[讨论] 该继承负债350万的房子吗

楼主: soulmola (superass)   2017-08-26 20:30:45
朋友很困扰帮朋友发文询问以及手机排版的 歹势~
朋友父母的老家债务状况如下;
朋友的父母在25年前把位于屏东的老家拿去向银行贷款250万供她老姐出国读大学,但现
在他老姐也嫁出去了,而房子从贷款的那一刻起到现在,父母都只还利息而已甚至连基本

息都不够,导致250万的本金一直加上去,搞
到房子现在的债务高达350万,朋友目前认为,这350万的债务应该要由老姐负责,就连他
儿子也认为因该由姑姑负责,但他父母却说女儿嫁出去了,不能叫她还,而他老姐也一副
关我屁事的样子。
朋友的经济状况如下:
目前40岁,工作是务农,果园和住的房子都是向老婆娘家租的,所以不用付租金,年收多
少要看老天赏不赏脸,赏脸的话扣掉成本净赚可以来到230万左右,老天不赏脸大概120-1
40万左右,他一年的开销也不到50万,所以存钱速度基本上蛮快的最保守一年可以存80万
,但他最近发生一些事所以存款只剩150万而已。
朋友目前的想法:
考虑与其要继承负债350万的房子而且还是小巷子内没什么价值的土地,倒不如抛弃继承
转而瞄准父母家旁边大马路旁的65坪含土地的房子大约550万,加上靠路边还可以做生意
,但要实现这个目标最快要花3年左右。
他父母和老姐的想法:
坚持要我朋友继承那间负债累累的房子,说什么,如果我朋友不继承房子就会变别人的了
你忍心吗,你要去旁边买地那是以后的事,而我朋友对他父母说:人啊什么都无法舍弃那
就什么都无法实现了,负债跟我没关系除非老姐还一半。但他父母却听不下去一直说这是
借口,甚至他老姐还说:这间房子是爸妈唯一的财产。之类的狗屁话,但那堆负债是他老
姐和父母搞出来的,我朋友很不爽这点,而他老姐也只会出一张嘴说:唉呦 你就辛苦一
点,反正以后就是你的了啊。
想问板上的前辈,如果你是我朋友该怎么下决定?对未来才有利? 或是还有其他条路可
以走?
作者: suzyn (苏玲)   2017-08-26 20:35:00
房子市值多少?
作者: gracew0709 (0.0)   2017-08-26 20:35:00
先卖看看啊也要卖的掉才有价值吧
作者: yuponkimo (沈侠)   2017-08-26 20:37:00
借串问一下,如果这种情况给他限定继承结果房子不值350
作者: gannimade (威猛先生)   2017-08-26 20:37:00
逼老姐还钱 然后抛弃继承 呵呵
作者: carrotkaka (胡萝卜兔子)   2017-08-26 20:37:00
爸妈还没死之前没办法办抛弃继承,现在只能让爸妈拖着一点一滴缴,自己则是可以按排自己的财务规划,贷款四百万把理想的550房子买下来
作者: fifi0828 (fifi)   2017-08-26 20:40:00
就跟你父母讲房子给姐姐 谁管他要不要还
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2017-08-26 20:48:00
我才不要姐姐的负债 有事
作者: amilus0 (露可可)   2017-08-26 20:50:00
房子不一定值300,但负债已经350,这一定抛弃继承的啊
作者: KEIKO (QUIT)   2017-08-26 20:50:00
这个姊姊让人不耻!
作者: ownlife (月光宅鱼)   2017-08-26 20:51:00
父母还没过世 只要别把房子过道你朋友名下 未来限定继承
作者: Bobebom (Miss Bebo)   2017-08-26 20:51:00
我会摆烂 然后跟父母洗脑房子给姊姊当迟来的嫁妆
作者: q2520q (木天蓼)   2017-08-26 20:52:00
拒绝然后跟他们老死不相往来啊,大不了定时汇款给他们生活费,烂父母觉得自己的小孩有能力后应该要负担自己的错误呵呵
作者: verneesa (verneesa)   2017-08-26 20:52:00
等著被法拍再去接手也不迟阿
作者: fifi0828 (fifi)   2017-08-26 20:55:00
把房子抵押给女儿 这笔钱照理来说算是借给女儿
作者: KEIKO (QUIT)   2017-08-26 20:55:00
法拍再去标是方法之一+1
作者: gracew0709 (0.0)   2017-08-26 20:56:00
等房子被法拍 你可以用法拍价买
作者: fifi0828 (fifi)   2017-08-26 20:56:00
结了婚就不用还也是很好笑抵押贷款
作者: ownlife (月光宅鱼)   2017-08-26 20:57:00
别人家真实情况如何 不是原PO说的就足够全面 不用去批判纯粹从法律层面来看 现在全面采限定继承了 只怕生前过户
作者: kikiikik (小风)   2017-08-26 20:59:00
等法拍
作者: shelley0628 (Shelley)   2017-08-26 21:02:00
…= =你朋友的爸妈没死,你朋友是做不到抛弃继承的,叫你朋友不要想太多~至于债务,台湾金钱文化最好笑的就是大家爱摆烂,反正行政命令下来之前都不关我的事,从250万到350万,就是最好的例子,我可以你朋友家预见房子被收走被拍卖,还卖不到几十万之后,转被银行申请债务支付的惨况~
作者: fifi0828 (fifi)   2017-08-26 21:06:00
法拍的金额通常都不高阿~且不足额的部分一样是债务要还利息也是照算的~不要以为法拍就不用还搞不好拍下来只有100万...
