[闲聊] 到底为什么北部人都觉得中南部房子便宜
楼主: minikacat (minika) 2017-04-13 18:15:50
在八卦版的推文里面有看到
有人觉得头期120万就能在中南部买房
或是300、400至少有中古屋
嗯……不说我不知道的地方啦
我住在台南旧市区的边缘，靠近高雄县
最近在我家附近盖的新成屋1000-1200万左右
在盖之前那块地是墓地，后门打开还是墓地而且还看得到灵骨塔。
我家隔壁是跟我家一起盖的，就是建商来盖一整排透天那种。
地坪不到25，30年。他们卖750万…喔,新邻居搬来还抱怨过银行说房子太旧不想给他们贷款，最后好像他们贷5成左右。
是说，我妈说他30年前买我们家大概就200多万了。不过，他说他买的时候刚好台湾经济起飞，买贵了。早几年应该超便宜
大楼的话…都是盖在很靠近市中心地点很好的地方。一坪也是10几20万……。
我在高雄、嘉义看到房子也跟台南差不多价格。台中大概只会更贵…
到底哪里有300万的房子啊……六轻旁边吗…
补充：我对南部相对北部房价便宜没有疑问，有疑问的是。为什么会觉得南部房价能便宜到300还是头期120这种价格就能买。其实，最近南部房价炒的满高的…
有人觉得头期120万就能在中南部买房
或是300、400至少有中古屋
嗯……不说我不知道的地方啦
我住在台南旧市区的边缘，靠近高雄县
最近在我家附近盖的新成屋1000-1200万左右
在盖之前那块地是墓地，后门打开还是墓地而且还看得到灵骨塔。
我家隔壁是跟我家一起盖的，就是建商来盖一整排透天那种。
地坪不到25，30年。他们卖750万…喔,新邻居搬来还抱怨过银行说房子太旧不想给他们贷款，最后好像他们贷5成左右。
是说，我妈说他30年前买我们家大概就200多万了。不过，他说他买的时候刚好台湾经济起飞，买贵了。早几年应该超便宜
大楼的话…都是盖在很靠近市中心地点很好的地方。一坪也是10几20万……。
我在高雄、嘉义看到房子也跟台南差不多价格。台中大概只会更贵…
到底哪里有300万的房子啊……六轻旁边吗…
补充：我对南部相对北部房价便宜没有疑问，有疑问的是。为什么会觉得南部房价能便宜到300还是头期120这种价格就能买。其实，最近南部房价炒的满高的…
作者: twmarstw7758 (白愁) 2017-04-13 18:16:00
山上
作者: raysun011081 (sanfrain011081) 2017-04-13 18:18:00
南部房子确实相对便宜啊 不过问题是薪水低到靠北QQ如果是从事合法工作，除非自己当老板，否则根本不可能买方*房
作者: cks332288 (cks五郎) 2017-04-13 18:19:00
因为都是有钱人炒起来的
作者: ls85230z (问耽) 2017-04-13 18:20:00
跟那些随便一坪超过2、30的，是超便宜啊，傻傻。我朋友家在大安区，一坪就至少要50，你有没有比较有感觉QQ
楼主: minikacat (minika) 2017-04-13 18:20:00
是相对便宜，但是我觉得北部人估的价格真的都…我每次听到有人说拿500想到南部住透天我都想翻白眼
作者: cidgkm (cidgkm) 2017-04-13 18:21:00
平均值阿 有什么好问的
作者: bbbing (无) 2017-04-13 18:22:00
相似的条件台北要三倍价
楼主: minikacat (minika) 2017-04-13 18:23:00
但是，没有到300就能买房的程度啊…。
作者: moonwoman (月亮的女儿) 2017-04-13 18:25:00
不要买新成屋就好了呀 中古公寓 或者电梯大楼很不错呀
作者: ls85230z (问耽) 2017-04-13 18:26:00
我云林的亲戚自己盖一栋别墅好像也花了一千上下，地价的话的确有不到10的，但附近什么都没有A_A
楼主: minikacat (minika) 2017-04-13 18:29:00
中古屋银行贷款的额度不会高，也就是说药一次出很大笔，而且很多是国宅，被都更机率很高。电梯大楼都盖在市中心很贵的…你买电梯大楼得钱抖可以买郊区透天了…
作者: e52155 (玳鳞官洛音) 2017-04-13 18:30:00
原高雄县偏乡有喔，之前大树还有198万三层楼透天，只是超级偏远......
