感谢版友们一整个晚上的陪伴，我觉得平复多了，
也明白就算对方看起来很慈祥和善也不能随便相信 T__T
我会依照管道寻求法律协助，不管多难我都会试着争取
我希望能透过此次的经验分享，不要再有下一个租屋的女孩受害。
欸…屋况有点糟耶，当初怎么会在这样的状况下下订呢？他答应修缮有载明在押金收据上吗？
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2016-05-07 01:04:00帮QQ
作者: aphrodite91 2016-05-07 01:04:00
这种屋况妳一开始竟然租的下去！
作者:
yzkeroro (å°è£½)(′˙ω˙‵)
2016-05-07 01:05:00有点恐怖
作者: aphrodite91 2016-05-07 01:05:00
合约有注明吗
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2016-05-07 01:05:00害怕个屎 直接报警阿
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:06:00中兴法商还是中兴法律?还有证据很齐全啊！不过妳们租的下去我去很佩服啦*是
因为当初房东先生说会把东西都粉刷好，门也会修缮，家具要扔掉也可以。我本身很喜欢装潢，因为租金很便宜打算自己花钱修缮。后来房东太太听说我要花一笔钱装潢设计之后，就一直坚持我们如果移动那些东西就要收钱，东西也迟迟不修
作者: yf60749 2016-05-07 01:08:00
这种一开始就不租了...不是自己的干嘛花钱修缮而且便宜才更有可能之前住的人很复杂...
作者:
yzkeroro (å°è£½)(′˙ω˙‵)
2016-05-07 01:08:00修缮跟要自己装潢的部分合约没讲清楚吗
作者:
BITMajo (BITMajo)
2016-05-07 01:09:00屋况太糟糕，原PO夜遁逃
作者: cando17 2016-05-07 01:14:00
好惨的屋况
契约书是他要我们去书局买的…她后来就不断口头改约，不断的打电话来，我快要崩溃了
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:17:00抗压性高一点…你这样日后官司也很难好好打,加油吧证据都收集一点
物品自然损坏你是可以请求维修的，至于移除家俱没订明在契约上举证比较困难，但基本上遇到这种事情就是赶快跑
我有拿民法跟他谈我…他就说：你现在要用斗法是吗，我中兴法律系毕业的，我绝对比你懂而且他还把逃漏税跟故意不签都更可以拿更多好处讲的洋洋得意
作者:
karina (karina)
2016-05-07 01:22:00这种一看到就不会想租耶 两万还要自己装修 不划算啊
作者: yf60749 2016-05-07 01:23:00
是法律系就要龟了吗？难道你已经决定要吞了？
作者:
itsdj (水不会忘记回家的路)
2016-05-07 01:24:00跑一趟警局跟民意代表处把这篇给他们看
绝对吞不下去，我星期一会去找调解委员会的法律协助，可是我不知道有没有胜算…
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:25:00看你好像很可怜推回来 有证据好说话啦~你现在在这边打那么多也不会被采信 不如赶快抓个把柄告到死
作者:
coaxa (cocacolaaa)
2016-05-07 01:26:00这种鸟环境妳是怎么下订的
拜托 这么差的屋况有人租就偷笑了 欺负学生找理由扣钱啊
根据民法429条规定，出租人本来就负有修缮义务哦，除非你们的契约另有订定由承租人负担
作者: JoMi 2016-05-07 01:29:00
房东在出租前应该要整理好才对，这么糟糕的房屋我看了完全没有租的意愿，原po太老实了…
有喔，我还跟他说根据430条，我已经进行了催告义务，要他修缮，他就说他不负责那些东西，他就是要扣钱
这种屋况有房客愿意租 还打算自掏腰包整理 竟然还想找理由扣押金 颇呵大概看你们年轻以为可以耍耍花招 其实他根本站不住脚啊
我担心钱拿不回来，他坚持要扣一个月的租金和押金，大概1万3，是我两个月的生活费…
要嘛认赔自己吞下损失...要嘛收集证据好对簿公堂...
作者: yf60749 2016-05-07 01:36:00
所以一个月6500？这屋况真的有夸张到...
