楼主:
meowyih (meowyih)
2016-08-18 22:41:53※ 引述《MonkeyCL (猴总召)》之铭言：
: 最近立法院长苏嘉全表示：未来政府不但不会打防，还要救房
: 选前居住正义，选后靠拢财团
: 目前房价不过跌个一成左右，政府就要救房市了
: 继劳工政策
: 现在居住政策也要大转弯了
: 除了苏嘉全外，林全和柯文哲也都表示过
: 房价上涨就不能再跌了，不然经济会垮
: 听了本鲁蛇觉得好失落啊...
: 房价从2014年高点开始反转
: 而2015一直到今年Q1 GDP都难以保1
: 女孩们觉得房地产真的是经济火车头吗？
推 luxyugen: 房地产对于经济很重要是因为可以带动许多产业，只要有新 08/18 22:08
→ luxyugen: 屋 就能带动钢铁室内工程各种家具电等等众多的产业 08/18 22:08
从过去二十年的统计数字来看，
房地产装修占 GDP 大抵上约都是二点多趴，
不管是房市萧条或是房市猛涨这数字都没变，
没有房屋交易量高、不动产装修就会变多的现象。
再扯到钢铁业，钢铁业再 GDP 的七成以上都是公共建设，
一般住宅占的比例很低，扯房市变差钢铁业就会变差也是无稽之谈。
如果要说3C家电... 这就扯得更远了 = =a
买房子要电锅，租房子就不用? 这道理是...
每年的前五大 GDP 里都会有个 "不动产业"，
然后就会有建商扯什么火车头理论。
但这根本胡扯，因为 GDP 中的 "不动产业" 里面绝大部分是 "住宅服务(LB)"，
所谓的住宅服务，就是算房租的<<机会成本>> (不是房租喔!)
意思是政府会用各种市调订一个他自认为的平均房租，
然后所有有房子的人，不管事自住还是租人或是空屋，
都给他乘上这个房租数字，然后算到 GDP 里，
我是不懂这种机会成本是生产出了什么东西啦，
但是我们 GDP 中有近一成是这样来的，哈哈。
不过我是说火车头这说法是胡扯啦，
房市崩盘会不会导致金融市场崩盘是另一个话题就是了。