我朋友家里的问题，
她父母已过世，
弟弟因为欠债70万
想要用遗产(还没分隔，遗产税也还没缴)
留下来的土地，跟人家合作，盖房子，想当包租公/婆
但是合约上是说是用土地借款，
合作若成功 才从里面扣掉
这种合约能签吗？
1. 遗产税还没钱付
２.朋友虽然没债务,但也没什么存款，还有家庭要顾
3.签了变成也是债务人之一
４. 不签 ，弟弟可能没饭吃，被讨债
5. 成不成功还是个问题，失败变成要扛债务
6. 成功当然是最好的，但是投资有风险，尤其建筑方面，风险不小。
朋友很犹豫，
不想影响现在的生活
但是不帮弟弟又怕过意不去，
是你的话，愿意冒这个风险吗？
可能的３种情况
１、姊弟的温馨亲情 和成功的投资可以当包租婆
２、姐弟的温馨亲情有顾到但 失败，自己可能也被讨债影响儿女的生活
3、撕破脸，没有投资风险，少了一个家人
但是，真正的核心家庭不影响(基本上弟弟有五年没见面了)
你会选择怎么做？
帮 还是不帮？