上面一堆不要不懂装懂，也不要以为房子有到那个价值就可以，银行是要赚利息钱的不是要处理房子的
作者: shadya1227 (SIU息一下) 2019-07-18 21:14:00
最好别吧
买房子没被要求签连代过，你要小心签的东西应该不单纯
作者: OceansBlue 2019-07-18 21:15:00
规定：有担保授信不得要求连带保证人但是…借户为了增强信用增提保证人是可以的
作者:
witnessg (超认真乡民设计师0'_'0)
2019-07-18 21:17:00你怎么会觉得乡民比你更了解你哥? 最好想清楚啊...你要记住，你自己才是最清楚状况的。
作者: yummih (chiachia) 2019-07-18 21:21:00
我专业的，选我正解：上面很多人有提到，买房不需保人，叫你哥换正常的银行去贷款，他不知道接触到什么神鬼银行
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:22:00@yummih假专业
作者: yummih (chiachia) 2019-07-18 21:22:00
不会得罪你哥，这样搞不好还救了他
作者: woodstardand (woody) 2019-07-18 21:24:00
我买房子没事连带保证人这件事喔
作者:
tainjoy (WRYYYYYY)
2019-07-18 21:24:00我自己的房贷有付头款有正常收入根本不用什么连带保证人
作者:
loner (魑魅)
2019-07-18 21:24:0013年买房贷800但是薪水只有四万就被银行要求要有保人
作者: chanchanyi 2019-07-18 21:24:00
买房为何需要保人？？？
作者: yummih (chiachia) 2019-07-18 21:24:00
我自己买3间房从没要找过连保，所以觉得不正常，如此而已
作者:
joblee (joblee)
2019-07-18 21:25:00当然是 不要
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:25:00理由很烂，上面也一堆跟你说要保人的情况，选择性不看?
作者: Paul0041 2019-07-18 21:26:00
别傻了
作者:
loner (魑魅)
2019-07-18 21:26:00楼上说不需要的是你还款能力够，但话说回来，哥哥被银行判定还款能力不足，除非他还有银行无法知道的收入，要不然当他保人你怎么确定他有能力付贷款？
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:26:00在银行工作做了不知道几件的房贷，有保人没保人就是看借款人财力
作者: venyatsai (Venya) 2019-07-18 21:29:00
红明显 过来人身份劝你三思
作者:
joblee (joblee)
2019-07-18 21:29:00白痴才会当保，不管是替任何人当保
作者: yummih (chiachia) 2019-07-18 21:31:00
明白了，楼上不要那么生气，哈哈哈
作者:
joblee (joblee)
2019-07-18 21:33:00yu大 我们在跟你对话，也没在生气
作者: yummih (chiachia) 2019-07-18 21:34:00
我job大我不是说你，我是说楼上几楼纠正我的人
作者: GOODREAM 2019-07-18 21:34:00
请拒绝
很简单方式，你用军公教名义去贷款买房，然后你哥分期付款买回去，不就好了？
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 21:36:00楼上这招借名贷款更危险吧…一般人也不会答应的
作者: ee4bdog (电子狗) 2019-07-18 21:37:00
需要连保人是信用很差吗？！
哪里借名？等他付完钱再过户又没叫他买房子给哥哥免费住他哥付不起再把房子卖给别人就好
作者:
hegemon (hegemon)
2019-07-18 21:40:00千万不要
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 21:46:00
milk不要乱教，现在为了防范洗钱银行有人头条款，另外亲人间买卖又怕赠与嫌疑，分期买回还有房地合一税问题，更别说要登记在谁名下对哥哥来说也有问题
作者: neal19 (neal) 2019-07-18 21:47:00
别让亲情跟利益挂钩，遵从你的心
废话 当然拒绝 你哥跑了 你再来想他小时候怎么照顾你
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 21:49:00
而且现在有些银行推出的首购房贷跟军公教的条件差不了多少(除非有宽限期需求等等)建议原PO直接跟哥哥讲明你的担忧即可，上面有些推文不要乱学
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 21:49:00当然不要
作者: modog777 (齐头并进) 2019-07-18 21:49:00
诚实告知
人头的鬼喔，付完钱才登记哥哥名下，还赠与合法买卖还洗钱，你才乱教
作者:
resaga (fafa)
2019-07-18 21:53:00承担不起就拒绝
作者:
resaga (fafa)
2019-07-18 21:56:00钱财问题一定要分清楚 尤其是贷款 未来出问题会很惨
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 21:56:00
那是比较严重的例子，以最简单的二等亲来说，合约书怎么来，价钱怎么订，有去作公证吗，国税局怎么认？ 我再问你，登记在原PO名下，契约书原PO签名，自备款谁出？从谁的帐户出来？有没有超过220万？银行不会觉得奇怪？milk你能保证？
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 21:56:00二亲等以内买卖算赠与，到时你还要拿一堆文件证明
作者: fiegger (飞黑) 2019-07-18 21:57:00
建议不要...
