Re: [心情] 求高调(发钱

楼主: simdry (心醉撞到树)   2018-06-01 15:14:30
先说我妈就在那间房仲商班,我就不说你想带风向的意图多明显了啦
我补充我听到的资讯,来看看是谁想欺负谁嘛
这是你的原文:
https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1527735322.A.DE1.html
以下补充:
一开始房仲找上屋主询问时屋主直接表明自己生病需要卖房子来博
取同情,我妈他们也因为同情所以花了很大的力气帮忙,当时我妈
他们已经知道房子当下是有出租的状态,到后来有买方看上了这间
房子,买方发现房子还有租约感到为难,买方先缴了50万的支票作
为斡旋金以后,开出条件要卖方先解除租约,他不要承接租约,卖
方一开始也承诺他会处理掉租约
看截图你当初也说可以解约,可是后来根本没有解约
https://i.imgur.com/jUVmcDL.jpg
只是这个有个疏失当下没有书面约定只有口头承诺,之后他自己跟
承租人乔不拢,租约处理不掉,我妈他们也是努力的帮卖方跟买方
乔是否可以承接租约,他们一直在说服买方承接租约,买方一开始
同意可以(你给记者的截图就是这个时期),后来跟家人商量后决
定不买了,此时买方的购买条件回到:
1.租约要处理掉
2.价格问题
因为租约一直处理不掉,买方的条件没有达成,所以买卖根本没有
成立,房仲方只好将50万的支票退回给买方,但是你给新闻记者的
截图只截到前面的部分,后面发生什么事一概不谈,单方面的指控
房仲骗走50万,可是那50万根本就不是你的好嘛,好啊你说民事诉
讼你赢了,拜托一审你请了律师在法庭上辗压房仲方,现在房仲方
也请了律师上诉,官司都还没打完妳到底在带什么风向?
而且你口口声声说房仲要诈你100万,莫名其妙,买卖就不成立是要
什么违约金?房仲只是退回买方斡旋而已,你就说他们吞你50万,
到底是怎样,大家开门好好做生意,你当大家吃饱没事干要诈你那
一点钱啊?法院官司还在跑,你发文带风向口口声声说我妈他们设
骗局,是人都吞不下去好嘛?
我最后总结啦,买卖双方买卖根本不成立,50万是买方的斡旋,房
仲只是退回去而已,100万是子虚乌有,根本没成立契约,是要什么
违约金?你因为没赚到50万就去告房仲?我真的是傻眼欸,其实我
妈他们没请律师被你告赢我也很傻眼啦,但现在案子还在上诉中你
这样发文带风向是怎样?
你的际遇大家同情,但是你的做法真的很没道理,你儿子还是我学
弟,大家都是埔里人,有必要诈你那一点钱逆?送你一句啦
其情可悯,其心可议。
作者: twmarstw7758 (白愁)   2018-06-01 15:16:00
她是代PO吧
作者: jameshcm (亿载金城‧武)   2018-06-01 15:26:00
谢谢打脸,让板友了解真相。又一个“女孩要好好保护自己”事件... #memo
作者: yellowlin (エライザ><)   2018-06-01 15:27:00
作者: amywangwang   2018-06-01 15:45:00
欺骗乡民的资讯不完全...
作者: VoV (VoV)   2018-06-01 15:48:00
菜瓜布表示:
作者: tel7928pin (别问姐的名)   2018-06-01 16:10:00
菜瓜布表示,铁3角这件事,民事部份听说是针对你妈的公司,据暸解,当初卖方求助无门,因为你妈公司已经将斡旋金转订金,也开始跟卖方要求偿50万。而当时,我参与的片段,只知道,打公司电话没人接,寄存証信函两封被拒收,开民事庭,好像是公司不愿出庭,最后刑事下去,当时承接业务才出庭为什么我会参与,其实就是当时卖方精神状况不佳,请我代为暸解律师说的相关程序铁3角,我不知道你妈妈是不是当事人,但是真心建议,在民事上真的要好好处理当初买方在下订前,房仲业理当要暸解不破租赁,而不是急于帮买方下订,又不解释,这样不是一个房仲该有的职业道德因为你我不是当事人,po上去并没有打出公司全名,所以一切就是随法官已及当事人去厘清吧,祝大家顺心另外,姜小姐有关注这文章,是否请马赛克照片,以防衍生后面的层出不穷,当然,你有权利不马,我只是建议
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2018-06-01 17:06:00
比较好奇非当事人为什么要PO这种事 看文章就觉得案情不单纯 一定有很多部分是各说各话代PO者是跟苦主很熟吗 不然怎么人家一说就信了
作者: tel7928pin (别问姐的名)   2018-06-01 17:14:00
因为苦主给了我对话和录音档啊,当然这篇文章的对话,我也有看到,但我不便代表个人意见发文,相信有看到原文的人可以细看,我以不破租赁为重点
作者: whiteny (我的眼睛业障重)   2018-06-01 17:15:00
wow..
作者: tel7928pin (别问姐的名)   2018-06-01 17:17:00
而下头我po的文即是姜妈的文,这我就不多说了
作者: kuarcis   2018-06-01 17:35:00
我觉得重点其实在那笔50万的属性变化耶...
作者: lefireworks (艳火。)   2018-06-01 17:52:00
看了一下原文,感觉是某方硬要那买方给的50耶...50转订才需要罚钱不是吗,今天就只是斡旋而不是订金感觉房仲人不错啊,真的要钱就直接跑流程转订好不好
作者: bbblair (blair)   2018-06-01 18:44:00
原来如此
作者: Sofast (sowhat)   2018-06-01 19:38:00
斡旋金本来就只是订金,50万算很有诚意了,因卖方无法处理所以取消,那就不能扣买方的钱
作者: thebirds (The Birds)   2018-06-01 19:48:00
推这篇。原文写的不清不楚,不懂流程真是会以为卖方赔了多少钱 ,实际上就是律师费11万而已吧。因为无法处理承租人(这篇看来卖方有答应要解决租约喔)导致买卖不成,又想要赚违约金50万...
作者: tel7928pin (别问姐的名)   2018-06-01 21:25:00
谢谢大家,回楼上,斡旋已转订金,法官已判定胜诉,其余卖方已经决定就交给法官处理,谢谢大家愿意关注此案件,卖方要我代为谢谢大家

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