想请问一下，若要卖房子，告知买家的是
建物所有权状的坪数，对吗？
因为我看了一间房子，那位屋主把土地所有权状的坪数+建物所有权状的坪数加起来，告
诉我他的房子坪数，这样对吗？
我的认知是建物所有权状才是实际楼层的使用面积？他说代书跟他说，2个加起来才是，
这样就有点差距了。因为我家之前委托仲介卖屋说的都是建物坪数，实价登录也是耶，有
人能帮忙解答吗？谢谢

板上应该很多人会，我就不多嘴了

土地跟建坪分开看吧，你其实可以google，不用发文

一般房子是看建物所有权状啦，透天那种土地才会比较重要

透天的话土地价值高，所以会两者都算。若非透天则会看建物

不是买透天的话看建坪、还要记得看公设比、扣掉公设才是自己的空间

土地坪数称地坪，建物坪数称建坪，不管你买公寓、大楼、透天，除了室内建坪还会有该户土地持分“除非你只买地上权”。你仔细看实价登录，每户都会有土地持份。简单说两个都要看,不是用算的，直接看土地跟建物腾本，该所有权人的房屋有多少建坪跟持分的地坪在上面，或是直接请仲介或代书跟你说就好了腾本一份20元，什么主建物、副属建物，权利都很清楚在上