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 21:57:00直接拒绝就好，不要搞这么复杂
没看到法条后段吗？但能提出已支付价款确实证明...不要擅自把法条吃掉好吗？读法条不看但书，昏倒
自用住宅取得足额担保者禁止征提连带保证人你哥如果是首购族可戴30年以上
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:00:00
到底谁在乱教，最简单就是拒绝讲明担忧的部份，如果不想直接拒绝显得无情，可以跟哥哥贷款的银行询问保证人的责任再拒绝也可以
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:00:00我有说要提一堆文件啊，谁没看但书了
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:00:00国税局要你提出的文件不会比当保人简单，milk自己跑过吗?
那你有把法条完整呈现吗？还是只把前面列出，先讲先赢？
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:01:00明明就有讲，哪里没完整呈现了
看完推文后不要拒绝哥哥 妳要跟他说：白痴喔 不用连保人也可以啦！ 不要被骗了哥哥！！
正常买卖件，要什么给什么很难吗？又不是做贼，讲的你很懂
红明显，上面那位说房贷的连带保证人根本几乎没风险的，来当原po哥哥的连保人如何？你知道房子被银行拍卖通常都二拍以后才有人要吗？那个价钱已经是八折再打八折的金额了，你觉得没风险？
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:03:00明明从头到尾都是你讲得你很懂
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:03:00
milk还是回答自备款的部分耶？在手足买卖之前，是不是要先想想哥哥是跟别人签契约？
作者: yzvr (yzvr ) 2019-07-18 22:06:00
嘘醒妳，千万不要；问问身边有没有做银行放款的，就知道千万别做傻事
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:06:00只是提醒原po这样做很麻烦，你就气成这样
作者:
xgodtw (矿工)
2019-07-18 22:06:00直接拒绝
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:06:00中间房屋移转也要付税和规费的，而且付完才给房子，中间房屋税地价税算谁的?找自己麻烦干嘛
你法条打半套，不打但书，哪个有读书的正常人会不气？除非他没读书
作者:
luckykk (谨言冷静)
2019-07-18 22:07:00这可以拒绝，银行找别家就好！
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:07:00明明就有讲，一直说我没讲
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:08:00只会读书不了解实务操作的也是好笑
以后大家法条打半套，千万不能动气，因为别跟网络认真
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:08:00还在打半套，明明就有讲
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:09:00还在不看但书
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:09:00
所以milk要不要回我，【哥哥想买房子登记在妹妹名下，所以妹妹(弟弟?)签字然后以贷房贷，除了房贷还要处理
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:09:00那上面那堆说房贷不用保人读错法条的你怎么不凶一下
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:10:00还在没打但书
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:12:00我跟一般人讲法条都用白话文，你照法条讲一般人不一定听得懂
作者:
uio3344 (UUU)
2019-07-18 22:13:00我觉得就算是手足还是避免比较好（家族亲身经历...
