楼主:
chihcsck (xxxxXD)
2019-04-18 15:21:18RT
下学期要跟系上同学一起出来住了
刚刚看到一间家庭三人房
房租大概4000-5000
台水 台电 含网络 第四台 管理费
里面听房东讲 家具或设备也是什么都有
感觉很不错
想问各位E奶水水们
这样明天去看房有什么要观察的重点吗
我豪紧张R
喔对了 听说明天也有一组也要去看房
感觉4竞争对手喔
如果房子真的不错的话要怎么说服房东啊QQ
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2019-04-18 15:22:00这种家庭式就怕室友找他朋友来熬夜打牌 抽菸
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2019-04-18 15:23:00以前大学跟朋友一起住只有打LOL时很方便 其他都还好
作者:
MoMoguri (Moguri)
2019-04-18 15:23:00单纯就谁先签谁先住而已 没什么竞争
作者:
bread220 (blessing in disguise)
2019-04-18 15:23:00看身上有没有300万美金
作者: xsad (ian) 2019-04-18 15:28:00
隔音 马桶冲水水压 灯 光线
作者: eatingshit (别怀疑我叫宜霆谢) 2019-04-18 15:28:00
闻看看 有没有尸水味儿
反而是室友会不合，例如有人冷气吹24小时，垃圾不倒、厕所不洗，每天带炮友回家或伴侣直接住下来不分担任何费用，你们生活公约先约定好吧！
作者:
sisiz (Miss Z.)
2019-04-18 15:33:00通常是谁先下订就租谁吧。订金先准备好…洗衣服的部分可以看看
作者:
Lgood (Life is Good)
2019-04-18 15:35:00三个女孩儿可以组成几个小圈圈求解
作者:
ChioMo (球球)
2019-04-18 15:37:00隔音+采光+通风!!! 特别是隔音，最好一个人站在里面讲话、一个人在外面听，好坏差很多
作者:
funsky (喵呜喵呜)
2019-04-18 15:41:00谁先付订金就谁的
冷气机、马桶、洗衣机、电视机等等所有设备都启动一次，（初步）证实能正常运作。问问邻居住哪些人、房子哪里西晒、垃圾车停哪、隔间是否全水泥、我屋子里是否有不自然、特别新的油漆（壁癌/漏水）。刚刚提到的设备，记得测试屋内所有的电灯。
作者:
summer164 (summer164)
2019-04-18 16:09:00看看有没有贴符咒 开窗户闻闻外面空气中有无怪味 最后今天晚上去附近看看环境及有没有噪音问题
作者:
ilbp (ilbp)
2019-04-18 16:11:00噪音！我去看房子是假日一早，住下来才发现上下班时间车声超吵 每天都戴耳塞QQ。另外可以注意插座数量，虽然可以用延长线但还是怕走火还有现在快接近夏天了～看一下房间边边角角有没有蚂蚁之莱的虫。我也是后来发现蚂蚁超多很崩溃
不就租房子...上面说的都要买房了 要不要顺便抓漏
你怎么会知道还有另外一组?房东说的听听就好 检查清楚+合约问清楚比较重要
作者:
hit0123 (@@")
2019-04-18 16:25:00墙壁有没有水痕 有就有高机率会漏水我租过屋外下大雨 屋内就会下小雨的房子 超干
作者:
tinhanho (hanoho)
2019-04-18 16:27:00嘘你la
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-04-18 16:29:00重点在室友，女生一起租，还没看过超过一年的
作者: ck94202 2019-04-18 16:37:00
隔音
作者:
T28sc (SE)
2019-04-18 16:39:00千万不要当签约者 让其他人签 以后你就知道了
作者: jonathan0623 (JJ) 2019-04-18 16:42:00
隔音重要，当你明天早八，晚上室友还在打电动，就会懂了
作者: opple 2019-04-18 16:47:00
外面住就自由爆发各种磨擦 自由后就不像宿舍时能容忍走一个花更多钱不如就找个5.6000的各人套房警告没用的只会彼此看到更多不好的事夫妻同居都不容易了你一年后再来回 希望你门友情满反给肥宅板一个好看
作者: lovejkv (jj) 2019-04-18 16:51:00
注意隔音 漏水 电器要打开看能否正常使用
作者: s9654093 2019-04-18 16:53:00
认真回，早上、晚上、凌晨周遭环境要自己抽时间观察（出入人士.环境音量..等等会影响到你生活品质的事情）还有垃圾车几点来、下雨会不会漏水、容不容易潮湿、停车方便否