投诉苹果 或注明欢迎记者抄文 下次租屋之前请考虑清楚条约看好
房东太太不肯 那房东先生的态度呢?看看能不能从房东先生那里偷偷把钱要回来?房东先生看起来跟你很好说话 试试看吧
作者:
momoanna (剁断手指也要买)
2016-05-07 01:40:00这样的房子怎么会想租啊
一般人看到这种屋况也不会租 签约时一定确认过屋况了啊
对…因为6500的套房很便宜(原谅我只是读设计的穷学生)我认为自己有办法装潢修缮(房东先生也答应)就租下来了。我已经花了不少钱订家具，订地毯。她发现我们要花钱之后就开始凹
是真的很喜欢房东先生吧 才被呼拢了房东太太无法讨论的话 单独找房东先生出来下手千万不要让房东太太知道 直接约在外面讨论返还事宜
他也没权利干涉你们怎么处理那些家具 反正还屋时恢复原样
房东先生怕老婆，他只会要我跟房东太太谈，可是房东太太挂我电话说不可能还钱
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:43:00先休息吧！现在讲什么都没什么用(・∀・)
问题是出租人一般要负责修缮 除非契约另有规定 看来你只能用这条压她
作者:
Ieri (Ieri)
2016-05-07 01:44:00学生真的很好唬耶，妳硬不起来就找家人出面，一些恶房东就是吃定学生涉世未深很容易宰。
你有录音还是文字证明房东有答应你修或丢那些家具吗??
我有录到房东先生说他也很无奈，不然我们先斩后奏把家具扔掉，不要跟他老婆说
不用录音跟文字证明...这是房东必须要做的不行 不能丢 真的丢了就麻烦大了除非房东先生同意丢
作者: yf60749 2016-05-07 01:46:00
可是你录音有经过同意吗？没有可能证据效力会有问题
如果房东先生都敢先斩后奏的话....不敢谈还钱就是骗你的
搞不好你丢了老婆还会告你要赔偿 然后房东先生装死除非白纸黑字签契约说房东同意丢弃..
房东太太说她租的是空房，我就跟他说那这个东西也不属于承租物，她就开始跳说他是法律系…他说：我怎么能保证下一个房客需不需要这些家具？
作者:
wow0800 (oops)
2016-05-07 01:49:00这你租的下去喔
作者:
bigdi (bigdi)
2016-05-07 01:52:00有点瞎
作者: zzxx1322 (喵喵) 2016-05-07 01:52:00
当初这样也租?
如果你的租约上完全没有写上这些家具 要她搬走刚好而已
没有个人资讯的话应该不违法吧...不过我也不确定=
作者:
BJ0912 2016-05-07 01:55:00这你也租...
不过我觉得最好的方法还是想办法从房东先生下手毕竟他还是有些可能性是可以站在你们这边的
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2016-05-07 01:56:00直接找律师到场当面报警。我们之前的烂房东也说他认识立委什么的。我们直接找律师陪同报警，警察还没到房东就乖乖吐钱了
我觉得房东跟房东太太根本一搭一唱诈骗集团 先斩后奏勒
我先来打逐字稿，有11分钟而且很混乱，可能会有点久
她要用什么名义不还押金？这样是房东犯法吧 强硬一点报警啦 他就是看你们好欺负不还钱
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2016-05-07 02:01:00千万不要相信房东先生，这种事情夫妻都是一伙的，一个扮白脸一个黑脸，骗骗欺负还有点善良的学生
房东真的太恶劣了 祝福妳顺便解决不过这样屋况妳当时竟然愿意承租 真是佛心来的
作者: CecileCutie (蔚) 2016-05-07 02:02:00
这些都嘛欺负学生小孩子 等真正要走法律途径吓到吐出来
！！那当初签约的那个书上没写这些情况吗？要不要和父母谈？
房东太太似乎是认为提前解约所以扣一个月押金？还有什么动家具要扣钱？提前解约也是因为出租人不修缮啊 还怪人
作者:
kklibra (灰飞烟灭)