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:14:00还在不打但书，不要鬼打墙了好吗
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:14:00
真的是理直气壮只会在那边讲但书wwwwww一点也不重要好吗？认纸本资料的也不是你，你能保证什么东西吗？ww
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:15:00开始幻想了
我觉得很有可能，有人就是新闻标题耸动就复制贴上，根本
作者:
j056237 (Chris)
2019-07-18 22:16:00有分一般，跟连带，先看哪一种
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:16:00
你是国税局还是银行的谁吗^^不是就不要乱保证，如果有在作这行就该知道有些东西就是要提醒免得被客户咬，毕竟你根本不知道客户实际状况是怎样
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:16:00幻觉严重
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:17:00从本篇推文就知道一堆信口开河的
惨了没打但书的人只能弱弱反击别人在幻想，无视于复制贴上忘了查证的事实
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:17:00还在但书
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:18:00
milk也无视我啊呜呜
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:18:00你去查查有没有一样的新闻标题可以让我复制贴上吧，不要再幻想了
作者: EXUAN (伊轩) 2019-07-18 22:19:00
水哦帮他买房！别犹豫保了
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:19:00反正乱教到时麻烦的也不是这些乱推文的人，是当事人比较惨
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:20:00还在没写但书
作者: yaieki (是五迷象迷ㄟ小七) 2019-07-18 22:20:00
不要 当呆人
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:20:00
拍拍peir大
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:21:00还在一半，昏倒
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:21:00没被国税局查过税都想得很单纯，结果最后一堆客户来问怎么办= =
作者: albertk1kil (八泽木) 2019-07-18 22:22:00
不要当保人，万一他贷款缴不出来变成你要帮他承担。
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:23:00你查到新闻标题了吗？
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:24:00还在一半
作者: albertk1kil (八泽木) 2019-07-18 22:24:00
要报答你哥你可以提出帮忙他一起缴贷款，这样利息钱会少很多，后面再请你哥把钱慢慢还你就好。
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:24:00
所以原PO只要考虑单纯是不是合法买卖案件^^？？哇，milk的世界是不是有点简单
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:25:00终于发现自己在幻想了吗？
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:25:00
同意gou 要是真的那么简单就不会有一堆问题来找麻烦了
作者:
goulina (是个大叔)
2019-07-18 22:26:00看来是同业QQ
放心啦，国税局没有法条读半套的天兵，除了在ptt以外....
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:26:00还在半套
作者:
peiring (peiring)
2019-07-18 22:28:00还在鬼打墙
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:28:00
(握手 我也感觉gou大是相关行业QQ peir不用理他了啦，只会在那种地方跳针
读半套法条相关行业？看来经验丰富为什么半桶水能从业？好奇
作者: sun55555222 2019-07-18 22:31:00
那就不行
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:36:00
因为有些法条是有解释空间或是其他解释函令，建议不要说太死，就是因为有经验才知道不能乱教客户走危险的路，所以milk还是没回我用原po名义贷款那自备款的部份呢？其他的风险呢？
作者: fallinlove15 2019-07-18 22:37:00
绝对拒绝阿
作者: CriminalCAO (刑事组之虎曹达华) 2019-07-18 22:38:00
房子鉴价完顶多贷七成到八成，根本不需要在一个保人，房子的价值一定足够担保债权
说太死是你吧，一下又借名登记一下又赠与一下又洗钱，我只是要正常买卖，哪来这么多毛？付不起我就卖给别人，赠与个毛喔？
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:41:00
正常买卖有买方跟卖方，你的买卖双方是谁啊^^你是不是忘了原本是哥哥要跟别人签约啊？这样看得出我们的经验差距吗？^^
差距？买不起就不签啊，犯法吗？幼稚园逻辑，买东西没钱还不能放回去摆好
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:43:00
登记、赠与、洗钱、报税是在不同的买卖进度会遇到的问题，你自己混杂在一块当然搞不懂^^