作者: axc2003 (来自红花坂)   2017-08-26 21:14:00
拖到法拍就是贱价 不用太乐关
作者: fifi0828 (fifi)   2017-08-26 21:21:00
不然就是跟银行协商看看阿~然后想办法处理掉那个房子
作者: focusjj101 (ocean)   2017-08-26 21:22:00
标准情绪勒索!绝对不要帮忙还,就说那房子给姐姐好了
作者: fifi0828 (fifi)   2017-08-26 21:23:00
所以老家是谁在住?你爸妈吗你还的话就是你讲话最大声阿 把你爸妈赶出去跟你姊住XD看起来你不是还不起 只是不爽债务变成你在出
作者: gestapo (gestapo)   2017-08-26 21:29:00
很急吗?暗黑做法就是让姊姊以为已经继承了,然后让姊姊背债务,我方抛弃继承。
作者: RLH (我们很近也很远)   2017-08-26 21:30:00
还了等于帮姐姐出钱留学 姐姐没道理不分摊
作者: ASlover95 (给我一个暗示)   2017-08-26 21:40:00
有事吗?放弃
作者: ytm1121   2017-08-26 21:42:00
不可能让姐姐误以为已继承之后再办抛弃继承,查一下抛弃继承的手续就知道
作者: iiiivy (眠羊)   2017-08-26 21:44:00
不是父母死了以后再说的事情吗? 是说若是父或母其中一个先走~ 应该是活着的另一半继承还是小孩继承呀?朋友可以抛弃继承~ 他姊要不要抛弃式他姊的事情~~
作者: ytm1121   2017-08-26 21:46:00
被继承人之配偶与直系血亲卑亲属共同继承
作者: iiiivy (眠羊)   2017-08-26 21:46:00
至于父母死了他姊对于抛弃继承有意见~ 也可以用你嫁出去了(父母说法)干你屁事(姊姊说法)来处理...
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人)   2017-08-26 21:49:00
不会想去还这条 要也是等法拍后去拍看看 拍到的话先过户再来看剩下的债务怎么处理 欠银行钱都还好 怕被转到不知到那去了那才麻烦 如果后面有出到钱 别忘了该拿该过户的都要做 免得到时变遗产继承你姐还要来分杯羹
作者: lib66940 (小工头)   2017-08-26 21:56:00
老婆娘家又不是只有一栋房子,他现在住的和果园也是老婆娘家的所以如果法拍不足额,他父母还是要还债,到时候还是会被影响啦
作者: tibon (天亮说晚安)   2017-08-26 22:05:00
债务人爸妈没死之前,你就是只能继续还钱,根本没啥好想的等他爸妈走了之后,房子也老掉了没价值了,当然就不继承
作者: gestapo (gestapo)   2017-08-26 22:09:00
爸妈那边会有面子问题,房子被法拍邻里间会传开。
作者: alex912888 (alex912888)   2017-08-26 22:13:00
比较建议去卡债自救会或法扶咨询,消债条例可能能尽量帮忙解决债务问题,但债务在他们名下一般来说要消债房子都很难留住就是了....
作者: ueskid (ueskid)   2017-08-26 22:14:00
当然不负责啊,这些人开的了口真是好意思
作者: gardeniablue (BLUE)   2017-08-26 22:16:00
父母都在谈继承没用,父母没了继不继承签字的人是自己不是吗?努力点先买下父母家旁550那个,未来可能会被父母要求帮还款还有理由说没钱房子被法拍还可以说儿子买了大房子不要强求那房,亲戚有人最后一场空。房子未还完921再贷整修,最后贷款>房子价值,缴不出被法拍,价格又烂(公寓2楼受损最严重)拍完还是欠积(之前的头款+缴款全没了)债(更错字)
作者: zzz71084482 (HyperStar)   2017-08-26 23:03:00
笑了,这也太扯
作者: Qooji (老Q)   2017-08-26 23:04:00
你朋友的规划比较实际、可达标,他爸妈当初没考虑后果就去贷款,根本也是不负责任的表现罢了,后来还变成推卸责任给也有自己家庭要养的儿子。接下来是要面对情感的压力比较多,要想办法把情感压力推去给他姊,比较当初这一大笔钱花在让她出国读书,不就是为了提升经济竞争力吗?一点回馈也拿不出来不就很说不过去吗?至少减轻爸妈的负担本来就是应该的!转嫁到你朋友身上真的就很莫名其妙,不然当初他爸妈就不要吃那个泻药啊!好好跟爸妈和姊姊沟通吧!不然就说先等他民乐透头奖再来谈
作者: herbi (老梁)   2017-08-26 23:13:00
父母还在怎么能算继承,所以是想要过户给儿子叫儿子买下来的意思?