2016-05-07 02:07:00帮你高调
作者:
dobe (dobe)
2016-05-07 02:08:00加油 努力蒐集证据 也要提防房东制造对你们不利的证据免得被他陷害 感觉他很像专业讼棍
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2016-05-07 02:10:00有没有吸毒粉末什么是看不出来啦 但是很脏是真的这种家具换新的也不过份吧
我突然想到新家具钱已经花了，大概一万多…想到这里又难过了起来
傻了，付钱被坑!小弟弟啊，这样天真以后怎么出社会啊？？
作者:
hrs1988815 (追求æ£ç¾©ä¼¸å¼µæ£ç¾©)
2016-05-07 02:19:00丢中兴法律的脸！这种人只会欺负你们这种年轻人，欺善怕恶！加油！不过这种屋况鸟设备…你们怎么会签约…你们太天真单纯还是…与其在这样边问网友赶紧找律师、父母亲或第三方协调出面吧！
如果你愿意的话，可以站内信我我们这边有免费法律咨询
作者:
hrs1988815 (追求æ£ç¾©ä¼¸å¼µæ£ç¾©)
2016-05-07 02:24:00我租的套房设备都全新耶！电视、一些家俱都汰换，厕所连马桶都新的，房东也很热情，突然觉得台南真是个好地方！重点还有8、9坪。
作者: mautyre (米虫) 2016-05-07 02:25:00
房东太太舍不得那些家具吧！她没想到你们帮她整修的价值远大于那些
好的，我妈明天早上会北上来陪我，谢谢各位热心的版友:(我要开始在永和找新房子了…
这种屋况我看到马上就跑了 口头说说反悔很容易 别太轻易相信别人
作者:
GIE13 (GIE)
2016-05-07 02:29:00这种屋况妳都租的下去 妳厉害
作者:
zxnstu (江)
2016-05-07 02:29:00别吞QQ
作者: natsusin (star) 2016-05-07 02:29:00
你今年大二的话你20了了吗??
作者:
imhsian (陈安安=点滴娘)
2016-05-07 02:33:00你20岁了吗？还没20岁的话可以由父母出面主张契约无效
作者:
tree85 (树)
2016-05-07 02:39:00原po有说本来房东有要修缮跟换家具的喔
作者:
aronchu (aron猪)
2016-05-07 02:42:00孩子 屋况差成这样你还下订 我看你们也是醉了
作者:
hanzi520 (小肥羊爱吃肉)
2016-05-07 02:43:00这屋不是有点破烂，是非常破烂啊QQ
作者:
PR58 (PowerRanger)
2016-05-07 02:44:00中兴法律 很强吗 zz
作者:
rksophee (Sophee)
2016-05-07 03:27:00你们是被下蛊吗
作者:
ritaw ( )
2016-05-07 03:28:00我觉得他是吓唬妳的 如果有证据证明他租的是空屋那他根本不能用不让你们丢家具这件事刁难你们 他有义务要把家具清掉 否则就退还你们押金
作者:
owoall (何家二爷)
2016-05-07 03:43:00这种房子你们还租的下去 ？到底是太天真不会想还是怎么样？你们问题也很大欸 ？
作者: duck78803139 2016-05-07 03:47:00
好傻好天真！房东在签约时所说的每项承诺，如果没有记载在合约里，根本都是屁话！这种屋况你都租的下，你.....还蛮强的
作者: yunlee (yunlee) 2016-05-07 03:48:00
这种房子我大概一看到就想赶快走吧
作者:
kamelol (kame)
2016-05-07 03:51:00这房子状况很差耶-_-#
作者: duck78803139 2016-05-07 03:52:00
你只是刚好被抓交替而已，我猜想~房东扣住你的押金是要.............拿来整修房子，你只是那个倒楣鬼被抓来当提款机
作者: fl20d 2016-05-07 03:53:00