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:45:00
如果签了之后不买会有违约金喔^^一开始不签当然最好，但是没签怎么有合约可以跟银行贷款？不付钱只会出一张嘴当然可以随便说说囉
看不懂纠结什么？要不要睡饱再推文啊？哥哥签了吗？你去洗洗眼睛好吗
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:48:00
说的也是，该来休息了 我也觉得跟自以为是的外行人免费解释这么多还听不懂真是花费心力
哥哥都还没签约，就谈违约金，没看清楚想逃离战场就嘴人自以为是XD
作者: LITTLEDENNY (简单但却不简单) 2019-07-18 22:50:00
拒绝
作者: yuuyuuderO (吃到饱好想吐) 2019-07-18 22:52:00
没签怎么有合约书跟银行贷款呢<<<来拖测如果哥哥有签约，眼睛要顾好，我有打这句话喔^^毕竟房子的买卖可不能用幼稚园的逻辑去处理呢
作者:
RoxanneC (Roxanne )
2019-07-18 22:53:00不要保 他倒了你才有能力救他 不然会一起死
作者: mimihello (Lily) 2019-07-18 22:53:00
有房子就不能有保证人！去跟银行问清楚
作者:
Nano (奈米之家)
2019-07-18 23:00:00有句话叫人呆作保
作者: leterg (leterg) 2019-07-18 23:03:00
房子都抵押了，还要保证人？
作者: leterg (leterg) 2019-07-18 23:06:00
感谢70楼清楚说明
如过真的要请做最坏打算，以后名下不能有财产(包含动产、不动产），连机车都没法登记名下，工资也不能用转帐的。
作者:
horb (猴柏)
2019-07-18 23:13:00当然不行 你哥一跑路 你人生就完了
作者:
horb (猴柏)
2019-07-18 23:14:00你可以借你哥钱 但绝对不要当保人
作者:
yellow5 (贪破七殇)
2019-07-18 23:19:00拜托不要，听不进去谁管你去死
作者: clasp (one and only vip) 2019-07-18 23:21:00
亏你是公教人员 这连问都不需要 当然拒绝
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2019-07-18 23:22:00
不要 如果因为这样就没办法买房子 那是因为他的条件不够才需要你去帮他 连银行都信不过他帐面上的能力了 你不要
作者:
mokui (mokui)
2019-07-18 23:24:00当银行评估你的月薪（财力）可能不足的确会需要保人（一并计算入买方财力，以免贷不过）。楼上几位买房无需保人部分，代表你的财力足以应付房贷支出。
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2019-07-18 23:24:00
因为是亲人就真的傻傻的当保人 如果你哥真还不出来 到时
作者:
mokui (mokui)
2019-07-18 23:25:00“一般保人”vs“连带保证人”建议原po问清楚是不是哥哥口误了
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2019-07-18 23:25:00
是你扛的 你还是公教人员 扣款你还跑不了 真的不要那么傻
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-07-18 23:35:00找别间银行做贷款阿，台湾银行几十间就不信没有银行要做
作者:
rock0747 (kick it)
2019-07-18 23:36:00千万不要，亲兄弟明算帐，谈钱伤感情
作者: zooegg (好冷) 2019-07-18 23:40:00
这个你自己没有判断能力吗？你哥哥的还款能力？他的信用状况？你们之间的信任程度？这些你应该最清楚，居然还要乡民帮你做决定
作者:
clearyz (事事无绝对)
2019-07-18 23:42:00No
作者:
lookeye (look)
2019-07-18 23:48:00不要
作者:
Wax7177 (厌世症)
2019-07-18 23:57:00不行 你想以后人生惨澹吗 不要赌那一个不确定
作者:
togg (好的~ 请稍等)
2019-07-18 23:57:00就算亲兄弟姐妹也不要互相做保人，出事会完全没有退路
作者:
candyday (Candy)
2019-07-19 00:00:00拒绝
作者: atubr (阿土) 2019-07-19 00:06:00
保=人呆 人呆才做保
代表你哥还是那房子不稳才要保人啊…不稳别硬买啊而且买房根本不用保人，哥哥是不是还多借了钱啊
作者:
callTM (TMD)
2019-07-19 00:16:00?你哥怕个屌 神经喔
作者: KSHMR 2019-07-19 00:21:00
那车贷要连保人吗
不要当 万一付不出来 支付命令 裁定 假扣押combo下去非常恐怖的你哥没那个本事就乖乖租房子你哥出事 你没事 你还可以罩你哥你作保 你们两个出事一起死想想就知道该选什么了就是基于情谊 所以绝对不能作保
作者:
lolicat (猫雨果)
2019-07-19 00:27:00不要当保人 不管任何人要求
作者: jay0302 (阿法) 2019-07-19 00:31:00
怎么有人觉得房子被法拍一定卖得掉呢？？就算卖掉法拍的价值一定也低于市价，到时候剩下来的债务连带保证人还是跑不掉喔～科科
作者: yuiscarlet 2019-07-19 00:41:00
不要 没钱的时候你至少还能让他吃饭
作者: kiminoegao (嘿嘿) 2019-07-19 00:42:00
不要越想越不对劲就好 因为签下去就来不及了
你哥:终于存到头期款...这是不是代表他的房贷超过他的负担能力?所以银行才要找个工作稳定的当保人
作者:
applexdot (苹果点点(有毒蘑菇勿食))
2019-07-19 00:57:00你哥对你的照顾有到千万元级别的吗 想也知道不要
作者:
a9111075 (a10152308)
2019-07-19 01:04:00不要
作者: Tyrone (三分之一的人生) 2019-07-19 01:04:00
人言谓之信，人呆谓之保，等你被强制执行就会深刻体会
作者:
Boasoul (純情ビッãƒ!)
