※ 引述《overhead (overhead)》之铭言：
可能我打“市区”让大家误会了
我的市区不是台北市
只要交通方便、买东西方便就好
双和、板桥、新店方面的，台北市真的买不起
: 要解决问题，可以直接算数字
: 你把你计划的都市房子、车子通勤方案的费用列出来
: 看你跟老公的经济能力是否能满足该计划
: 是一个解决问题的方法
: 目前状况: (仅为预估，以下数字请原PO帮忙修正成正确数字)
: 老公负担房屋全额(头期款+房贷)
: 总金额:750万
: 坪数:60坪
: 头期150万
: 每月还款:22000元
: 年限:30年
: 原PO希望的房子: (仅为预估，以下数字请原原PO帮忙修正成正确数字)
: 原PO和AA分担房屋全额(头期款+房贷)
: 总金额:1500万
这价格差不多
: 坪数:25坪
: 头期:300万
两人一起出头期的话是600万、贷款900万
期限30年、每月还款含利息约3万元
平均1人1万5千元
: 每月还款:44000元
: 年限:30年
: 原PO存款足以支付头期的一半150万
: 如果去工作，月薪30000元，付完每月房贷的一半22000元后，原PO剩8000元可生活
: 听起来不是很合理....
付完我这部分的房贷、我还有1万5的生活费、扣除2千公出家用、还有1万3
: 通常建议每月付贷款金额不要超过薪水的3成，可是你这样已经七成三了耶?
: 如果你爸妈有给钱、你有其他收入来源，可以再讨论
: 但纯用你的储蓄和未来收入，不太行吧?
: ※ 引述《aky200284 (...)》之铭言：
: : 结婚前没想太多、老公说郊区有间透天不错、于是就买了
: : 刚结婚也觉得还好、就是生活机能不方便了点
: : 不方便的程度-去7-11或全家、任何买得到东西的地方一定要骑车
: : 虽然有接驳车、但1小时才1班、但中午没有
: : 去年受伤无法骑车时、买杯咖啡或买早餐、来回要花费2小时
: : 还有不小心错过班次的风险
: : 有次计算错时间、出门买东西到回家花了4小时
: : 本来觉得省下来的房价、可以出去玩吃大餐之类、也是觉得可以接受
: : 结婚五年了、后知后觉的我、想换房子的念头越来越强
: : 可能是因为年纪渐长、体力渐差、也或许是因为受伤的关系
: : 觉得无论去上班或者要去市区或者回娘家、骑车时间都半小时-1小时(单程)
: : 但老公还是觉得这房子cp值高、主因当然是坪数大、价格合理
: : 他不觉得通勤麻烦、因为他从小的生活圈就是在这附近
: : 当然我也检讨自己当初在讨论买房并没有想这么远
: : 还好现在是没工作、但未来会去找工作、
: : 限定在30分车程的地点的工作、想到觉得很难找
: : 但如果太远、风险与报酬不成比例、那又何必上班?
: : 大热天35度、骑1小时的车去上班、先不说会不会半路中暑
: : 到达目的地大概也两眼发昏、精神体力都用在通勤上了
: : 坐出租车上班更不划算、因为我的薪水顶多就3万
: : 现在觉得被这房子套惨了、又无法有共识
: : 妥协的方式：
: : 1.就是我认命、不管路途多遥远、不管我身体不舒服、就乖乖骑车上班
: : 路上出事刚好重新投胎、反正这辈子要翻转也很困难。
: : 2.如果找到工作、不管老公的意见、直接附近租房、但薪资不高就不划算
: : 大家有更好的意见吗??
作者:
littleyu (灰姑娘的舞会)
2019-06-06 16:07:00原po晓得房子有税要缴吗？养一间房不是只有贷款要付，买新房的家电家具装潢要不要?除非新房子不用管理费，一个月2000公用很紧
妹妹 你数学是不是不太好 900万贷款 利率1.6来算 一个月也要付3万7 ，房子买了要不要装潢？ 要不要买家俱家电？还不提房屋税/管理费 还是您先生一个月10来万 或是家里一个月给你三万零用钱 那就当我没说
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-06-06 16:18:00一直没提到的大重点是，原po夫妻有无要生小孩
2000付水电瓦斯税油钱饭钱电话费保险费卫生纸沐浴乳等生活用品 这些基本消费 你说没花到老公的钱是怎么算的？
作者:
mer5566 (あめ)
2019-06-06 16:24:00你说的这几个地方好像是新北市中心
去问问看哪个“成年人”不靠吸血爸妈伴侣 一个月生活开销只有2000寄生就好好寄生 不要嫌
作者: VoV (VoV) 2019-06-06 16:26:00
公出家用$2000，妳在过乞丐生活吗？
作者:
leopika (李奥纳多皮卡皮丘)
2019-06-06 16:35:00中坜算方便吗？超多客运直达台北车站
作者:
uli160 (兔子大军)
2019-06-06 16:38:00生活费是15000吧
如果非公职或类公职，你怎么确保能如期工作30年呀！不幸中年失业，我想问有公司会请欧巴桑吗？老公压力山大
这......好像没考虑被辞职后的风险，而且生活压力风险超高你不能生病哦，不然绝对出问题
作者: Cucoco588 2019-06-06 16:54:00
妳先找个工作比较实在
作者:
viviD (迪~)
2019-06-06 16:57:00为何一直说没工作阿 不是说薪水3万吗？
餐餐外食一个月2000?!?! 20杯咖啡就要1000了耶
重点贷款吧，她把全部积蓄拿出来当头期，贷款缴不出来也没用
作者: adam12031203 2019-06-06 17:03:00
贷900一个月只要付3万?
作者:
cattus (cattus～)
2019-06-06 17:03:00？？？
heish 夫妻互相本来就应该的啊 还是夫要让妻才应该?
你算得太少了，实际的花费会比你想像的多很多，如果一个月公费5000（还是很低），一个月剩一万，你还有通勤跟三餐要解决，更别说你老了还有自己要养。
作者:
wfuw (wfuw)
2019-06-06 17:09:00你又没欠他 为什么要一起买房子
大家都要55分帐的女方， 那这男的应该是上辈子修来的福分，才有办法遇到这种女生
男的本来就独资买一间了，也没欠原po是她不满意要买房子，当然自己出，老公又不是没提供房子住
作者: a741236985 (miss a) 2019-06-06 17:36:00
有多少钱做多少事吧