目前租屋处为分租套房，是旧公寓隔成数间套房的格局，
每个套房有各自的卫浴设备，其实同层室友不太需要往来，
共用的空间只有走道、房东提供的洗衣机，以及晒衣用的公用阳台。
当初看房时，仲介有说整层楼限女性，而且男性不得留宿(晚上12点前要离开)，
签约时，这几条规定也写在契约当中。
我心想这样比较安全(不用担心有陌生男子出入)、
安静(夜间不会有令人尴尬的＿声音)，干净(毕竟洗衣机得共用)，
就放心地租了下来。 住了一年有余，没遇到什么问题，加上地点方便且租金也合理，还挺满意的。
几个月前，其中一户退租，随即又有新室友(貌似学生)入住。
当初她来看房时，就有男友陪同，
仲介有当场告知不得留宿异性的规定(因为在走廊上，所以我有听到)。
起先还好，她会带男友来(听得到两人的声音)，但对方确实会在晚上12点前闪人。
只是，最近她开始每逢周末(五六日)都让男生留宿，
甚至也有她出门，然后只留男生在房内的情况。
另外，她还会用公用洗衣机洗男生的衣服(晒在公用阳台所以看得到)，
自从发现之后，我就再也不敢再碰那台洗衣机了(呜呜我知道我有洁癖)...
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因为这是我第一次在外租屋，怕自己少见多怪，所以想要听听大家的意见：
1.如果分租套房契约明订“不得留宿男性”，女孩儿们会遵守吗？
毕竟，要是偷渡的情况很普遍，接下来我可能得找独立套房才行了...
2.遇到别的房客违规造成自己困扰的情况，大家会如何处理呢？
睁一只眼闭一只眼？认亏搬走？登门理论？透过房东/仲介处理？
(我的房东不太管事，把管理包给仲介处理，然后仲介也很敷衍...)
还请各位女孩给点意见，好让我参考下一步该如何走，谢谢 m(_ _)m