2019-07-19 01:11:00你的哥哥是什么样的状况你自己知道 自己斟酌
作者:
yen10619 (yen10619)
2019-07-19 01:24:00银行法12条之1，别被骗
红明显，哪天你哥有个万一，他躲债，你也要跟着躲，你们俩个一起人生完蛋。今天你拒绝，至少你还可以帮助他避避风头。
作者:
chasegirl (chasegirl)
2019-07-19 01:28:00没听过夜...
作者:
molopo (mmm)
2019-07-19 01:51:00换个业务询价
跟他说人生最怕万一 你当连带保证人遇到万一你会一起死不能帮他忙 然后和他一起找看看有没有不用连带保证人的贷款方案 现在银行放贷很竞争
作者: luckystrikes 2019-07-19 02:21:00
当然不要
作者:
ck741953 (ckboss)
2019-07-19 02:42:00千万不要，我家那个废物也是跟我借周转金25万，之后死不还到现在喔，五年了！
当然不要，好歹留个活棋，出事还可以帮他找其他方式借钱周转
作者:
yongguo (面包君)
2019-07-19 03:02:00保人=人呆人
作者:
grezod (grezod)
2019-07-19 04:39:00问你自己 你们感情是否重要到愿意相挺到底
作者: haoxiaoMary (豪洨a玛莉) 2019-07-19 04:48:00
不太建议 我爸就被我阿伯害惨
作者: tryagain24 (wilson156) 2019-07-19 04:57:00
关我屁事
作者: d22426539 2019-07-19 05:57:00
直接断关系就没事了
作者: willie0171 (willie) 2019-07-19 06:17:00
亲兄弟明算帐，当然不要并且劝你哥被骗了，那房子没价值不能当抵押品，连银行都不要。
作者:
Sofast (sowhat)
2019-07-19 07:23:00名字挂妳，贷款他付，付不出来妳可以卖
作者: polaroidd 2019-07-19 07:29:00
不要吧 叫他找自己老婆
作者:
minigo (Die Zauberflöte)
2019-07-19 07:32:00如果你有帮你哥付贷款的觉悟的话，还不起就别答应
你之后会住你哥家吗？不会的话不如借他一成，之后你要买房再拿回来，但通常是拿不回来啦，但比做保人风险小
作者: autumn06095 2019-07-19 07:54:00
别当保人 银行还是会贷的
作者:
chorang (夏天就是要去海边)
2019-07-19 07:58:00没什么事情是没风险的，就看你能不能承担....
作者:
lolicone (∥○△○∥)
2019-07-19 08:06:00人呆做保，还连带的......
