台湾房子贵或不贵 是一个相对比较值.
到底每坪低于多少叫做便宜, 高于多少叫做贵?
现在自己的建地找包商盖自宅.
光是钢构成本就至少要抓每坪5万,
用料好一点, 施工品质要求高一点, 施工地点的规费等等考虑进去又不止了.
若要找有名的设计师, 想盖到RC或SRC , 再加上装潢, 都是$$$$$, 翻一倍也不过分.
这些资讯也蛮透明的, 很多人会分享自己找包商盖房子的花费, 也有厂商的公开初估价.
且还要有地.
不管是个人要买地还是建商要买地, 购地成本都不便宜.
房屋一坪30, 40万以上, 我也觉得贵.
买个30坪就破千了, 月收五万要不吃不喝16年.
一个月存款能力两万的要搞41年.
即便房价砍半, 月存款能力两万 也相当于要20年.
不然就买老房子, 但老房子的房价是持有者开的,不是建商开的.
我是觉得不要去看豪宅或蛋黄区的房子,
台湾还是有不少从成本来看房价适中的物件. 要再便宜空间也有限.
但问题在于台湾薪水太低, 薪资中位数才4万初.
根本连这些房价适中的物件都觉得贵,买不起.
这情况下喊房价高没什么意义,
与其说房价高, 不如说是人穷吧