推文说自备25万买房很有勇气，还拿520-25去对比，这肯定没买过房
身在工程界，小小营造人员来回复一下
自备25万只是当下的订金，两年预售屋有每期的款项，一般都是开挖一期、挖到底一期、出土面（也就是盖到一楼，不过逆打的话我没做过我不知道）一期，然后楼层看盖到几楼各一期，拆鹰架一期，交屋尾款，其中只有交屋尾款才是银行贷款的数目，其他的都是要现金付，也就是原po说的两年生80万的原因，依照原po说80万，加上首期订金25万，共103万，对照总价520万，这样刚好是银行贷款最高8成的数目，一切合理，至于每月贷款还款数，大概抓每200万月付10000左右，所以原po每月月付要有2万多，双薪来讲算可以的
说别人有勇气之前先看看自己有没有买过房或规划买房，而不是先说别人有勇气低价首期买…
作者:
mepass (努力浪费人生)
2017-10-24 16:17:00原来如此
作者:
leona12 (leona12)
2017-10-24 16:18:00贷30年月付可以减到1万4以下
作者:
xuanyun (Desmond)
2017-10-24 16:44:00推 U质回文
作者:
pipi1983 (放手  N)
2017-10-24 16:58:00好奇地点在？
作者: conie88 (zone) 2017-10-24 17:20:00
原po不讲地点让人无处吐嘈XD
其实首购族骂买不起大安信义 真的很好笑务实点先从较周边的蛋白买 那天赚大钱才蛋黄比较实际
作者:
pipi1983 (放手  N)
2017-10-24 17:38:00我也觉得没买房=存不了钱的观念hen好笑蛋黄区会跌倒目前蛋白区的价位这应该有机会，到那时再下手也不迟，没买房=人生失败组，可能正确，但没买房存款1500万还失败吗？ （笑）
作者:
ownlife (月光宅鱼)
2017-10-24 17:58:00负担的起当然可以买 很多人是为酸而酸的
离自己家才15分钟，月付2万多是我也买了，比租房贵一点，利息钱当房租500多万的房子，亏100万就当租屋的钱而已
作者: carolwu18 2017-10-24 18:24:00
现在年轻人跟买房不熟
其实当初我家自备款不到20万也硬买，9成房贷，不足的部份用行员贷款，硬是月缴2万3买汐止3房。现在也涨不少了，也缴十几年了，快缴完了
作者:
burza (:D)
2017-10-24 18:55:00没勇气或是没钱的特别爱酸买房真的没什么，但是很多人“听到“立刻吓死
作者: space (牛廷) 2017-10-24 18:59:00
推你
作者:
kime5412 (KKboy)
2017-10-24 19:30:00推推
作者:
ab784533 (laura0129)
2017-10-24 19:48:00Hi阿古斯
作者:
azdc (听猫猫的话)
2017-10-24 19:50:00很多人不知道预售屋的模式吧
作者:
claymath (轮回的印记 藏在我眉宇)
2017-10-24 20:50:00推说明520如果在淡水我也要买了 科科
作者:
fox36235 (工作真难找)
2017-10-24 21:08:00推最后一句
作者:
tunago (浅水鲔鱼(!)
2017-10-24 21:40:00解说给推～
作者: TiffanyYang (yang1993) 2017-10-24 23:22:00
推说明!
作者:
djhaok (djhaok)
2017-10-25 00:45:00推推长知识
作者: a5102558182 (g) 2017-10-25 11:23:00
腿推（打错QQ