作者: Nogod1992 2019-07-19 08:19:00
关我屁事
作者:
andrew5106 (撿到一百塊雷~)
2019-07-19 08:24:00大爱连续剧没看过是不是，卖给人作保喇
作者: eternalsmile (.) 2019-07-19 08:25:00
条件比较差的时候 还是需要保人的 青年首购贷款 应该还好 利率也低
作者:
Gya (别忘记自己并不弱小)
2019-07-19 08:28:00叫爸妈来呀
房屋贷款不用保人。用房子当担保品。不然就请你哥哥买银行寿险。以寿险+房子当担保品
作者:
mk1689 (艾菲斯特)
2019-07-19 08:43:00绝对不要
一堆不懂装懂 买房收入不足时，银行仍可以请客户自提保证人，要不然没收入证明的人一辈子不用买房了？至于妳哥有房子做抵押，你哥做人信用好，妳选择做一般保证人就可以，没事啦。
作者:
werttrew (发点优文赚P币)
2019-07-19 09:00:00不要，你哥会理解的
作者: HARRYOO (只有你能听得到) 2019-07-19 09:00:00
叫哥哥找银行
作者: chien88168 2019-07-19 09:06:00
亲身经历担保的后果，薪扣1/3直到永远，户头不能有钱，名下不能有任何财产！所以千万不要当呆人！
作者:
OoWToO (曾 万太)
2019-07-19 09:09:00正常家庭买房不管买谁名字另一半都会当保人吧。为了增加财务证明降低利率不是吗？
我也拜托我哥当过保人，很感激他当时二话不说就答应了。当银行判断贷款金额相对于担保品价格较高时，就会要求提供保人，这个很正常。只是 你哥哥的财务情况以及你们兄弟感情的价值多少，只有你知道，旁人无法帮你判断。
作者: loveYZH (夏天) 2019-07-19 09:26:00
不需要连带保证人了…房屋贷款一堆银行抢著放，这家不行，换一家就好
作者: hawklol 2019-07-19 09:59:00
你会不会听错 房贷哪需要连带保证人
作者:
ccnoire (热爱生活 >///<)
2019-07-19 10:02:00足额担保的贷款是不需要连带保证人的
作者: luckyyays 2019-07-19 10:28:00
应该是哥哥薪资不够 才要连保
在怎样亲近的家人，一旦牵涉到金钱问题，保证翻脸不认人。
作者:
foxvera (黄阿瓜)
2019-07-19 10:44:00妳自己都说哥很罩头款也是他自己存，那我想不出有啥理由不挺他。还是他事业有危机？
作者: polo608 2019-07-19 10:47:00
答应就是要有连带的觉悟
作者:
phix (88)
2019-07-19 10:53:00不要吧 除非你有能力付贷款
作者:
unknow (无名氏)
2019-07-19 11:03:00不行，用父母作保，有问题还可以保住你，别小看社会的恶意。
作者: ENCOREH33456 (XM3) 2019-07-19 11:11:00
保一下错了吗？？？？？
作者: mc2834 (子虚乌有) 2019-07-19 12:13:00
换银行啦，我去年买房也没有保人，还不是照样核贷
作者: alonsohuang (冲冲冲~~) 2019-07-19 12:27:00
拒绝连带保证，到时候真的有困难再出钱就好
作者:
anshley (想念却不想见的人)
2019-07-19 12:42:00我房贷也不需要保人啊 叫你哥换一家银行吧那么大笔金额 那么长时间 哪有人谁肯当保人
作者: yalate (羿) 2019-07-19 13:13:00
可以借一笔钱给哥哥，但不要当保人
作者: sistenby (sistem) 2019-07-19 13:15:00
千万不要
作者: mxmxm722 (转圈圈!~) 2019-07-19 13:28:00
没保人也能办房屋贷款，抵押品就是房子啊！
作者:
et310 2019-07-19 13:32:00不要
作者:
evaal (AL)
2019-07-19 13:39:00哥哥耶！当然是只能从他那拿好处，不能给他好处阿！怎么当妹妹还要我教？
作者:
bbbing (无)
2019-07-19 13:44:00男女互换应该很精彩
作者: cookiss (猫头鹰) 2019-07-19 13:48:00
建议你先看一下连保人的法律效果再来决定 最好不要
作者: umenokouji (絃首) 2019-07-19 14:15:00
房贷不需要保人+1
作者:
herbi (老梁)
2019-07-19 22:32:00千万不要我恨我当时没拒绝，所以千万不要