口头契约也算契约 走民事法庭
作者:
hymmmmm (mmmmmyh)
2016-05-07 04:01:00你租得下去…
作者:
chaos04 (chaos04)
2016-05-07 04:09:00一般书局卖的定型化契约几乎都偏向出租者（甲方） 在法律上基本上是不对等合约；再加上她拿逃漏税出来说嘴…… 第一点她就站不住脚了；再者房屋使用地目自住变出租在税率上就不同了，可以追她出租几年逃漏税几年就要补缴几年（可能还有罚款、水电费价钱可能也不同，这两个我比较不清楚建议您查一下）还敢呛声是法律系毕业的…… 真的是笑掉大牙…… 建议您先跟她*胁迫*书局的制式契约在法律上违反平等原则基本上要诉讼她就先输一城了 态度一样机掰再说妳亲戚在国税局上班 既然她也闲闲没事干可以找亲戚帮她查一下逃漏税相关事宜吓吓她 如果愿意和平的退回妳们两个月押金 再去国税局检举一下让这种欺善怕恶的人踢踢铁板 先练习一下反正出社会遇到违反劳基法的惯老板们调解时比较能临危不乱～ 调解拿到钱再检举……
其实我真的好累喔，有一种干脆钱都送她的想法，但是我工作很久才能有那些钱，不像她在家里可以领退休金。我也觉得我当初想签约很白痴，我只是希望自己能拥有一个工作室或是摄影棚，而这个价位刚好是我能负担得起的……
作者:
aka79019 (阿å¡)
2016-05-07 04:34:00拍拍 不要太责怪自己 也要好好休息照顾自己才有力气去跟他周旋 祝你顺利
作者: isardina (Hermit) 2016-05-07 04:48:00
不要让自己吃闷亏啦～自己的权益当然要捍卫住，事情会过的加油不要气馁！
作者:
sunnnny (Sunny)
2016-05-07 04:56:00拍拍 加油 这种人不要跟他妥协 他们就是用这招骗学生 他哪有理由用什么押金
作者: p1227426 (詹) 2016-05-07 05:21:00
没有先把屋况弄好 付完钱 要房东弄 有机会他会爽约 不还钱 告侵占 只是会麻烦自己他不让你丢家具 就是他也没空间放 把你们那里当仓库放其实还有一招 就是拖欠房租 没修好和清空 就先欠房租不给照他这样玩 租约到期 他应该会把修缮费用 扣你们的押金或家具被丢赖给你们扣押金
跟男友住？还是为了跟男友住？要不然怎么有办法失心疯房子烂成这样还愿意吞屎吞尿也租得下去？这种东西一开始就要反应的吧，哪有租了才开始嫌东嫌西的？再嘘，一副很傻很天真又状况外，我很喜欢所以我让人占便宜也没关系，傻了吗？读到大学了，都不看社会新闻的？，白纸黑字才是证据，房东讲的天花乱坠但是没在合约上，那就是屁话狗屎听听就好，直接给你结论啦，钱有机会拿得回来啦，只是你要为此奔波很长一阵子，自己找资源帮忙（法扶、民代议员记者、学校老师、长辈出面）就当做学个教训吧
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2016-05-07 05:57:00之前做租屋仲介，这种房子也敢签约，又没在契约上注明清楚，花两万学点经验并不贵。有租屋版去爬文吧
总之，每次谈话见面都录音录影吧…自己去学怎么做（还有叫男的出面啊，分派工作啊？该据理力争，该强硬的时候，该找资源时，男生在会比较管用…正常情况下啦，你的情况，感觉就…不讲了，继续看戏
我不想麻烦他啦xd，你怎么那么可爱，会加油的，谢谢
可是你不妥协就要硬起来啊 又觉得累又不能妥协 自己先想好要什么吧！
作者: lookptt (WOW) 2016-05-07 06:20:00
直接贴地址防止有人掉洞
嗯嗯，我能找的单位几乎都找了，房子也开始重新找。我太钻牛角尖，虽然想让她遭受应有的制裁，但是那之后我也不会得到什么东西。我还是希望我的钱回来，因为我至少要熬夜接一堆案子才有那些生活费T_T贴地址会不会有什么疑虑？不过如果担心租到可以站内我
作者: linzeroer (老大) 2016-05-07 06:52:00
版友提供许多观点就不提供浅薄意见了!总之自己权衡利弊再决定怎么做吧!!!原po加油!