认真回 我大学在外租4年每年都换一间，爽就好 什么租金就什么品质
作者: s9654093 2019-04-18 16:57:00
总之，由环境衍伸的生活品质相关事项要优先就对了因为那些是租屋后最没法改变的事情
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2019-04-18 17:06:00室友最好是独立房间，公共空间…就真的很难搞
白天晚上分别看过，很多鸟事晚上才发生，白天都没问题
作者:
erichi ((・ω・)ノ)
2019-04-18 17:23:00浴室热水器记得注意，还有莲蓬头水量，冬天冷到哭的时候那是唯一的救赎了
作者:
kissung (天堂鸦)
2019-04-18 17:28:00热水器、垃圾车、冷气、饮水机隔音、邻居
作者:
ffg1001 (大鲸鱼)
2019-04-18 17:57:00租过下大雨隔天一下床脚泡在水里的!看漏水和排水,环境干不干净,有没有奇怪邻居,晚上吵不吵,家电和设备有没有问题,水管马桶会不会堵？顺便偷渡问有没有人台南租屋？缺2室友
作者:
NVC (喔耶喔耶喔耶)
2019-04-18 18:50:00水泥隔间 有无对外窗很重要
作者: redmistborn (You rock) 2019-04-18 19:53:00
需要注意的是住一起之后 很容易有争执
感觉看看进去有没有凉凉的然后洗手台有没有长头发啊～
作者:
s92082 (老皮)
2019-04-18 20:23:00网速 热水 水压 隔音 共用家具 北部的话看会不会潮湿
作者:
tracy0620 (å…å…©å‡)
2019-04-18 20:27:00举凡有用到电的都开看看、听听环境吵不吵、墙壁有没有裂缝、房间有没有大梁，喜欢的话就立刻下订金
作者: Juan00 (关关啾啾) 2019-04-18 20:51:00
根据经验，可能会出现有人鸡婆把你衣服拿去洗结果放错房间或是洗坏或跟你的洗衣习惯不一样然后吵架，或是有人霸占冰箱不然就是食物放冰箱太久坏掉不处理，不然就是学期末时分摊电费有人觉得他用的特别少觉得不公平，如果有共用房间的话可以吵的理由又更多了！给你参考如果单指看房子，先上网搜寻凶宅看看有没有中奖，看住宿的消防设备，楼层高度有没有铁窗可以防小偷，墙壁有没有壁癌（曾经住总楼高9楼但在五楼淹水，因为壁癌超严重结果外面下大雨墙面吸收雨水后渗透进来）天花板是结构天花/轻钢架/木作天花，如果是结构或轻钢架天花，那隔音可能不好且楼上地面损坏时你可能会有漏水问题，木作天花虽隔音好，但万一是20年以上的房子，万一天花板不是用硅酸钙板钉而是石绵那就有致癌的风险（比甲醛还毒），检查厨房的瓦斯设备如何使用和计费，窗户是否气密窗（如果是算你赚到，但老房子通常不是）问问房东知不知道楼上楼下的住户职业（这很重要！房东如果不说就要保留态度）大概这些
作者:
opaque (猫咪需要一个家!)
2019-04-18 23:21:00约同时看根本故意要让你们心急抢订疏忽细节。该考虑的还是要注意，房子好房东不好往后维修差也惨，这种炒作手法的房东错过了没那么可惜。
故意提出无理的要求 观察房东的反应不要太急着签 我去年也经历跟你们一样的心情注意房子的角落 蹲下去看有没有虫子浴室询问能不能试着冲水 看水流的状况如果是木头制的物品 敲敲看有没有空心的声音看看天花板跟连接的墙壁 有没有油漆剥落或壁癌以上可以观察小虫、浴室泥造、白蚁、屋子湿气我真的能体会你们现在的心情 所以才会经历那些事喔还有热水器 电热的话一定要询问能不能关闭不然你们分摊电费时会友情大考验马桶故意找理由都坐坐看 试着冲水看水压询问有没有独立电表 会不会要跟其他户共用
作者: shinnosukeee 2019-04-19 00:00:00
比起家庭式 还是一人租一间住在同一栋更优质
窗户很重要认真不过我现在跟4个室友一起合租家庭式 没遇到什么问题多多沟通 其实都还好～
作者:
leinru (天阶夜色凉如水)
2019-04-19 10:00:00过没多久你就会来抱怨室友了
作者: leo90245 2019-04-19 10:15:00
自己住比较好，室友会吵架
作者:
Chien996 (Chien)
2019-04-19 12:02:00浴室要有窗户
隔音 家居设备先检查测试一遍例如洗衣机马桶冰箱 免得住没几天就坏还叫你赔跟同学住生活公约一定要分清楚 不然你就是唯一的打扫小精灵
作者:
ppptofff (血量精算师)
2019-04-19 14:13:00不会闹鬼 都好
作者:
herbi (老梁)
2019-04-19 14:35:00带师父去看