今日想跟大家分享的是一个《坐地起价》的寻租屋的经验故事。
#文长慎入
会在今天去看个房子的起由点就有点有趣。
星期一午休的时候，我在公司附近巷子走走看有没有人贴招租公告，看到面店门口有一张
招租的纸，就打了电话过去询问；房东阿姨接起后在电话里大概表示她的房子有40坪，很
大要租35000，再问了是不是私人要租，然后说她还在整理房子就自行把电话挂了。第一
回合没有交涉到是否能看房。
后来我和表弟与朋友陆续在网络上找新物件看，到昨天想看一个房子是在科技大楼站，打
给房仲问看房时间后，房仲马上帮忙跟科技大楼的房东联络，但发现房子在当天早就已经
被出租出去后，就马上回拨电话给我告知状况，又顺便问我要不要看另一间空屋在龙江路
上，比对了一下状况后发现是我星期一打电话去询问的那间房子。
我便再上591重新查找，想初步看看有没有刊登照片了，结果发现这个房子在591有三个不
同的刊登网址，价格都是登记35000。
一个是房东、两个是房仲，但是两个房仲的姓氏和电话都和跟我联系的是不同房仲（跟我
联系的这个房仲态度非常好也很积极，如果有机会的话我会满想成交他代找的租屋推荐）
。
不过因为这个房子我本来就有自己联系过，所以和室友就决定我们自己再电话联系一次跟
房东约了今天看房。
因为第二次通话后也有对我做了初步的了解，知道我上班就在对面而已，我也有礼貌的在
第一时间先给出名片，没想到她下一句是转头跟我同行的“第三个房客”朋友说：那妳的
勒？这一回合我们就大概说明了工作类型后暂告结束。
因为我弟还没来，我们就一起在楼下等，也随便聊聊，房东阿姨就继续进入考核我们的状
态。
阿姨：楼上那个冰箱是坏掉啦。
我：没关系呀，我们自己有冰箱，阿姨不用重新准备。
阿姨：那旧的也是要丢阿。
我：那小事阿，请人来收就好了。
阿姨：这个环保局好像不收内。
我：会啦，打电话都可以处理。
阿姨：那还要搬欸！
我：有电梯阿，都是小事啦。我们自己可以处理没有问题。
阿姨：阿冷气也有坏掉喔。
我：冷气我也有，阿姨不用担心，我在外面住十几年了，该有的我都有。
等我弟也到了后，我们就三人一起上楼看房。房东又开始调查，一个一个问我们每个月赚
多少钱？言谈之间说了很多次：你们负担的起吗？是不太礼貌的方式。
途中讨论冷气的事，要问分离式冷气的主机能不能放顶楼或怎么挂外面，可能可以接受让
我们处理的方式，是不是可以放哪或拉管什么之类的。
阿姨表示：喔喔，不要不要装你的，太麻烦了。（那刚刚说冷气坏掉是...？）
阿姨：我的房子千疮百孔了，不要装不要装。
（嗯？一进门的时候一直夸口我的房子超棒没地嫌是...？）
看了一阵后开始进入谈价重点
（此时我们内心的盘算是因为房子完全没有家俱或家电，我们都可以完全自己处理，不用
劳烦他老人家，然后想自己分期分时间帮她把目前明显吨数都不够的窗型冷气都换成分离
式的变频省电新冷气，以后租约到了留给他不带走，价格想谈到3万，但租约可以打久一
点，至少3-5年以上。）
阿姨：房租你们负担的起吗？你们想法怎么样？
我：因为房子还是有需要整理一下，那我们的想法看是不是能谈在3万上下这样：）
阿姨：我这个房子哪有什么需要整理？你看你看（带手势展开双手）喔，不行不行，那太
低了，等一下还有很多人要看，昨天一个来看好喜欢说要38000跟我租。
我：这样子呀，那阿姨我们是想说虽然是这个价格，但我们可以合约跟你打久一点，至少
三年，对你来说也稳定一点。
阿姨：喔，没有没有喔，有的话我也没有要租给你们很久，顶多2年就重打合约。3年不行
，会太久。一次就是2年。
中间又交涉了几回，最后阿姨说顶多就一千块空间可以讲（也就是34000）我们就也笑笑
礼貌的表示说好，那我们再讨论看看，谢谢她给我们看房，我们就下楼去讨论了。
后来我们三人因为此房地点等等综合条件来说，算是满理想的价格，所以我们决定走回去
跟阿姨说34000我们讨论后觉得可以，那我们也一边看房，告诉她我们有诚意想租。看他
今天其他房客看的状况怎么样我们保持联络。
阿姨又问：那你们觉得怎样？
我：就阿姨刚说的34000我们觉得可以。
阿姨：没有啦！我要租36000内！（10分钟前在楼上说的有一千块空间可讲竟然是往上？
！）
我：阿姨，你是登35000啦。
阿姨：那个是网络给我用错了啦！
我：没有啦阿姨，我星期一打电话给你也是跟我说35000内！
阿姨：我是看你们年轻人厚，怕你们负担不起啦。
第三个房客朋友此时已崩溃说：没有啦阿姨，我自己名下也是有两栋房子在新北，那但是
工作在台北所以我们想住近一点。其实大家也都是外出工作的人，觉得说能省则省而已啦
，不是负担不起的问题。
终归最后阿姨也是打发我们离开，礼貌性的说声再见跟她别过。
此时我们的内心都有共识觉得阿姨坐地起价、又贪心的太难看，感到有点森77，但也没表
现出来给她看；但我就跟我朋友说，我等一下要故意开车到阿姨面前跟她说掰掰。（我开
咪拎出门）
经过阿姨时，我们摇下车窗灿笑与阿姨说再见，谢谢唷！之后我故意往前了一点靠边停下
，让名下有新北两栋房的朋友下车去7-11买咖啡。
快70岁但身体很勇健的阿姨，看我开的是台米拎，便忍不住屁嗲嗲的走近我的副驾车窗边
来找我。
阿姨又问了一次：那你们是觉得多少可以呢？
第一次我没回答她，我就只说：嗯？
她说：我是看你们年轻人啦厚。
我就笑笑的说嗯嗯对啊。
她又再问我一次，那你们是觉得多少可以？
我就跟他说：我们就是觉得33-34可以谈阿（灿笑）
她就又想做姿态说：喔喔 那不行不行啦后，再看看啦厚。
我就说：没关系啦，阿姨我们再看看，保持联络啦厚，真的不勉强啦（灿笑）
让阿姨用着依依不舍的眼神看着我自己走回去她驻点观察要来看房的房客驻扎点了。
完全都没下车让阿姨弯腰跟我讲话的我真的是太没礼貌了（哭）
#买卖不成心理上的战斗也不能输阿阿阿
#台北租房真的好难（泣）