楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 10:18:59各位好
最近发生很机歪的事情
就是开区权会
一次会人数不足流会
二次会做了两个比较重大的决议
就是修改规约的同意数算法
还有把管理费改成120/坪(之前是90)
感觉就是怪
但是翻翻法条好像又没法翻盘
反正很不爽要多出钱就是了
因为社区大楼没什么可以说嘴的公共设施
KTV也很烂
五年没灌歌
也没有液晶大显示器
还是今年开会前大概10月才灌的
涨价个屁
可恶
作者:
Anda (加油)
2017-12-21 11:55:00120在百户一下的很合理啦，我家这边一堆150的洗水塔一次几千，半年至少洗一次，修电梯一次就几万，每个月各种机电保养也是几千，这些都是必要支出觉得有疑虑就去参与讨论 不然就少数服从多数你看是少数决定，其实很多人都直接签委任书让管委决定了啊....真要投票他们是多数的吧
作者:
glion (Weison)
2017-12-21 11:54:00再虚报坪数，爽歪歪
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:19:00呜呜
作者:
impose (向左走还是向右走)
2017-12-21 11:20:00有疑义还是应该去开会沟通了解，以前当过管委会委员有些花费很惊人，尤其若是已经到设备年限到要更换整修时期
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:21:00还是搬家租人 转嫁厝咖比较快 呜呜
作者:
impose (向左走还是向右走)
2017-12-21 11:22:00社区外墙清洗可能就要几十万，电梯如果好几部需要更换钢缆
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:22:00没碰到还不知道法令这么宽松 二次会就可以少数决定 很积八
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:35:00名目都很正当但是说真的有没有需要换我也不知道..
作者:
minirr (米弥米)
2017-12-21 11:41:00我大安区一坪才60
作者:
Anda (加油)
2017-12-21 11:53:00之后一次电梯修缮可能就百万，先存吧 不然以后一次要你吐那么多可吐不出来....户数少尤其高
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:10:00涨个10块也就算了 涨30等于33%..明年要提案把超收的钱用在公设上 亨 把水池改篮球场好了
作者:
azdc (听猫猫的话)
2017-12-21 11:09:00看过的都$40-$60，但是我住贫民窟
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:07:00我用坪数换算一年收足的话大概会多一百万 一百万要干嘛..不到百户是不多但也不能说很少吧..呜呜以前还有游泳池 后来被检举是非法使用 登记是消防水池..
作者:
namis77 (Hakuna Matata)
2017-12-21 10:53:00那些维护保养 内部人事不是都透明吗，可以查看看就知道啦
楼主:
VVizZ (我很穷)
2017-12-21 11:03:00除了保全跟KTV跟园艺跟清洁之外什么都没有我也觉得不知道在贵三小的 但因为区权人很多都是投资或者转租，费用转嫁租户他们根本不在乎阿 哼哼臭天龙国好贵而且看每月报表收支算是平衡甚至有点小余 这样涨价下去
作者:
sikiy (Sikiy)
2017-12-21 11:07:00超贵，不过户数少就没办法...我家1坪45，但户数多，明年1月还减免一次，去年也减免过~
作者:
impose (向左走还是向右走)
2017-12-21 10:44:00除了公设还要具体看有哪些服务，管理员、保全、清洁公司社区巴士....，有的话这些都要钱阿
作者:
lehrerin (Deutsch )
2017-12-21 10:39:00有点贵，我家新北五年大楼社区，有ktv,一坪55元不过或许你们的公设很多？
作者:
impose (向左走还是向右走)
2017-12-21 10:25:00管委会应该每期都会公布收支表吧，看一下就知道了网友也不住你们社区，不知道你们社区有哪些公设和服务光看数字也不知道贵不贵吧，豪宅管理费每坪是2、300元
作者: LiouTzChian (刘子千) 2017-12-21 12:02:00
公寓万岁～～
作者:
gagaxd (桃果不是果)
2017-12-21 12:19:00修改后的规约适用于下一次区权人大会 如果刚通过就拿来用于这次的跳涨管理费 就可以争了
作者:
miap (田馨)
2017-12-21 12:25:00户数少就会比较贵 但是住户少比较单纯 各有利弊吧
作者:
koeiiso (dino)
2017-12-21 12:27:00下次选管理会报名当一届就知道合不合理
作者:
e9837704 (Marschiou)
2017-12-21 12:33:00保全费有涨吧！一例一休之后有些保全薪水都多了
作者:
Kouson (烟燻最um最合豆腐)
2017-12-21 13:23:00租人若房客不缴 会被强制执行的是屋主or租客 还是看契约？
作者: modernpkman (不宅) 2017-12-21 14:29:00
完了。被少数人把持管委会了
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2017-12-21 14:56:00朋友家 光复南路正门牌 170/坪 一户约100~130坪你们涨到120真的很贵
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-12-21 21:06:00120元/坪很贵耶 我朋友住100元/坪的我都觉得贵了 每月管理费要5000！