作者: Ba11dontlie (波动来) 2017-04-13 18:35:00
台北市中心的大楼一坪60.70万起跳这样有比较有感吗
作者: Justapig (就只是一只猪我心领了，) 2017-04-13 18:37:00
因为真的就比较便宜啊
楼主: minikacat (minika) 2017-04-13 18:38:00
我觉得我标题下错了，事实上南部确实相对比较便宜，但是并没有便宜到某些北部人觉得可以到300就能买房的程度。我的意思是这样
作者: cat0429 (momo) 2017-04-13 18:41:00
台南没便宜到哪~也是超贵的。相对薪资根本买不起
作者: kaet (ambrosia) 2017-04-13 18:41:00
可是在591查200-300万住宅 随便就跑出1000多间了啊300-400万的就更多了
作者: burza (:D) 2017-04-13 18:46:00
因为真的超便宜
作者: gamma8902 2017-04-13 18:47:00
因为比起来真心便宜啊
作者: japangood (努力生存) 2017-04-13 18:49:00
我家不是台北市中心，对面新大楼就一坪70万了...
作者: g7a7n7 (Caine) 2017-04-13 18:53:00
不然比较贵腻
作者: bbbing (无) 2017-04-13 18:54:00
而且你挑新成屋比，台北边缘的新成大楼应该不会低于两千
作者: ruby981206 (星子与公公) 2017-04-13 18:56:00
彰化一般小镇的透天也快一千万了…
作者: leonian (......) 2017-04-13 18:57:00
那些人都随便喊喊阿 懒得吐槽了
作者: Emory (der变成公公的笨猫变成小) 2017-04-13 18:58:00
家在信义区 同一条路上的套房一间1300w左右 有感了吗？
作者: peiring (peiring) 2017-04-13 19:07:00
新成屋1000万跟台北比确实便宜
作者: Mozai (末仔) 2017-04-13 19:09:00
你看过台北市的就觉得其他地方便宜了
作者: artiller (砲仔) 2017-04-13 19:12:00
台中市十年内大楼，一户500万应该是买得到ok的同样条件摆到台北大概是1500万
作者: akikno 2017-04-13 19:16:00
有啊 老旧公寓 在台北的话跟南部透天差不多价或更贵
作者: Princess77 (爱我) 2017-04-13 19:20:00
有啊..我家云林透天 卖掉只有400万.. 唯一好处只要申请补助不会被挡而已
作者: ms0495772 (mamon) 2017-04-13 19:24:00
捷运附近30年公寓 36坪 1500万 真的很贵
作者: dawnA (奈奈子) 2017-04-13 19:26:00
我家内湖透天厝 可以买南部老家好几栋房子...确实觉得便宜正常的吧
作者: dan5209 2017-04-13 19:26:00
我觉得因为现在很多年轻人6.7,8年级,原本家住北部,但都喜欢南部的天气人文,都在中南部买房定居结婚了不少
作者: dorabmon923 (= =) 2017-04-13 19:41:00
南区新建路的旧公寓就可以300万内了。看过台北朋友的家跟新建路差不多的感觉，跟我说一户要2000万...所以南部真的便宜很多
作者: sansala (湖水艾莉儿) 2017-04-13 19:44:00
一千万在新北好地段（除了板桥）只能买旧公寓欸 还不便宜吗
作者: liwithfish (ponpon) 2017-04-13 19:49:00
750万跟300万有什么差别，相比台北近郊坪数也不多两三千万起跳你可能没在台北到处看房子过 没有切身体会 只是想像"台北房子贵"的感觉
作者: zdctengi (h19lubt) 2017-04-13 19:53:00
彰化还有垃圾透天可以卖到两三千万的
作者: whatf (wtf) 2017-04-13 19:58:00
同意l大 对于台北房价来说3/5/7百万都只是零头 ..
作者: shelizi ("无"所作"为"的ㄚ翰) 2017-04-13 19:59:00
台南又不能代表整个南部
作者: whatf (wtf) 2017-04-13 20:01:00
很靠近市中心地点很好的地方一坪一二十万 真的超便宜 ...