作者: thebirds (The Birds)   2017-08-26 23:17:00
有什么好吵的 等你父母都走了 你要抛弃继承他们又看不到 记得连小孩也要一起抛弃继承 然后你们抛弃后房子会变你姐的也不是别人啊 看她要不要XD
作者: djhaok (djhaok)   2017-08-26 23:19:00
我觉得等你还完债,你姐就会跳出来说他也是父母的女儿,她也有分继承
作者: calm0975 (weiwei)   2017-08-26 23:25:00
问一下 那时候没学贷吗 怎会先考虑把房子拿去抵押
作者: sniper2824 (月夜)   2017-08-26 23:42:00
应该
作者: kyodaisuki (↖☆煞气a_Kyou★↘)   2017-08-27 00:14:00
抛弃
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2017-08-27 00:26:00
他姊姊到底是什么拉
作者: gagagaga (肥瓜)   2017-08-27 00:29:00
有什么好犹豫的…抛弃
作者: halulu (I'll be there.)   2017-08-27 00:33:00
人还没死继承个屁
作者: ppc ( )   2017-08-27 00:38:00
不要
作者: matthewcheng (matt)   2017-08-27 01:04:00
还要算未来利息跟莫名的债务压力,这房子没值400以上都不值得
作者: SARAH12349 (SARAH)   2017-08-27 01:22:00
姐姐好意思喔?真是什么样的人都有
作者: moka (±3)   2017-08-27 01:32:00
人还在谈什么继承......
作者: seysem (seysem)   2017-08-27 01:32:00
姊姊继承解决 如果真这么好解决就好
作者: sunny199382 (小美女)   2017-08-27 01:38:00
市值没超过债务绝对不要继承
作者: Lunachen (期待爱情)   2017-08-27 01:45:00
人要为自己想
作者: seysem (seysem)   2017-08-27 01:49:00
这种事情我自己是不会听别人意见啦,原因在后面,我优先计算负债扣掉房屋价值的剩余负债,自己的回忆心理价值超过这个剩余负债我再看经济状况考虑继承,这是优先考量,次之再考虑他人,但他人的影响权重不大简单的说就是看心理价值和经济负债孰大
作者: mj2124 (CL)   2017-08-27 01:56:00
我觉得市价绝对超过350,你要回头抢房子惹吗
作者: seysem (seysem)   2017-08-27 01:56:00
他姐只想留下回忆的房子,却直接把负债丢给自己的亲人,这么自私的想法会让我想放弃继承,并告知姊姊你想留房子你就自己继承,我不要,你也可以辛苦点以后房子你的阿这种事情讲这种干话
作者: mj2124 (CL)   2017-08-27 01:57:00
200万的房子银行贷不到300万啊,银行不是北七市价一定有超过,不然在市值跟债务BALANCE的时候,银行就想办法把房法拍掉停损了
作者: kody8624 (kody8624)   2017-08-27 02:20:00
继承是有限责任没差吧
作者: Mochi0825 (麻糬)   2017-08-27 06:53:00
姊姊好厚脸皮
作者: anshley (想念却不想见的人)   2017-08-27 07:43:00
由这例子可知,女人嫁出去就是只有好处才会跟娘家争
作者: BoatLord (船老大)   2017-08-27 07:45:00
马德先做财产清册啊
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2017-08-27 10:10:00
如果是台北市的房子绝对要继承的阿~~
作者: Freeven (夏舞枫)   2017-08-27 10:49:00
房子准备卖掉啊
作者: Anyotw (Yoman)   2017-08-27 11:02:00
就说价值不到350了,法拍一定流标啊
作者: gamer   2017-08-27 11:27:00
他爸妈又还没死,谈什么继承....要他帮忙背债就说背债法拍现有的所有人有优先购买权,所有权人可以用法拍价买,但是这没意义,你贷款350万,如果没协商就是要还350万,法拍不够债务人还是要还剩下的钱
作者: kiwifresh (奇异果‧新鲜)   2017-08-27 11:42:00
父母还在没办法抛弃/继承
作者: ekimlcl (ekimlcl)   2017-08-27 12:46:00
40岁,每年年收平均破百万很多,竟然存款这么少,表示理财有很大问题,不要接手去法律版问,这边一堆不懂法律都人在乱讲
作者: vykxtoz (云)   2017-08-27 16:24:00
o大不正确吧,原po朋友父母是用“房子”去贷款,纵使房子转移过户负债一样是跟着房子而不是跟着父母
作者: annabearc (安娜跨丢一丁公哎哟威)   2017-08-27 16:58:00
才不要继承 贷款给老姐唸书然后全部都我出钱 如果手头宽裕不差这笔钱那就好啊 但情况不是这样的话 没必要把自己搞得这么累
作者: oj7253 (kikilala)   2017-08-27 20:50:00
没价值也没需要不必自讨苦吃吧

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