Re: [闲聊] 存到第一桶金...之后咧?

楼主: houbuz (室内设计)   2015-11-09 01:49:34
※ 引述《sui2011 (sui)》之铭言:
: 因为很常看商周,今周刊,理财宝等等文章,很多文章强调第一桶金的重要性。
: 但真的存到后,好像也还好,没什么特别的,日子还是照过啊Orz
: 也不会因为第一桶金,就变奢侈,我觉得华钱模式习惯了就是习惯了。
: 是有开始在操作股票,但是也没有拿整笔资金下去玩,也不过是拿一小部份在试着操作。
: 若说买房,其实100万在台北,头期款都不够(虽然个人是没买房需求啦)
: 说用100万整笔拿去做股票或基金,好一点年化报酬率有10%,算下来其实也只有10万耶!
: 而且还不一定真的会有10%...
: 大家有没有觉得,一堆理财周刊强调第一桶金,其实真的达标后,好像也做不了什么。
给你个数字吧!~在双北 买房挑对点 约一年净赚5% 想赚房价目前趋势有点难了!~
可以自己扣一扣青年贷款 大概一百万开个杠杆 一个月可以多2万
但唯一缺点就是房价崩盘 跌的还不够收租的
//
作者: EVEREVER (EVEREVE)   2015-11-09 03:51:00
青年贷款还是有贷款成数问题,假设500万房子(400万全贷款),每个月光利息和本金摊,租出去要多少才有一个月2万契税那些都不用缴吗
作者: mofass (真相调查委员)   2015-11-09 03:57:00
他的意思是增值...吧,租得到两万吗?
作者: dragon0502 (kunglong)   2015-11-09 12:40:00
贷400利息要付70万左右

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com