作者: meowyih (meowyih) 2017-04-13 20:06:00
文字游戏, 就像说, 谁说双北房价很高的, 老梅一坪不到10万的都有呀~~~ ^o^~~~
作者: fuyuyoru (冬叶) 2017-04-13 20:20:00
什么都不方便的南投新盖的也要千万了
作者: iiiivy (眠羊) 2017-04-13 20:41:00
台北一千万能买到透天吗?
作者: ogerea (Jo) 2017-04-13 20:54:00
台北都是市区 要拿市区来比较 例如台中七期 是比台北便宜一些 但也是买不起的程度XD
作者: WhiteQ (对自己诚实。) 2017-04-13 21:01:00
台南人因为要结婚,跟未婚夫一起去看台北的房子,真的贵到夸张!10几年屋钢筋还外露的老公寓也要1千4百万,我看完满头问号,语重心长地问他要不要调来台南!!!至少800万还可以买到30几坪的新公寓还在市区..不懂北部的房价怎么可以贵成那样当然现在台南房价也一直在涨,但用一样的物件台北绝对贵很多...(远目外加北部如果还需要停车位,价钱又更高!对于我南部人要上北部买房子真的很有感..(以同样条件下去比较)
作者: pinknote (Oversea Job) 2017-04-13 21:29:00
朋友买在台南孔庙附近 30年屋快40坪没公设 280万花个100万左右翻新 我看了有心动到
作者: milkwind (hi~) 2017-04-13 21:31:00
就说台湾只有双北超高的根本买不,其他县市是免强买得起2008年高雄还没涨,台北市是一坪40~50万,高雄均价8万随便都差五六倍,根本就是疯了不正常的价格,所以不是台北跌下来,就是中南部涨上去,这么简单
作者: shemie (shemie是希伯来文的太阳) 2017-04-13 21:45:00
大安区1000万小套房吧
作者: ciiiwa (ciiiwa) 2017-04-13 22:29:00
我们家在台南如果卖大概快2000万的样子 在台北2000万是能买什么QQ
作者: poet1112 (湿人不是诗人) 2017-04-13 22:53:00
南部狂涨都虾完全没人口就业在支撑就爱跟着炒
作者: Tbeck (美联MLS) 2017-04-13 23:38:00
标题改为为什么北部人觉得中南部的房子300万可以买的到？你标题和你要讨论的内容不一样啊！
作者: Crayonnn (maru) 2017-04-13 23:52:00
我今年去台南玩在佳里看过298万的新建案
作者: peacesignv (小声音) 2017-04-13 23:58:00
妳看台北哪里有透天厝xD
作者: ReDmango (爱战暱称的哪个白痴) 2017-04-14 00:36:00
300万就真的买得到啊
作者: nxuu3u2ye (Jasper) 2017-04-14 00:39:00
ㄧ坪超过30万再说
作者: jeds (走音的歌后) 2017-04-14 01:04:00
我家大安区 26坪 30年老公寓 对面邻居最近两千多万成交
作者: S0CK (Stay Hungry & Foolish) 2017-04-14 02:31:00
觉得台湾整个都贵的不合理@@
作者: JAMES0804 (土木哈仔) 2017-04-14 03:19:00
你都看透天 当然不会有300的啊= =
作者: Doralice 2017-04-14 07:25:00
如果不限定透天台南一般的旧公寓确实能压在五百万内呀
作者: JT0827 (JT) 2017-04-14 08:10:00
妳家是永康、归仁吗XD我家10年前透天600，去年盖的2000……
作者: linkinclaire (insomnia) 2017-04-14 08:16:00
一般公寓真的有啊，高雄小港的我看过298万的，但如果一样是透天在台北没有个亿应该买不到吧相较之下真的便宜非常多
作者: happyennovy (喵) 2017-04-14 09:36:00
大安区一坪要 80 万啊XD...
作者: fish0302 (一只鱼) 2017-04-14 10:37:00
南投人 乡下地方 我家那边透天真的不用一千万哈哈
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2017-04-14 19:01:00
" target="_blank" rel="nofollow">因为就真的比较便宜啊照片是台北市大安区，早就不只一坪50万了里面的X全部填0，换算一坪也要76万而且还没加上月租停车位，至少五六千起跳你说的台南、高雄，就算是市中心，一坪也顶多三十万吧这样比起来，北部人当然觉得中南部房子便宜啊 囧