※ 引述《sphxinestar (日系甜点)》之铭言：
: 小弟我手机发文 排版问题再请大家包容
: 本文也有在租屋经验版PO
: 但那边太少人看所以这边也问问各位的意见
: 小弟六月底的时候在台南租屋
: 我现在是大学生 当初应该是四五月的时候找到这个房东
: 因为学校附近实在很抢手 常常租屋一PO就需要预备到20几组
: 当初这个房东是一个同学有跟他租房子才我后来才接手
: 我当时其实也是因为找房子找的很疲惫
: 再加上同学希望我能够租下来于是就租下来
: 我现在住的是一件貌似从厨房改建的小套房
: 刚开始搬进来的时候其实是约好就是7/1当天要搬进来
: 但是因为前房客迟迟东西还没拿走
: 当天急急忙忙把东西收好然后离开租屋处
: 所以房东也没有先打扫过再让我入住
: 我是一个非常严重洁癖的人
: (先说明一下当初看房子的时候觉得环境不错 只是有些小问题是后来才发现的)
: 进来后先从浴室开始说好了
: 发现那个马桶都是尿垢 甚至有些深色深咖啡的污垢
: (这篇文想看图的可以站内我)
: 然后地板是磁砖 前房客我也不知道是不是都没在洗澡 总之地板上的磁砖都是黑垢 发霉
: 的情况 当初看房子的时候也没有细看到这个状况
: 总之整间厕所就是长的很像二战期间恶心的厕所...
: 我当初买了不少清洁剂跟盐酸才把厕所的问题解决
: 但最重要的是因为没有对外窗 所以蒸气都会往我房间里面跑
: 其实我不知道把房间打扫好再交屋是不是房东应该做的
: 总之我花了两天处理那个厕所一个磁砖一个磁砖趴在地上刷
: 总之前房客离开后 房间内打扫 前房客留下来的东西 厕所打扫 都是我一个人包办
: 房东也只跟我说自己去买扫地用具回来扫...
到此为止
我觉得问题比较大的是你同学,然后是你自己
其实租房子的清洁问题,每个人对于清洁程度应该要到什么标准见仁见智
依你们这种交屋时间,最常见就是现况交屋,或者清洁费用折抵
不过最重要的重点是:
既然是同学转手给你,我不知道你是接手他的合约还是重签新约
如果你是接手他的合约,
那么房东一点问题都没有,"你认知的"所有的问题就是在你们两个身上
如果是另签新约
那么以上房子清洁问题没看清楚是你自己的问题
房子交接你都说当天前房客(也就是你同学)才把东西清空
那房东基本上不可能进来清扫,否则东西遗失责任算谁的?
<del>
: 这个问题房东给的回复是空气不流通加上湿气 会造成这个原因可是我想要的是解决方法
: 不是想听原因啊...
: 住进来后还有很多生活上的问题
: 例如洗手台不通 会满出来 这个也拖了几天才处理
: 冷气开着的同时不能开热水器不然会跳电
: 有一晚因此我整天没电 就这样保险丝烧掉
: 或是网络线虽然有 但是却没有网络头
: 房东一直跟我拖拖到九月多才帮我解决这个问题
: 他只一直跟我说可以的话先连WIFI
: 我再帮你请技师来处理这个问题
: 等等的一些问题 总之进来后问题真的不少
: 甚至我纱窗的部分应该正常是可以看到外面的
: 但是上面的灰尘厚到无法透光 这个我到现在都不知道该怎么解决
: 至于让我发这个文的原因 就是以下了
: 我搬进来后一直深受虫虫危机的打扰
: 可能偶尔会有平常不会看到大只的爬虫类进驻我房间
: 比较常常见到的是如果是晴朗炎热的天气大概三天会看到一次马陆
: 不论是死掉卷起来的或是在墙壁上爬
: 现在这几天台南可能下雨 我刚刚早上抬起头的时候发现天花板居然有四只马陆
: 我记得前一阵子有时候写作业写到一半爬到我脚上过
: 有一次睡觉的时候我听到一个声音掉到我的耳朵旁边
: 才发现马陆从天花板掉下来我旁边
: 我转头的时候差点就把它压死在我脸上...
: 重点是我现在天花板上面有四只马陆
: 喔天啊我真的很不能接受 之前也跟房东反应过
: 房东也说最近天气潮湿所以这样
: 希望我不要大惊小怪 属于正常现象...
: 如果哪一天我是不是要不小心踩爆马陆
: 或是我吃的东西里面有马陆或是衣服里面藏着马陆 我真的会崩溃
: 弄得我现在真的是睡不着 天花板现在就四只虫在上面...
: 看到这里其实这阵子忍受的真的是有点忍无可忍了
两点我觉得比较不ok的就是油烟管只用海报封跟跳电问题
其他你讲的东西都是租老屋很正常的状况
家具你不要就照房东说的全部搬到顶楼
你自己另买吧
光看你一张椅子都能写半篇文我头都痛了
一张椅子也就几百块,那么痛苦就掏钱换新啊
湿气就买除湿机,这个是大环境的问题并不是房子本身问题
蟑螂的话,要立即见效就是先买两罐水烟熏房子
之后买一点绝很好用
一点绝一条 300 块,小套房可以用五年以上干干净净没蟑螂
: 我不知道这些原因让我跟房东说我想提前解约 押金可以给他
: 我想要直接这样去找其他房子租
: 不知道会不会有什么法律上面的责任
除了扣押金以外不会有的什么其他法律责任,
而且有很大机会可以只扣一个月不用扣到两个月
跟房东好好沟通,如果房东很流氓不肯退,很多恶搞他的手法
: 因为我现在真的没办法再退步了
: 我觉得我已经给房东最大的宽容了QQ
: 不知道板上各位有没有什么看法
: 推荐我可以去做的方法
: 毕竟我七月签 我签的是两年的约
: 当初还没住进来的时候也没发现这么多问题
: 不知道有没有类似经验的人可以给我一点建议QQ
依你的状况,我建议你预算加上去,直接找新大楼
不要找这种老房子改建
不然你要烦死了