作者:
svd237 (ggsmida)
2016-05-07 07:01:00找苹果日报也是其中一个方法
作者:
power41 (好饿欧)
2016-05-07 07:16:00一定有钱QQ
作者:
alexcy (alexcy)
2016-05-07 07:21:00只能说你太不小心 和你合租的朋友也没有想到吗?
作者:
vin830 (三十六)
2016-05-07 07:22:00放屁，最好房东这样说你会感觉害怕。
作者:
alexcy (alexcy)
2016-05-07 07:22:00没看房子清楚就签约 你们没有学长姐警告过附近的雷房东吗然后重点是你想要什么结果 拿回钱的话可能要走很多途径走法律可以说是最后手段 还要花费额外的钱 说不定会超出你要拿回来的金额 除非你真的很不爽想告 不然很花时间又
作者:
alexcy (alexcy)
2016-05-07 07:31:00很花钱 我住的乡下地方出事有时找议员帮忙会比较快可是不是每个议员都愿意帮忙
谢谢a大，我会好好考虑的。目前会善用学校资源还有寻求消保官协助，如果真的不行也会设停损点。不然被坏蛋骗钱还那么难过那么久就太幼稚了
作者:
ccmia (蜜亚)
2016-05-07 07:42:00这种人......你一旦退让，他会更得寸进尺
作者:
qekfhsou (qekfhsou)
2016-05-07 07:47:00干嘛自己花钱帮别人装潢房子啊…嫌钱太多哦 而且屋况糟透了
作者:
Cecicly (小白)
2016-05-07 08:02:00移开家俱很困扰吗…==
作者:
chi44 (c)
2016-05-07 08:22:00原po加油!!遇到这种人真的很衰,就当一次教训!加油
作者:
stw0975 ( )
2016-05-07 08:24:00确定是人住的？
契约要双方同意才能更改，你说房东太太签约后一直打来更改契约，你干嘛要理她
作者:
tbp407 (Bruce)
2016-05-07 08:35:00一堆房东 只会骗人看到学生房租在加个一万
作者: imAgnes (Agnes) 2016-05-07 08:37:00
这已经不是一些瑕疵了吧......
我觉得你太天真了，怎么会相信对方说的。又没认识多久，当然白纸黑字要写清楚。但是我觉得他要告就让他告啦！你又没做错什么。赶紧再找个房子吧！
作者:
mj2124 (CL)
2016-05-07 09:18:00红显，有必须修缮事实而房东不愿意修缮，依民法可向房东要求提前解约，不得扣押金，家俱已经坏的很夸张了，不修，不退押金可以去告他。
作者:
mj2124 (CL)
2016-05-07 09:21:00还在学可以找学务处帮忙，有教官会帮你
作者: aitbtitw (你好) 2016-05-07 09:23:00
学校都有法律咨询单位。去问问看吧
作者:
ttcml (三三)
2016-05-07 09:26:00加油，最好找家人陪同，不然他们真的把你当菜欺负
我在律师事务所上班，需要可以密我，太可恶了这个房东
建议找法律咨询 有法律系的学校应该都有免费提供服务
作者: butting 2016-05-07 10:26:00
这种屋况你也租的下去..
作者: t141256 (lighting) 2016-05-07 10:31:00
高调
作者:
YAMABUTA (年纪大了就忘记暱称这事)
2016-05-07 10:52:00这屋况妳当初租的下去也是佩服啦
作者: oowrasy (佐尔) 2016-05-07 10:55:00
拍拍，录音档建议先别放上来，如果可以证明不是故意不入住最高可向房东要求双倍还三倍返还，去咨询时顺便问问看，别怕
作者:
kolor (清茶去冰微糖)
2016-05-07 11:04:00哪有在自己花钱修的啦…天啊
希望妳学个教训，他都让房子烂成这样了，不管原因什么本来就不该租，加油吧
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2016-05-07 11:54:00
屋况这么差，签约前你是没看?
作者:
july1991 (july1991)
2016-05-07 12:01:00不怕法律，难道也不怕议员不怕上新闻吗?